В Великобритании снижен Гербовый сбор

Великобритания снижает налоги.  Stamp duty property tax  (Что такое «Stamp duty»)  Гербовый сбор, уплачиваемый  покупателями недвижимости в Великобритании, значительно снижен для покупателей недвижимости дешевле £925000 фунтов.  Гербовый сбор  — фактически единственная налоговая  нагрузка, которую уплачивали покупатели  и владельцы недвижимости в Великобритании. Сейчас в Соединенном Королевстве  одна из самых лояльных в мире  систем налогообложения для собственников недвижимости.

Однако,  необходимость поменять  существующую прогрессивную шкалу Гербового Сбора давно назрела в связи с бурным ростом цен на недвижимость в Лондоне и на юге Англии.  Существующая до сих пор шкала  приводила рынок в искаженное состояние, когда продавцы дешевой недвижимости дешевле £125000 фунтов, которая не облагается  Гербовым сбором вообще, искусственно завышали  на нее цены. Аналогичная ситуация возникала при  приближении к следующему порогу – £250000 фунтов, когда ставка налога  менялась с 1% на 2%.

Новая шкала Гербового сбора, которая действует с 04.12.2014 года, сглаживает эти скачки и позволит покупателям недорогой и средней по цене  недвижимости в Англии значительно сэкономить при покупке.

Принципиальное изменение в новой шкале заключается в том, что теперь, при достижении порога, налогом облагается не вся сумма недвижимости, а лишь ценовая  разница.  

Более чем 98% покупателей и владельцев недвижимости в Великобритании почувствуют  на себе облегчение налоговой нагрузки в результате этих новшеств.

Новая шкала Гербового сбора выглядит теперь следующим образом:

До £125000 – 0%

£125001 – £250000 – 2%

£250001 —  £925000 – 5%

£925000 – £1500000 – 10%

£1500000  и выше – 12%.

Так, при покупке недвижимости в £300000 фунтов экономия  на Гербовом сборе составит £4000.   Если раньше  покупка в £300000 фунтов облагалась Гербовым сбором по ставке 3%  на всю сумму, что составляло £9000 фунтов.

То теперь расчет будет выглядеть следующим образом:

Сумма £125000 – не облагается

Гербовым сбор с  разницы £250000 – £125000 – 2%  — составит £2500

И Гербовый сбор с разницы £300000 – £250000 – 5% — составит £2500

Итого покупатель заплатит £5000 фунтов вместо £9000  по старой шкале

Улучшения по новой шкале коснуться всех покупателей, которые купят недвижимость по цене дешевле £937000. Те, чья покупка окажется дороже £937000, заплатят больше гербового сбора, чем заплатили бы по старой шкале.

Правительство Великобритании преследует тем самым одну цель – увеличить количество сделок в нижнем секторе рынка,  улучшить настроение покупателей и улучшить ситуацию с доступностью жилья.  Люди с небольшим достатком смогут сэкономить существенную сумму для бюджета и направить ее на ипотечный депозит или ремонт своего жилья.

Верхний сектор рынка недвижимости Великобритании, напротив, должен принести дополнительные поступления в бюджет за счет прогрессивной ставки налога.

Публикации в прессе о нашей компании

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Более 120% за два года заработали наши клиенты

Иммиграция в Великобританию

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

Рабочая виза Tier 2 General

Виза в Великобританию

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Scroll to Top