Налог на прирост капитала в UK - Квартиры и дома в Англии

Налог на прирост капитала в Великобритании

Capital Gains

Прирост капитала (CG) – это прибыль или доход, который может возникнуть, если вы продаете, отчуждаете или как-то еще лишаетесь своего имущества. Лица, владеющие недвижимостью в Великобритании, также уплачивают налог на прирост капитала в случае реализации этой недвижимости. Вообще, прирост капитала может возникнуть при реализации любого имущества или активов. Таким имуществом должны быть ваши собственные активы – это могут быть акции или недвижимость. Налог распространяется как на юридических, так и на физических лиц.

Вы платите налог на прирост капитала в случае, если вы получаете выгоду от отчуждения – (прекращение владением) своего личного имущества или любых других активов, например вы

·Продаете что-то

·Отдаете

·Передаете кому-то

·Меняете на что-то другое

·Получаете компенсацию (например, в случае получения страхового возмещения когда актив был уничтожен)

При расчете налога предусмотрены некоторые меры, которые могут уменьшить ваш налог, причитающийся к уплате. Законом предусмотрена льгота на налогу на прирост капитала – годовая необлагаемая сумма, которая не облагается налогом.

На 2012-2013 год эта сумма составила:

£10600 – для физических лиц

£5300 – для попечителей.

На 2013-2014 год соответствующие суммы будут:

£10900 – для физических лиц

£5300 – для попечителей

Если налогоплательщик получил прирост капитала, превышающий годовую необлагаемую сумму, то налогом облагается все, что выше необлагаемой суммы – то есть разница.

Если получатель дохода на прирост капитала является нерезидентом (то есть он не имеет постоянного места жительства в Великобритании, то необлагаемые суммы к нему не применяются. Льгота предусмотрена только для резидентов.

Ставка налога на прирост капитала для физических лиц колеблется от 18% до 28% и зависит от общей суммы облагаемого дохода. Базовая ставка – 18% применятся к доходу, размер которого для 2012-2013 года установлен в размере £34370 . Весь прирост капитала, который выше этой суммы, облагается налогом по ставке 28%.

АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 — ОТ 720000 ФУНТОВ

УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ — ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Сколько зарабатывают агентства недвижимости в Англии и Уэльсе

Как Brexit влияет на строительную индустрию Великобритании

Что будет с рынком жилья в Великобритании после BREXIT?

Коммерческие площади под кафе и рестораны в Великобритании опережают офисы и магазины по эффективности