«От санкций не зарекайся» – «дело Скрипаля» в искаженном общественно-информационном пространстве

Прошло  уже  больше месяца с момента отравления Сергея Скрипаля и его дочери в Солсбери и в глазах обывателя,   находящегося в информационном пространстве России и Соединенного Королевства, отношения между нашими странами выглядят   ужасными.  За этот месяц не было, наверное, ни дня, чтобы  информ-агентства обеих стран не публиковали взаимные обвинения. Таблоиды пестрят скандальными заголовками, дипломаты обмениваются язвительными ударами.  Кажется, что отношения между нашими странами настолько испорчены,  что не восстановятся уже никогда.   Россияне, находясь  под впечатлением истеричных ток-шоу с  экранов  и утюгов с удивлением задают друг-другу вопрос: «доколе «англичанка» будет гадить?».  Кажется, что и в  Соединенном Королевстве слышны русофобские высказывания.    

А между тем, только по приблизительным оценкам, 300 тысяч русскоязычных  человек из стран бывшего СНГ проживают в Великобритании,  у кого- то в Великобритании учатся дети, кто-то имеет деловые связи  с Лондоном и очень многие имеют недвижимость  не только в Лондоне, но и в других городах Великобритании. 

Все эти люди мысленно или вслух  задаются вопросом: «Что же теперь будет? До какой степени дойдет противостояние между нашими странами? Как это сможет отразиться на нас, на наших детях, на наших инвестициях, на  нашей недвижимости?

Может быть, бросать все и скорее переезжать в другую страну? Или спешно продавать свое имущество?» 

Продавать сейчас точно не время.  И впадать в пессимизм тоже нет никакого смысла. 

Судить объективно,  насколько ужасна ситуация,  тяжело по той  причине, что мы с вами существуем в искаженном пространстве – как в   публичном,   так и информационном  и политическом.    

 

Я попыталась разложить «по полочкам» суть проблемы»

Сейчас очевидно, что  в политизации проблемы заинтересованы обе стороны – как Великобритания, с шаткостью политической позиции Терезы Мэй, так и Россия, в связи с общей «антизападной» риторикой во  внутреннем российской медиа-пространстве. Во-первых, надо разделять «рыночные, финансовые  отношения» и «политические отношения». Иногда  они взаимосвязаны, иногда одни влияют на другие и наоборот,  но, скорее, «рыночные» отношения независимы и имеют  лишь одну цель — взаимовыгодное для сторон сотрудничество. 

Торговые и деловые связи между Россией и Великобританией набирают обороты. За 2017 год товарооборот между нашими странами  составил  £12 млрд. увеличился на 20%.  Более того, страны планируют удвоить товарооборот в ближайшие 5 лет.   Вряд ли Великобритания откажется от взаимовыгодного торгового партнерства с Россией в условиях сложных отношений с Евросоюзом. 

 Официальные власти в Лондоне еще до дела Скрипалей заявил, что будут бороться с «коррумпированным капиталом» из России. В первую очередь, их интересуют, конечно, незаконно выведенные миллиарды крупных олигархов, которые вошли в американский «санкционный список».   Это декларируется. 

Но, даже у этого круга лиц довольно тяжело будет отнять  имущество, которым они владеют. Имущественные законы англо-саксонского права формировались столетиями.  Активы и имущество людей в Великобритании защищены законом так же, как и активы и имущество самих британцев, потому что  закон един для всех.   Не случайно на сегодняшний день мы не слышали еще ни об одном случае отъема дворца или дома в Лондоне  у наших известных олигархов. 

Вопрос «чистоты происхождения денег»  был актуальным всегда.   Британские «солиситоры» всегда тщательно проверяют источник происхождения капитала  в процессе сделки купли-продажи жилья  и, в случае, если денежные  средства, уплаченные за покупку того или иного объекта будут признаны криминальными «задним числом»,   это означает отсутствие профессионализма у юристов, курировавших  сделку. Вряд ли Великобритания пожертвует  безупречной репутацией «всемирного арбитража»   в судебных тяжбах.   Сама мысль о «политизации» Высокого Суда Лондона абсурдна. Не случайно крупнейшие финансовые споры в мире решают Высоком Суде Лондона, который славится своей беспристрастностью и справедливостью.

Однако, в связи с политическим обострением отношений между Лондоном и Москвой, цены на рынке недвижимости Лондона могут немного снизиться на неблагоприятном новостном фоне,  а это – хороший  момент для покупки. 

 

Во-вторых, следует сохранять холодный рассудок и спокойствие.  Обширные связи между Россией и Великобританией не  ограничены  торговыми, юридическими и финансовыми.   Культурные и научные  связи не прекращались  ни на минуту. Мы  обмениваемся концертами, выставками,  наши артисты, режиссеры, художники востребованы в Лондоне.    Спектакли с русскими актерами, балеринами собирают аншлаги,  русские ученые успешно занимаются наукой   в университетах Соединенного Королевства.  

Британцы   народ исключительно воспитанной и образованный. Они, в подавляющем большинстве, прекрасно понимают, что  российские граждане являются  «заложниками» правящего класса в России и не могут отвечать по всем обвинениям, которые мир предъявляет российскому руководству. 

 

Ну и в-третьих, сами британские власти в лице Терезы Мэй и Бориса Джонсона не раз  четко заявляли, что они не хотят ставить под удар  простых граждан Российской Федерации.   Однако эти слова не покажут в «нашем телевизоре»  . 

Уровень «напряжения»  гораздо выше в средствах массовой иноформации. Если телевизор выкинуть,  то  и  ощущения градуса противостояния упадет на порядок. 

® Элен  Антре.  24.04.2018

Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

Иммиграция в Великобританию

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Индекс Галифакс

Налогообложение юр. лиц в UK

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома

Что такое «Stamp duty»

Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?

Британское общество в шоке и недоумении.

Вот уже скоро два месяца с  23 июня, когда перевесом всего в 1,3  млн. голосов  Великобритания проголосовала  за выход из Евросоюза, но страсти по этому поводу не перестают  будоражить умы британских граждан. Фактические, британское общество разделилось на два противоборствующих лагеря – на тех, кто голосовал за выход из Евросоюза  – «Брекзитеры»   и тех, кто голосовал за то, чтобы остаться – «Римейнеры»

Теперь, когда, казалось бы, исход  противоборства решен в пользу одной из сторон демократическим методом – путем прямого волеизъявления народа, спор перешел в плоскость – дефиниций:  «А что вообще есть демократия ?»  и вообще, « А демократия ли это?», и, «Если в результате такой демократии у страны мрачные перспективы, то нужна ли она вообще?»

Конечно, в первую очередь, возмущены исходом голосования   «Римейнеры»   и их можно понять, ведь совсем небольшим перевесом голосов   «Брекситеры» ввергли страну в состояние многолетней нестабильности и неопределенности  ради призрачной  идеи «быть независимыми от Евросоюза».    Не особо  вдаваясь в социальный портрет стандартного противника Евросоюза,  Римейнеры заклеймили своих противников  ни много ни мало – «голым большинством неосведомленных, невежественных и мелочных избирателей»  и призывают как можно скорее одуматься и отменить свое решение, которое будет разрушительным для страны и будущего детей.  Более того, предлагается вообще не считать голосование соответствующим демократическим принципам, поскольку  в воле большинства, как оказалось, отсутствует рационализм и холодный расчет, а есть  только лишь сиюминутные настроения, ошибочные, основанные на лживой пропаганде суждения и низменные инстинкты.  «Разве можно называть демократичной систему, при которой ставится под угрозу будущее страны и благополучие наших детей?» —  восклицают люди, чьи голоса оказались в меньшинстве.

  

Раздались также голоса,  ставящие под сомнения саму мажоритарную систему голосования.  В случае с британским референдумом  получилось, что 17 млн., то есть менее трети всего населения 55-милионной  Великобритании решили судьбу всей страны.

Тех, кто проголосовали за Brexit,  обвинили в том, что  мало кто из них  может подвести под свою позицию четкие  и обоснованные доводы, что  люди шли голосовать , руководствуясь каким-либо одним  личным малозначительным мотивом, находясь под влияние средств  массовой информации или руководствуясь расистскими и ксенофобскими  взглядами . 

Сами же «Брекзитеры» парируют, что именно они пекутся о будущем нации,  единственное  спасение нации – это  освободиться от «оков Евросоюза»  и расисты – «Римейнеры», потому что они с напыщенным комплексом превосходства и высокомерия высказываются о тех, кто оказался в большинстве,   как о необразованных, невежественных недоумках.

«Брекзитеры»   полагают, что  «Римейнеры» преувеличивают катастрофичность экономического спада, который последует вследствие Brexit,  и  самоидентификация  нации важнее.   Римейнеры же  считают, что Brexit  окажет разрушительное влияние на британскую экономику и отрицание или замалчивание этого факта лишь усугубляет его.

Стороны обвиняют друг друга в том, что другая сторона не удосужилась ознакомиться  со всеми  принципами и правилами Евросоюза. Более того, высказываются мнения, что члены парламента не обязаны ратифицировать результаты референдума, если его результаты не отвечают интересам нации. Вопрос только – кто уполномочен определить,  в чем именно заключаются эти интересы.

А между тем, Великобритания пожинает плоды референдума.  Фунт Стерлингов снизился с 23 июня относительно доллара на 13%. Согласно первым данным, поступившим с рынков промпроизводства за июль, себестоимость продукции за счет  подорожавшего импорта  повысилась на 6,5% ,   стоимость потребительских товаров увеличилась  на 0,6% впервые за два года. Ожидается инфляция на уровне  2% до конца года .

Топ-менеджеры крупных иностранных  банков, размещенных в Сити, задумались о переводе своих штаб-квартир в страны континентальной Европы. А это как минимум несколько десятков тысяч рабочих мест, которые потеряет Лондон.

На рынке недвижимости Лондона количество объектов, размещенных для продажи, на 27% превышает прошлогодние показатели. Конечно, отток средств инвесторами связан прежде всего с высоким Гербовым сбором  для дорогого жилья, который не связан с Brexit,  однако не исключено, что в совокупности с неопределенностью части инвесторов в связи с выходом Великобритании из Евросоюза эта ситуация может распространиться на другие регионы Соединенного Королевства.

Новоиспеченная глава  правительства Тереза Мей  заверяет своих граждан, что сделает все возможное, чтобы сохранить за Лондоном статус финансовой столицы мира, однако банкиры предпочитают не ожидать, чем закончатся переговоры, а вести свой бизнес  на территории Единого  рынка Евросоюза , не беспокоясь  о свободном перемещении своих сотрудников и спешно ищут офисы на континенте.

Brexit: Как реагирует рынок недвижимости Лондона

        Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

        Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

        Более 325 % за два года заработали наши клиенты

        Индексы цен на недвижимость Великобритании

        Квартиры с одной спальней в Суиндоне от £130000 до £140000

        Квартира в Брайтоне с одной спальней — £200000

        Очаровательная студия в центре Виндзора — £235000

        Квартира на две спальни в старой части Виндзора — £350000 

 

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

Страсти в Великобритании и за ее пределами по поводу членства Соединенного Королевства в  Евросоюзе  нарастают.

Англичане, склонные к разного рода унификациям, для  краткости обсуждения этой проблемы, ввели в обиход  даже специальный термин  — Brexit,  как  слияние двух слов  — Britain and exit.

 На днях член Британской Торговой палаты Джон Логуорт  подал в отставку из-за своих  слишком  уверенных заявлений о пользе для Британии в случае выхода из Евросоюза.  Тем не менее, Мэр Лондона Борис Джонсон спустя пару дней  заявил, что в случае  выхода Британия освободится  от тюремных оков.

Активной компания Brexit стала в прошлом году, перед выборами в парламент.  Победившей партии Тори  Дэвида Кэмерона, дабы не потерять  голоса  части своих избирателей,  ничего не оставалось делать, кроме как пообещать им, что в стране будет проведен Референдум, где всенародным голосованием будет решаться вопрос дальнейшего членства Соединенного Королевства в ЕС.



Почему же британцы, после 43 лет членства в Евросоюзе, вдруг решили из него выйти?

Существует несколько аспектов этого вопроса.

1.                 Финансовый аспект.  Прямые финансовые затраты Великобритании  сейчас превышают поступления – так, в прошлом году Великобритания заплатила в бюджет Евросоюза £13 млрд., а получила £4,5 млрд., таким образом, чистый вклад Великобритании в экономику Евросоюза составил £8,5 млрд. – а это, между прочим, 7% ежегодных расходов Великобритании на государственное  медицинское обслуживание  NHS.  Но надо учитывать и косвенные бенефиты от членства Великобритании в Евросоюзе.  Существующие правила беспошлинной торговли обеспечивают Великобритании более 50% экспорта в страны Евросоюза. Евроскептики при этом утверждают, что подавляющее большинство малых и средних компаний не могут торговать с ЕС, ограниченные огромным регуляторным бременем.   Уже посчитано, что в случае наихудшего сценария  Brexit,   Великобритания  может потерять  2,2% от своего ВВП к 2030 году  — не так уж и много, если учесть, что  за  период рецессии 2008-2009 года Великобритания потеряла около 6% ВВП.   Между тем, учитывая «переговороспособность» британцев, можно ожидать, что Великобритания сможет договориться и выбить себе соглашение о свободной торговле с Европой  — в этом случае,  в случае  Brexit  ВВП вырастет как минимум на 1,6%.

2.                 Миграционный аспект, который  оказывает прямое влияние на вопрос трудовых отношений.  Миграционный вопрос  остро стоит сейчас  во всех странах Континентальной  Европы и очевидно, что больше людей стремится переселиться в Великобританию, чем уехать из нее.  Великобритания хотела бы самостоятельно регулировать  правила миграции.  Это не означает, что в результате Brexit  уменьшится количество мигрантов – британцы понимают, что нехватка собственной  рабочей силы может сдерживать экономику, снижая ее потенциал для роста, а молодые мигранты – это благо для экономики.  Но в случае выхода,  Британия сможет самостоятельно решать вопросы размещения мигрантов  и выплаты пособий, не зависимо от Брюсселя. Не исключено, что более жесткие правила миграции будет способствовать высвобождению рабочих мест для  местных работников и росту заработных плат, что неплохо для самих британцев, но не очень хорошо для их работодателей и экономики в целом.

3.                 Правовой Аспект.  Английская судебная система формировалась веками и уважаема во всем мире, а британские юристы   славятся своей репутацией неподкупных профессионалов.  Ведь не случайно, Российские государственные корпорации  именно в «Высоком Суде ее Величества» отстаивают свои международные финансовые интересы.  Однако членство  Британии в Евросоюзе отдает приоритет  Европейскому Cуду.   В результате все чаще возникают ситуации, когда не очень компетентные,  иногда  откровенно безразличные,  и часто коррумпированные судьи из Европы отменяют решения одного из самых беспристрастных судов в мире.  Британцы, воспитанные в лучших традициях  права,  чести и справедливости,  очень болезненно относятся к такого рода правовым экспериментам .

4.                 Национальная аутентичность.  Этот аспект затрагивает очень деликатную  сферу –  жизненные моральные устои британцев.  У Англичан очень специфичный образ жизни.  Они привыкли регулировать свой образ жизни не законами, документами и правилами, а честью и достоинством.  Это  очень простой и понятный способ поведения, который значительно облегчает жизнь, когда ты находишься среди людей своего круга.  Но многие приезжие люди, воспитанные в другой  системе ценностей и особо не ограничивающие себя порядочностью,  видят в этом слабость британцев и пытаются использовать эту слабость как свое преимущество.  В таком случае английская система пытается защищаться и начинает вводить различные формальные правила и законы, которые раньше были излишни.  Эта ситуация очень не нравится британцам и для многих  именно это является основной причиной для недовольства слишком тесной интеграцией с Евросоюзом.

              Для подавляющего числа коренных британцев последние два аспекта являются решающими и  они однозначно будут голосовать за выход Великобритании.  Но  задача правящей партии консерваторов  – сохранить существующее членство  Великобритании, как говорит Кэмерон – «на новых, выгодных для страны условиях» .  Следует отметить ,  что сейчас, по предварительным опросам, голоса  разделились примерно поровну и никто не возьмется предсказать, каков будет результат референдума, назначенного на 23 июня 2016 года.

 13.03.2016 

©  Элен Антре 

    Антон Калачев 

Наши квартиры и дома в Англии отличного качества

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома 

Процедура покупки недвижимости

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Лучшее предложение

Налогообложение юр. лиц в UK

Налог на прирост капитала в UK

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

МЫ НА YOUTUBE

Почему покупателям недвижимости в  Великобритании не стоит бояться санкций.

Всякий человек, не желающий пребывать в  искусственно созданном иллюзорном мире,   должен понимать,  что  он   находится под влиянием технологий манипуляций общественным сознанием. Результатом таких манипуляций становится сформированные  у той или иной целевой группы лиц   ложные приоритеты или фальшивые цели.

Так, для многих людей вопрос  приобретения   какой-либо  собственности в Великобритании оказался под большим вопросом  из-за риска попасть под санкции. Давайте попробуем разобраться, что же происходит на самом деле. Чтобы оценить всю абсурдность этих опасений, надо понимать некоторые фундаментальные принципы, на которых базируется британское общество. 

Вот эти принципы:

1.              Приоритет бизнес – интересов над политическими интересами.

2.              Верховенство закона  в Соединенном Королевстве.

3.              Приоритет внутриполитических интересов над внешнеполитическими.

1. Известно, что у Великобритании веками наработанная репутация страны с благоприятным бизнес — инвестиционным климатом. Благоприятный инвестиционный климат – одна из важнейших черт экономики Великобритании, который  включает в себя стабильность банковской системы, твердость   национальной валюты,   лояльное и гибкое  налоговое законодательство,    объективность и прозрачность  общей системы права.   

Английские юристы известны всему миру своей репутацией неподкупных профессионалов.  Этот факт  вынуждены признать и российские чиновники и представители государственных корпораций России.  А как иначе объяснить тот факт, что именно английская юридическая компания привлечена государственной  компанией ОАО «НК «Роснефть»   (глава которой – Игорь Сечин находится под санкциями) для оспаривания экономических санкций и защиты своих  интересов за «скромную» сумму в £17,7 млн фунтов стерлингов?

А теперь именно «Высокий суд ее Величества» будет рассматривать иск России о взыскании долга в 3 млрд. долларов с Украины.

Семьи  многих депутатов  России и членов  правительства продолжают жить в Великобритании,  обучать своих детей в Великобритании, а также вести  здесь бизнес.  За примерами далеко ходить не надо – дочь вице-спикера Государственной Думы С. Железняка живет в Лондоне.

Семья еще  одного крупного российского представителя государственной компании, также попавшего под санкции   семья главы РЖД господина Якунина не сильно страдает от санкций  — старший сын Якунина,  Андрей,   живет  в Лондоне вместе со своей семьей, его сын Игорь , внук Якунина старшего , посещает престижную Лондонскую школу Highgate School, а сам Андрей  возглавляет  британскую инвестиционную компанию Venture Investments & Yield Management (VIYM). 

Локальные геопополитические конфликты на нашей планете регулярно происходят в той или иной  ее части, однако   это   факт не может повлиять на статус  Лондона как  мирового делового центра.

2.  Всем известно, что система права  в Великобритании формировалась столетиями и уходит корнями в средневековье.  Система прецедентного права позволяет иногда при принятие решения обращаться к актам, изданным несколько сотен лет назад.

 Отношения, связанные  с правом собственности на земельные владения и дома  регулируются  актом 1925 года, который учел опыт столетий и вместе с тем упростил некоторые процедуры, утратившие свою актуальность.

У нас на сайте есть статья, (Земельное право и виды владения собственностью Великобритании)  посвященная видам владения  земельной собственностью  в Великобритании.  Правоотношения,  связанные с земельной частной собственностью распространяются на всех в равной степени. Было бы странно предположить, что такие отношения могут быть дифференцированы в зависимости  от  политических пристрастий человека.

 Очевидно, что никому в  правительстве Великобритании  не придет в голову  вносить изменения в сформированные столетиями законы, регулирующие земельное  право,  в связи с конфликтом России и Украины.

3.              Вопреки апокалиптическим убеждениям наших членов правительства, которые сами живут в альтернативной реальности и  методично погружают в нее своих граждан, демократические государства не  любят заниматься геополитикой.   Мы не обсуждаем плохо это или хорошо, это просто данность.  Откройте , если не верите, любую британскую  газету и вы увидите, что интересует британского избирателя.  Вообще, тот,  кто часто бывает за границей и общается с простым европейским избирателем, наверное, заметил,  что его   вообще мало  интересует , что происходит за пределами их страны. Многих обывателей  мало интересует даже то, что происходит за пределами своего района.  Они не политизированы до мозга костей, как люди в России.  Люди озабочены своими насущными проблемами.  И выборы в местный муниципалитет, например, для них важнее, чем выборы федерального масштаба. Соответственно, и правительство Великобритании больше волнуют внутренние проблемы своей страны, нежели мифические геополитические интересы. Материальное  благополучие, безопасность и здоровье граждан  — вот приоритетные задачи правительства. И никакая очередная политическая авантюра не может быть важнее  этих приоритетов.

И вот уже имеется документальное подтверждение приведенного мнения. Крупнейшая международная компания недвижимости Knight Frank опубликовала свой ноябрьский отчет по рынку элитной недвижимости Великобритании в секторе супер-дорогого роскошного жилья  дороже £10 млн. Согласно представленному отчету,  доля  россиян, купившем себе недвижимость  в этом секторе  почти удвоилась за последние 6 месяцев и составила 21%. Состоятельные россияне, оправившись от первого шока, вернулись на рынок недвижимости Великобритании и продолжают успешно инвестировать в страну со стабильной экономикой и радужными перспективами. (На рынок недвижимости Лондона вернулись россияне ). 

Человек, решивший приобрести недвижимость в Великобритании или совершить инвестицию, может быть спокоен за свои капиталы.  Не случайно  Лондон считается одной из четырех столиц,  (Лондон, Нью-Йорк, ГонКонг и Сингапур) ,  куда стекается  90% богатства со всего мира.     Великобритания приветствует инвестиции  в свою страну независимо от того, какое гражданство у инвестора – закон для всех одинаков.

Если вы не входите в публичный список лиц,  причастных к вооруженному конфликту на Востоке Украины ,  не поставляете оружие экстремистам и не финансируете радикальные религиозные  течения – опасаться вам нечего.  

®

Сколько зарабатывают агентства недвижимости в Англии и Уэльсе

Как Brexit влияет на строительную индустрию Великобритании

Что будет с рынком жилья в Великобритании после BREXIT?

Коммерческие площади под кафе и рестораны в Великобритании опережают офисы и магазины по эффективности

Новый проект для инвестиций в Canary Wharf

Средняя цена на дома и квартиры в Великобритании, как ожидается, упадет еще на 1,3% в следующие три месяца

Три четверти британцев оценивают влияние Brexit на рынок недвижимости Соединенного Королевства хуже, чем оно есть на самом деле

Британцы готовы потратить на £23271 больше на недвижимость, если это поможет защитить окружающую среду

В Великобритании увеличилось количество незаконной сдачи жилья в краткосрочную субаренду

Конкуренция среди покупателей на рынке приводит к финансовым потерям и разочарованиям

Публикации в прессе о нашей компании

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Публикации в прессе о нашей компании

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Виза в Великобританию

Работа в Великобритании

Рабочая виза Tier 2 General

Иммиграция в Великобританию

Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

 АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

 АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

 КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

 ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

 КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 — ОТ 720000 ФУНТОВ

 УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ — ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

 КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

МЫ НА YOUTUBE

Россияне,  которые  инвестировали в недвижимость  Великобритании пару лет назад, уже получили более  325  % дохода всего за два года.

Способность совершать выгодные сделки  на финансовом рынке  свойственна не всем.  Для того, чтобы быть уверенным, что ваша инвестиция принесет Вам хороший доход, надо провести сложную аналитическую работу, исследовав не  только финансовые прогнозы  разных специалистов,  но и  сделать глобальный  геополитический  анализ всех рисков.  Великобритания  в этом смысле  является для инвесторов со всего мира  своего рода гаванью, которая не требует  доказательств стабильности и надежности. И безусловно, всегда имеет смысл обратиться к опыту тех, кто уже совершил выгодные сделки на рынке.

Всю недвижимость Лондона можно классифицировать  по двум признакам: элитное жилье и доступное жилье.

На рынке  элитной недвижимости Лондона  за прошедшие несколько лет мы видели феноменальное явление, когда цены на элитное жилье росли намного быстрее, чем цены на доступное жилье.

Элитная недвижимость в Лондоне от компании АнглиДом:

Holland Park Avenue  , Минстер ХаусКомплекс «Люкс» на Хаммерсмитт

Квартиры класса «люкс» на западе Лондона

Пентхаусы и квартиры в Лондоне. Вестминстер.

Предложение для инвесторов. Челси

Вместе с тем, самой выгодной инвестицией сегодня традиционно остается инвестиция в студии и квартиры с одной спальней в Лондоне – независимо от того, к элитному или доступному жилью можно отнести данный объект недвижимости.

На простом примере мы можем продемонстрировать вам, какие выгодные  инвестиции совершили наши клиенты .

 

Инвестиция в квартиру – студию  возле метро в районе Льюишам (Лондон) .

Квартиры с одной и двумя спальнями у метро Льюишам (2)

Студии в Льюишам

В сентябре 2012 года была приобретена  квартира- студия, которая стоила £160000 фунтов. Курс фунта стерлингов по отношению  к рублю был 48 рублей за 1 фунт.  Итого стоимость квартиры в рублях составляла 7680000 рублей .

Сегодня  такая же квартира — студия в том же  районе, в том же доме стоит £250000 фунтов.

Курс  фунта стерлингов на сегодня  (28.10.2014)  – 100 рублей за 1 фунт – Итого, та же самая квартира стоит уже 25 000 000 рублей  или 325 %  увеличение стоимости только на приросте капитала.

При этом, мы не берем в расчет рентную доходность.

Самая  маленькая студия  в Лондоне  возле метро приносит  как минимум 1200  фунтов дохода ежемесячно , если сдавать ее в аренду.

Рентная доходность  от сдачи в аренду за два года составит 28800 фунтов.

Учитывая, что перспективы рубля очень плачевны, а для недвижимости в Великобритании все аналитики в один голос прогнозируют уверенный рост в ближайшие 5 лет, трудно себе представить более выгодное вложение своих капиталов.

Необходимо заметить,  купить студию в Лондоне  не очень просто. Все  ликвидные объекты в районах с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением разбирают на  нулевом этапе строительства, когда компании-застройщики  проводят презентации.

На сегодняшний день наиболее выгодной инвестицией, на наш взгляд , является также инвестиция в студенческую недвижимость в Англии.  В виду того, что цены на студенческую недвижимость еще остаются не очень высокими, а приток студентов в Соединенное Королевство со всего мира растет каждый год, у недвижимости  вблизи университетов и студенческих городков самые радужные перспективы.

Студенческое жилье в Кентербери

Инвестиции в студенческое жилье

Инвестиции в студенческое жилье. Лютон и Ричмонд.

Публикации в прессе о нашей компании

АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 — ОТ 720000 ФУНТОВ

УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ — ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000

 

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

Друзья! Как все уже знают,  теперь все граждане Российской Федерации, имеющие право легально проживать на территории другой страны, обязаны уведомлять об этом Федеральную Миграционную Службу. За отсутствие такого уведомления  предусмотрена Уголовная ( !!!) ответственность в виде штрафа в размере до 200000 рублей , или в размере заработной платы осужденного или обязательные работы на срок до 400 часов.  Ну и , конечно же, «все прелести» , которые может получить лицо, имеющее уголовную судимость в РФ.

Кто должен уведомлять:

1.   Лица, имеющие 2 и более  гражданства

2.   Лица, имеющие вид на жительство в другой стране.

3.   Лица, имеющие визу с правом  на работу

4. Лица, имеющую любую иную визу, позволяющую продолжительное время находиться на территории другой страны.

 

На тех, кто не бывает на территории России , документ не распространяется. Но как только вы пересекаете границу России, обязанность возникает  и вы должны уведомить любимое государство о наличии у вас права жить на территории другого государства.

28 июля 2014 года утверждены, наконец, бланки уведомления и  6 августа 2014 опубликовано Постановление ФМС,  утверждающее порядок уведомления. Документ вступает в силу с 17 августа 2014 года. То есть с этой даты ФМС обязано будет принимать уведомления.

Уведомление можно будет  принести  в ФМС лично или по почте с обязательным оттиском работником  почты

Ссылка на документы.    

Порядок уведомления: скачать файл, описывающий порядок уведомления

Бланк уведомления можно скачать здесь:    скачать файл бланка 

скачать бланк уведомления на ребенка и на недееспособное лицо 

 Читайте также наши статьи: 

Публикации в прессе о нашей компании

Виза в Великобританию

Работа в Великобритании

Иммиграция в Великобританию

Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

Рабочая виза Tier 2 General

Инвестиции в недвижимость Лондона

Скоро в продаже

Инвестиции в студенческое жилье

 АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 — ОТ 720000 ФУНТОВ

УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ — ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000

Ипотека в Великобритании

НАШ youtube КАНАЛ

Ипотека в Великобритании набирает обороты.

    


     Для многих россиян, которые узнают, что покупка квартиры или дома в Великобритании возможна в ипотеку, это становится откровением, вызывающим искреннее удивление. 

Действительно, получить ипотечное кредитование гражданину России не просто  даже у себя в стране. Но еще большее удивление  у людей, далеких от мировых финансовых проблем, вызывает размер ипотечной  процентной ставки при получении ипотечного кредита лицами, покупающими жилую недвижимость Великобритании. Это примерно 4,5% — 5,5% в год для нерезидентов (то есть для лиц, не являющихся гражданами Соединенного Королевства). 

Ставка по ипотеке может быть “плавающей”,   то есть привязанной к ставке рефинансирования Банка Соединенного Королевства, примерно: ставка Банка + 1-3% . Ставка может быть фиксированной – то есть она будет постоянна на протяжении всего срока действия договора.Для резидентов ставка обычно еще меньше. 

Если сравнивать с размером процентной ставки при ипотечном договоре в России  с российскими банками, это будет около 13%-15% процентов. Разница действительно существенная.  На самом деле ничего удивительного нет. Термин «ипотека» берет истоки в древней Греции и означает, что ипотечное  имущество является предметом залога. 

В Великобритании, США, Австралии  для обозначения ипотеки используется  слово «mortgage». Любопытный факт. Это слово  происходит из французского права  и означает «смертный договор». Сам факт предоставления ипотечного кредитования банками Великобритании иностранным  лицам, покупающим недвижимость в Великобритании  легко объясним. Ведь в случае потери вами платежеспособности, у банка всегда останется  в залоге ваша недвижимость, которую можно продать, покрыв ваш долг перед банком. Кроме того, правительство Соединенного Королевства всегда стремилось создать благоприятный инвестиционный климат,  создавая комплекс мер для привлечения иностранных инвесторов. Ипотечное кредитование можно получить, и инвестируя в новостройку, расположенную на территории Англии. 

Что необходимо знать, чтобы получить ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости в Великобритании: 

1.           Вы можете рассчитывать  на ипотеку в Великобритании, если вы нерезидент,  только в случае, если имеете не менее 40 % денежных средств на первоначальный взнос. 

2.      Вы должны предусмотреть  дополнительные издержки, связанные с оформлением договора кредитования,  оценки  недвижимости независимым оценщиком, услуги юриста и услуги брокера. 

3.                  Для оценки вероятности получения вами кредита, вам необходимо будет подтвердить  годовой доход, примерно равный сумме, в 3-4 раза меньшей, чем вся сумма  кредита. Например, для получения кредита в размере £ 100000, вам необходимо подтвердить годовой  доход в размере £ 30000. 

Какие документы необходимо будет предоставить: 

1.      Подтверждение вашего постоянного места проживания. В Великобритании отсутствует понятие «регистрация». Для подтверждения вашего места проживания потребуются счета оплаты коммунальных услуг за последние три месяца. 

2. Документ, подтверждающий ваш доход. Это может быть налоговая декларация, справка с места работы с подтверждением дохода, обязательно потребуется предоставить выписку с вашего расчетного счета за последние 6 месяцев с отражением в ней движения по счету. 

3.  Также, для подтверждения вашего дохода, может потребоваться отчет независимой аудиторской компании о вашем финансовом состоянии. Отчет может составить компания, входящая в список крупнейших международных  аудиторских компаний и имеющих представительство в России. Обычно банк сам рекомендует вам имя этой авторитетной  компании, которая вызывает доверие банка. 

4.      Вы должны доказать наличие средств для оплаты первоначального взноса  — обычно для этого бывает достаточно выписки из банка с указанием остатка по счету. 

Необходимо также отметить, что в Великобритании вы можете взять ипотечный кредит на двух условиях: 

1. Repayment mortgage — в этом случае ежемесячно необходимо выплачивать как сумму основного долга, так и проценты. Однако размер  основного долга и процентов по нему постепенно уменьшается. 

2. Interestonly-mortgage – в этом случае ежемесячно выплачиваются лишь проценты, сумма же основного долга – capital — остается неизменной. Сумма основного долга выплачивается единовременно после окончания срока ипотечного кредита, или недвижимость продается. 

Существует также понятие «buy to let mortgage» —    в случае, когда вы приобретаетe объект жилой недвижимости в ипотеку в коммерческих целях – то есть в целях получать рентный доход.  При грамотном расчете и правильном выборе объекта инвестирования, ваши ежемесячные выплаты по ипотечному договору не только будут покрываться арендными платежами, но и вы будете получать небольшой ежемесячный доход. 

Специалисты нашей компании помогут вам разобраться, на каких условиях предпочтительней получить ипотечный кредит на покупку недвижимости в Великобритании, проконсультирует по вопросам, связанным с подготовкой документов для получения кредита. А в случае, если вы намерены приобрести недвижимость в Лондоне в коммерческих целях – для сдачи ее в аренду, мы поможем вам подобрать наиболее привлекательный для инвестирования объект недвижимости.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

Иммиграция в Великобританию

АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 — ОТ 720000 ФУНТОВ

УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ — ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000

 Сколько зарабатывают агентства недвижимости в Англии и Уэльсе

Как Brexit влияет на строительную индустрию Великобритании

Что будет с рынком жилья в Великобритании после BREXIT?

Коммерческие площади под кафе и рестораны в Великобритании опережают офисы и магазины по эффективности

Новый проект для инвестиций в Canary Wharf

Средняя цена на дома и квартиры в Великобритании, как ожидается, упадет еще на 1,3% в следующие три месяца

Три четверти британцев оценивают влияние Brexit на рынок недвижимости Соединенного Королевства хуже, чем оно есть на самом деле

Британцы готовы потратить на £23271 больше на недвижимость, если это поможет защитить окружающую среду

В Великобритании увеличилось количество незаконной сдачи жилья в краткосрочную субаренду

Конкуренция среди покупателей на рынке приводит к финансовым потерям и разочарованиям

Публикации в прессе о нашей компании


 

 

 

 


Warning: implode(): Invalid arguments passed in /var/www/u0226087/data/www/angliadom.com/wp-content/themes/angliahome/mailer.php on line 5