Согласно последнему индексу цен на жилье ONS — Office for National Statistics – средние цены на жилье в Великобритании выросли на 7,5% за год до января 2021 года, по сравнению с 8,0% в декабре 2020 года. Индекс Офиса Национальной Статистики пользуется высокой степенью доверия, так как именно он отражает данные, использованные с огромным числом недвижимости […]
Как искусственный интеллект влияет на рынок недвижимости Великобритании
Технологии искусственного интеллекта все сильнее проникают в нашу жизнь. А как же искусственный интеллект влияет на рынок недвижимости? Новый интернет — проект, который называется «Idealflatmate», позволяет людям найти себе идеального соседа для аренды жилья по 20 ключевым критериям. Алгоритм программы построен таким образом, что у вас есть две опции: 1. Вы ищете себе соседа в […]
Финансовый и деловой центр Canary Wharf станет самым востребованным
Крупнейшая компания JLL, представляющая услуги консалтинга и аудита в сфере недвижимости, регулярно делает анализ влияния коронавирусной инфекции на рынок недвижимости. В своем недавнем исследовании JLL показало, что новый финансовый и деловой центр Лондона – Canary Wharf станет горячей точкой инвестиций в недвижимость после окончания пандемии. Статистика, приведенная JLL свидетельствует, что количество заключенных договоров на аренду […]
Новый зеленый микрорайон будет построен на месте бывшего завода Ford в Лондоне
Мэр Лондона Садик Хан утвердил план по строительству более чем 1550 доступных квартир на территории бывшего автомобильного завода Dagenham Stamping Plant (сборочный цех завода Ford) в Восточном Лондоне. Восточный Лондон сейчас самая непривлекательная часть Лондона с точки зрения престижа и инвестиций. Садик Хан намерен изменить эту ситуацию. В ситуации пандемии приоритеты у людей сильно поменялись. […]
Арендная плата за пределами Лондона выросла на 8%
Арендная плата на жилую недвижимость в Англии за пределами Лондона достигла уже 8% роста, это самый высокий ежемесячный рост, когда- либо зарегистрированный. На Юго-Востоке Англии рост цен достиг 10,6%, впервые регион показывает рост цен на аренду жилья в двухзначных цифрах. Основная причина роста арендной платы – нехватка предложения на рынке – на 300000 объектов для […]
Изменения в налоговом законодательстве Великобритании, которые затронут рынок недвижимости
Изменения в налоговом законодательстве Великобритании, которые затронут рынок недвижимости. 1. Объявлено о повышении Corporation tax, которое вступит в силу с 2023 года. Это изменение коснется всех владельцев собственности – юридических лиц. Для тех, у кого ежегодная прибыль £50000 и выше будет применяться прогрессивная шкала с 19% до 25% для прибыли от £50000 до £250000. Небольших […]
Крайний срок льгот по Гербовому сбору в Великобритании могут пересмотреть
Резкое снижение Гербового сбора для покупок дешевле £500000 – мера, которая была введена правительством Великобритании для спасения рынка недвижимости на время пандемии, привела к невиданному уже много лет всплеску активности на рынке купли-продажи жилой недвижимости. Однако многие покупатели, уже вошедшие в сделку, пребывают в тревожном настроении, опасаясь не уложиться в срок до 31 марта 2021 […]
Как пандемия повлияла на рынок аренды жилой недвижимости в Англии?
Как пандемия повлияла на рынок аренды жилой недвижимости в Англии? Какие образом правительство Великобритании оказывает помощь рынку недвижимости на время пандемии? Огромный толчок рынку купли-продажи дала временная отмена гербового сбора. А что же с рынком аренды? Рынок аренды жилья также оказался в крайне уязвимом положении. Многие арендаторы, лишившись стабильного заработка, не платят вовремя арендную плату. […]
Пандемия сильно изменила поведение покупателей на рынке недвижимости
Отдельно стоящие дома на рынке недвижимости Великобритании испытали в 2020 году самый сильный рост цен среди других объектов недвижимости Великобритании в большинстве регионов. После того, как рынок открылся после первой волны изоляции, покупатели оценили удобство больших домов с большим количеством пространства вокруг дома. Стоимость отдельно стоящих домов (detached homes) — выросла на 6,8% по итогам […]
Бристоль — самый популярный город у покупателей недвижимости в Великобритании
Бристоль оказался самым популярным городом у покупателей недвижимости в Великобритании в последнем квартале 2020 года. 71,4% объектов жилой недвижимости в Бристоле, расположенных на основных интернет порталах или проданы или получили предложение от потенциального покупателя. Высокий спрос на жилье также в Глазго, где соответствующий показатель равен 70,3%, в Шеффилде – 69,5% и в Лидсе – 64,3%. […]