Время продажи объекта недвижимости в Кембридже быстрее, чем в любом другом городе Великобритании. Всего 27 дней находится объекты жилой недвижимость на рынке Кембриджа, прежде чем их их статус сменится на «продано» .
Таковы последние данные, приведенные порталом недвижимости Rightmove
За городом – университетом идут вплотную районы Лондона Льюишам и Саттон, где средняя скорость продажи составляет 29 дней , за тем – Волтем Форест, где недвижимость продается в среднем за 31 день.
В Варвике время продажи составляет 33 дня и в Ст. Альбане – 34 дня.
Среднее время продаж по Великобритании упало до 65 дней в этом году по сравнению с 75 днями в тот же период прошлого года.
Самыми медленными регионами для продажи недвижимости оказались Уэльс и северная часть Англии, где жилая недвижимость продается в среднем более 100 дней.
Сведения предоставлены различными компаниями, размещающими свои объявления на портале Rightmove и сменившими свой статус на « продано» за период с апреля по июнь 2014 года . Учитывается дата, когда впервые был размещен объект недвижимости и время, до которого сменился статус.
И хотя еще существуют регионы в Великобритании, где недвижимость продается очень медленно, но в целом все регионы показали восстановление рынка недвижимости .
Директор компании замечает Rightmove, что нет ничего страшного для продавца, если объект находится на рынке несколько дольше среднего времени продаж. Но, если времени прошло действительно очень много, необходимо пересмотреть цены и получше преподнести объект, сделав необходимое количество фотографий с разных ракурсов.
В том, что покупатели проявляют повышенный интерес к Кембриджу, нет ничего удивительного. Наличие в городе знаменитых учебных заведений всегда было привлекательной стороной Кембриджской недвижимости, кроме того , недавно в Кембридже запустили новую железнодорожную станцию, которая значительно улучшит сообщение с остальной частью Англии и с Лондоном.
Даже бывалые аналитики рынка удивлены популярностью района Лондона Льюишам. Здесь решающую роль играет сочетание отлично развитой транспортной инфраструктуры и относительно низкие по сравнению с расположенным рядом районом Canary Wharf цены. В итоге за последний год спрос на этот район значительно превысил предложение, что повлияло как на скорость продаж, так и на цены.
В других регионах Великобритании ситуация на рынке недвижимости только начинает выравниваться после кризиса и спрос лишь слегка опережает предложение. В связи с этим продавцам не рекомендуется повышать цену, если они хотят быстрее продать свой дом или квартиру.
Шкалу гербового сбора в Великобритании необходимо пересматривать
Великобритания – страна исключительно комфортного налогообложения с точки зрения инвестиций в ее недвижимость. Репутация надежной гавани для вложения своих инвестиций обеспечивает недвижимости Лондона постоянный приток инвестиционных денег. Но есть серьезные опасения, что она может прекратить быть таковой. Если текущие темпы роста цен на недвижимость сохранятся до 2016 года, а сейчас они растут примерно на 10% в год , то размер гербового сбора ( государственной пошлины) , который будет уплачивать средний покупатель недвижимости в Великобритании, достигнет 3% . Это обстоятельство может значительно затормозить рынок недвижимости.
Сейчас размер государственной пошлины – 1 % от суммы покупки £125000 и 3% — от суммы покупки £250000 фунтов. То есть, в случае, если сумма покупки превышает порог в £250000, размер государственной пошлины увеличивается втрое и будет составлять вместо £2500 сумму £7500.
Согласно данным, представленным по результатам июньского отчета, цены на недвижимость в Великобритании выросли на 1,9% в месяц, а за год они выросли на 9,9%, достигнув средней величины по стране £204429.
В Лондоне же показатели роста несколько шокирующие – цены на недвижимость росли порой на 5,8% в месяц и на 20,3% в год, достигнув невероятной величины £490595 фунтов за средний объект недвижимости .
Однако за последний месяц цены на недвижимость по Великобритании даже немного снизились, на 0,7% — при этом они на 9,2% выше, чем в июне 2013 года . В летние месяцы 2014 года снизилось и количество просмотров объектов недвижимости.
Очевидно, что в связи с очень быстрым темпом роста цен, необходимо пересматривать шкалу гербового сбора, которая принималась несколько нет назад и не отражает реалии рынка. Так, порог , с которого купленная недвижимость облагается ставкой гербового сбора в 1% — £125000 фунтов, был разработан с учетом средней стоимости недвижимости для покупателей, впервые покупающих себе жилье.
Сегодня средняя стоимость жилья для таких покупателей достигла уже £154645, что намного превышает порог и покупатели вынуждены платить гербовый сбор в размере 1%.
Правительству и Банку Англии нужно быть очень осторожными, чтобы не переохладить рынок недвижимости в нижнем ценовом диапазоне. Первые признаки оздоровления рынка были продемонстрированы в июне. Введенные стресс тесты помогли устранить с рынка заявителей, не сумевших доказать свою платежеспособность, что и отразилось на рынке в виде небольшого падения цен. Это естественный процесс самоочищения рынка, который отражает его реальное финансовое состояние.
В строительной отрасли Великобритании ощущается острая нехватка специалистов
Нехватка новой недвижимости, которую поставляет на рынок строительная отрасль в Великобритании на самом высоком уровне начиная с 2008 года. К такому выводы пришел Королевский Институт Дипломированных Оценщиков ( Индекс RICS )в результате своего последнего обследования рынка.
Если в первом квартале 2014 года количество опрошенных , утверждающих , что на рынке не хватает нового жилья составлял 41%, то во втором квартале 2014 года, этот показатель увеличился до 54%.
Однако статистика говорит и о том, что по всей Великобритании идет наращивание темпов строительства в частном , коммерческом и индустриальном секторах. Особенно воодушевляющие темпы роста в центральной части Англии, где рост составил 57%. Одновременно, набирающая темпы строительная отрасль испытывает существенную нехватку специалистов в области инженерии, укладчиков и управленцев. Местами нехватка персонала достигает 59%.
Вместе с тем, такая ситуация весьма благоприятно отразится на рынке занятости Великобритании, где масса людей существуют в состоянии поиска постоянной работы. Ожидаются значительные улучшения на рынке труда в течение ближайшего года.
Строительная отрасль Великобритании сейчас является зеркалом экономики Великобритании и отражает существенное увеличение спроса после пяти лет депрессивного состояния индустрии.
Нехватка в строительной отрасли ощущается также в своевременной поставке строительных материалов. Например, импорт кирпича во 2 квартале 2014 года на 63% выше, чем во втором квартале 2013 года. Такая ситуация создает дополнительной давление на цены и может стать причиной рост цен на жилье для конечного потребителя.
Хорошей новостью является то, что строительные компании готовы вкладывать в обучение людей и освоение новых технологий, чтобы выращивать новых специалистов, что безусловно, скажется как на улучшении в отрасли строительства, позволив компаниям извлечь пользу от вложенных инвестиций и улучшит общую ситуацию с занятостью по стране.
Сектор аренды элитной недвижимости в Лондоне продолжает расти
Сектор аренды элитной недвижимости в центре Лондона набирает обороты. За последние десять лет количество людей, живущих в частном секторе аренды, увеличилось на 16,2%.
Наблюдается также и снижение общего количество нового жилья, поступающего на частный рынок – количество новых квартир снизилось на 14%, а количество новых домов снизилось на 27%. Необходимо заметить, что сильнее заметна нехватка жилья в более дешевом секторе рынка аренды элитной недвижимости – на уровне ниже £750 в неделю- в этом секторе количество нового жилья на рынке аренды сократилось на 19% с марта 2014 года. В более дорогом сегменте рынка, где цены в неделю от £2000 в неделю, количество новых объектов для аренды сократилось на 10,2%.
Статистика по аренде за 2 кв. 2014 года показывает, что во втором квартале произошел существенный поворот в спросе на дорогую недвижимость в аренду, что свидетельствует об улучшении экономических показателей в Лондоне. Наиболее конкурентоспособны семейные дома в Лондоне. С начала 2014 года в аренду сдано на 12% больше семейных домов, чем за тот же период 2013 года.
Дома и квартиры, предназначенные для больших семей, находятся и в самом большом дефиците. Нехватка семейных домов в условиях жесткой конкуренции вынуждает арендаторов платить больше. Так, аренда дома обходится семьям на 13,8% больше, чем за квартиру с одинаковым количеством комнат. А в Кенсингтон и Челси разница в цене достигает почти 25%.
Рынок аренды недвижимости Лондона очень подвержен сезонности. За период с июля по октябрь заключается около 51% всех сделок по сдаче недвижимости в аренду.
В секторе элитной недвижимости Лондона в 2013 — 2014 году отмечается большой уровень продаж инвесторами, зафиксировавшими прибыль от роста цен на недвижимость. И неудивительно, ведь рост цен за период с 2010 до 2014 годы составил 47%. Рентная же доходность очень мала и колеблется в диапазоне 2%-3%. Это не является обстоятельством, останавливающим инвесторов, они считают, что сейчас, когда рынок немного снизил темпы роста, самое время вкладываться в те объекты, которые в дефиците и которые в любом случае будут пользоваться спросом в силу дисбаланса спроса и предложения.
Для инвесторов всегда барометром рынка недвижимости являлся рост рынка занятости. Экономика Великобритании, а в большей части – Лондона, восстанавливается быстрее, чем это предсказывали аналитики. Тем самым Лондон подтверждает свой «статус кво» как города, привлекательного для инвестиций.
Андрей Гончаренко имеет самое большое количество жилых домов в Лондоне.
Самый дорогой дом во всей Британии был приобретен недавно теневым российским олигархом Андреем Гончаренко. £ 120 миллионов потратил Гончаренко на покупку дома у члена консервативной партии Английского парламента Лорда Багри, который называется HanoverLodge , и находится в Риджент Парке, вплотную прилегающем к резиденции Букингемского дворца.
Это не первая покупка подпольного миллиардера. Известно, что через серию подставных оффшорных компаний бизнесмену принадлежит внесенный в список всемирного наследия особняк Regency на знаменитой улице богачей Мэйфайер стоимостью £70 млн, особняк на Линдхарсд Роад стоимостью £41 млн и скромный домик в Белгравии всего за £15 млн. В общей сложности стоимость приобретенной Гончаренко жилой недвижимости в Лондоне составляет £250 млн.
Источник происхождения богатства Гончаренко остается в тайне. По сведениям английского издания DailyMail, с 2002 до 2013 года Гончаренко являлся топ-менеджером компании «Газпром Инвест Юг» . Кроме того, ему вместе с его отцом принадлежало 83% доли в компании «Пламя», которая являлась основным заказчиком «Москва-Сити». Однако, в 2013 году доля в компании «Пламя» была продана, по оценке специалистов, примерно за $100 млн.
Гончаренко известен как любитель гламурных тусовок. За эту свою любовь он даже получил прозвище: «Лазурный тусовщик». Он часто был замечен на лазурном берегу французской ривьеры среди российского бомонда на различных светских мероприятиях.
Будучи обладателем такого баснословного богатства, Гончаренко ни разу не попал в список Forbes. Адвокаты господина Гончаренко утверждают, что он заработал свои капиталы еще в начале 1990 – х годов, занимаясь недвижимостью и автомобилями.
А отсутствие декларации о доходах физических лиц объясняется тем, что Гончаренко не является государственным служащим и такая обязанность на него не распространяется. DailyMail также сообщает, что в 2013 году Гончаренко стал фигурантом уголовного дела по статье «вымогательство» , однако позже раследование было прекращено.
Между тем, в статье замечено, что, не смотря на наличие таких крупных покупок, Гончаренко уже два года не может заплатить £230000 фунтов за картину, приобретенную им на благотворительном аукционе, который проводит российская модель Наталья Водянова.
Как Елена Батурина поборола в Лондоне Медиа-магната Рупперта Мердока.
После отставки своего супруга, мэра Москвы Юрия Лужкова в 2009 году, неспокойная жизнь Елены Батуриной продолжилась за рубежом.
Ее появление в Лондоне все запомнили по грандиозному скандалу, который закончился тем, что она подала в суд на принадлежавшую Рупперту Мердоку газету SundayTimes , в которой обвинила газету в клевете и нанесению урона своей репутации в виде намеков, которые содержат порочащие чистое имя статьи.
Причиной судебной баталии стали публикации в газете под названием «Богатейшая женщина России потратила £100 млн., купив один из самых больших домов в Британии» и «Бункер миллиардеров зарыт глубоко» .
Как утверждает газета, дом, приобретенный Батуриной в престижном районе Лондона Хайгейт, — второй дом в Великобритании, уступает по своим масштабам и убранству только Букингемскому дворцу. Расположенный на участке более чем 2 га., дом выполнен в благородном георгианском стиле и включает в себя 65 комнат на 3 этажах, входит в список зданий всемирного исторического наследия , в нем два десятка каминов, 25 спален, 6-ти метровой высоты бальный зал, где принимали королеву, библиотека, бильярдная.
Планируется значительное усовершенствование дома, строительство 20 -метрового бассейна, джакузи, сауны, спа-центра, тренажерного зала , массажного кабинета и салона красоты. Также предусмотрено строительство 33-х местного кинотеатра, подземной парковки на 24 авто с автоподъемником. Кроме того, на обширной территории планируется разбить оранжереи, построить два теннисных корта и построить большой дом для обслуживающего персонала.
В своем иске в британский суд Батурина заявила, что дом ей не принадлежит и она его не покупала, кроме того, она заявила, что поражена, как такая влиятельная английская газета могла допустить такую ложь . Данная публикация вызвала волну внимания к Елене Батуриной в зарубежной и российской прессе, которая доставила ей массу душевных мук и страданий.
После двухлетних баталий, Елена Батурина выиграла этот суд, в результате которого газета SundayTimes была вынуждена признать, что не может привести достаточно веские доказательства фактов, опубликованных в статьях о Батуриной. Суд обязал газету опубликовать опровержение на своих страницах.
Судебные баталии пришлись по времени на массированную компанию в российской прессе, где Елена Батурина вместе с супругом, Юрием Лужковым, были обвинены в коррупции и хищении огромных средств из российского бюджета.
По происшествии уже трех лет после этой истории, настоящий владелец особняка так и не назван. Между тем, доподлинно известно, что особняк приобретен на имя некоей компании, зарегистрированной в BVI – на Британских Виргинских Островах.
Дом Петра Авена в Англии: особняк за £43 млн в Вентворте, графство Суррей
Кто такой Петр Авен
Петр Олегович Авен (род. 1955, Москва) — российский бизнесмен, финансист, экономист и один из крупнейших коллекционеров русского искусства. Его отец, Олег Иванович Авен, — член-корреспондент Академии наук, доктор технических наук. Сам Петр Авен окончил экономический факультет МГУ, а в 25 лет защитил кандидатскую диссертацию по теме «Математические методы анализа в экономике».
В 1992 году, в возрасте 37 лет, Авен был назначен министром внешнеэкономических связей России в правительстве Егора Гайдара. После ухода из политики он занялся бизнесом: в 1994 году вместе с Михаилом Фридманом основал «Альфа Групп». С 1994 по 2011 год занимал пост президента Альфа-Банка — крупнейшего частного банка России. С 2011 года и вплоть до марта 2022 года оставался председателем совета директоров.
Состояние Авена на пике оценивалось в $4,5–5,5 млрд (Forbes). Помимо финансов, он известен как владелец одной из лучших частных коллекций русского искусства — собрание D2 включает работы Коровина, Кончаловского, Шагала, Кандинского, Кустодиева и Лентулова. В 2020 году Forbes оценил коллекцию не менее чем в $500 млн. Авен также являлся попечителем Музея изобразительных искусств им. Пушкина и британской Королевской академии художеств.
Несмотря на масштаб бизнеса, Авен всегда сторонился публичности и крайне редко появлялся в прессе. Именно стремление к приватности и безопасности определило архитектуру и уровень защиты его английской резиденции.
Почему именно Англия: Wentworth Estate, графство Суррей
В 2004 году Петр Авен и его жена Елена приобрели земельный участок с домом в одном из самых престижных закрытых поселков Европы — Wentworth Estate в Вирджиния-Уотер (Virginia Water), графство Суррей, к юго-западу от Лондона.
Wentworth Estate — это частная резиденция площадью 700 гектаров, основанная в 1922 году застройщиком У. Тарантом. Посёлок расположен вокруг знаменитого гольф-клуба Wentworth Club с тремя 18-луночными полями. Территория охраняется круглосуточно: патрули, камеры видеонаблюдения, контролируемые пункты въезда. Среди резидентов — крупные бизнесмены, знаменитости и спортсмены. Это одно из самых дорогих мест для жизни в Великобритании.
За участок площадью 8,5 акров (около 3,4 гектара) на West Drive супруги Авен заплатили £8,55 млн. Старый дом был полностью снесён.
Архитектура: Ingliston House в стиле Палладио
Проект нового особняка, получившего название Ingliston House, разработало архитектурное бюро ADAM Architecture (Robert Adam) из Винчестера — компания, работавшая по заказам принца Чарльза и специализирующаяся на классической архитектуре.
В отличие от показной роскоши многих особняков олигархов, Авен выбрал строгий классический стиль, вдохновлённый знаменитой Виллой Ротонда Андреа Палладио близ Виченцы в Италии. Здание выдержано в сдержанной палладианской эстетике — симметрия, колонны, естественные пропорции.
Интерьерами занимался известный британский дизайнер Ники Хаслам (Nicky Haslam) — один из самых востребованных декораторов Великобритании, работавший с аристократией и знаменитостями.
Планировка: 18 комнат на площади 2 700 м²
Общая площадь дома составляет около 2 700 м² (29 000 кв. футов). В особняке 18 помещений:
6 спален с дополнительными гостевыми апартаментами
Бассейн с солёной водой в отдельном крыле здания
Полноценный тренажёрный зал
Домашний кинотеатр со встроенной системой
Полы с подогревом на всех этажах и система охлаждения, встроенная в потолок
Интеллектуальная система освещения — автоматический контроль внешнего и внутреннего света во всех помещениях
Участок площадью 3,4 гектара (8,5 акров) включает ландшафтный парк и подъездную аллею.
Система безопасности: почему дом назвали крепостью
Именно уровень защиты сделал Ingliston House знаменитым. В 2007 году газета The Sunday Times посвятила дому большой материал под заголовком «Safe as houses: the KGB-proof mansion» — «Дом-крепость, защищённый от КГБ». Журналисты не преувеличивали:
Периметр
«Умный» электронный забор по всему периметру усадьбы — реагирует на прикосновение и попытки перелезть
Микрофонный кабель, встроенный в ограждение — детектирует звуки и вибрации
Активные инфракрасные лучи — невидимые барьеры, реагирующие на пересечение
Охрана и наблюдение
Двухэтажный восьмиугольный дом охраны у главного входа в усадьбу
Выделенная комната безопасности с мониторами видеонаблюдения, разделёнными по секторам
Система CCTV с полным покрытием территории
Защищённая кабельная система стоимостью £1,5 млн
Бомбоубежище и паник-рум
Бронированное подземное убежище (panic room), встроенное в фундамент дома
Запас продовольствия и воды на 30 дней
Автономная система подачи воздуха, независимая от основной вентиляции
По мнению экспертов, уровень безопасности Ingliston House сопоставим с правительственными объектами. Дом настолько засекречен, что фотографий практически не существует — немногие снимки сделаны с вертолёта.
Стоимость: £43 млн — один из самых дорогих особняков Суррея
Общие расходы на создание резиденции:
Покупка земли (2004): £8,55 млн
Строительство дома: не менее £15 млн
Система безопасности, интерьеры и обустройство: около £20 млн
В сумме Петр Авен вложил в Ingliston House порядка £43 млн, что сделало его одним из самых дорогих частных особняков в графстве Суррей и во всей Великобритании.
По мнению местных экспертов по недвижимости, мотивом строительства была не демонстрация богатства, а страховка на случай вынужденной эмиграции — Авен и его жена хотели иметь безопасное убежище вдали от политической нестабильности в России.
Санкции 2022 года и судьба Ingliston House
В феврале 2022 года, после начала вторжения России в Украину, Петр Авен попал под санкции Евросоюза и Великобритании. 1 марта 2022 года он покинул пост председателя совета директоров Альфа-Банка.
Все британские активы Авена были заморожены, включая Ingliston House. В мае 2022 года Национальное агентство по борьбе с преступностью (NCA) получило ордера на заморозку банковских счетов на сумму около £1,5 млн — в том числе средств от продажи автомобиля Bentley и выплат обслуживающему персоналу поместья.
В июле 2022 года Вестминстерский магистратский суд частично ослабил ограничения: Авену разрешили использовать замороженные средства для оплаты базовых расходов на содержание дома и персонала. Однако NCA продолжило расследование — агентство обратилось в суд с требованием конфисковать часть средств как «имущество, полученное преступным путём».
По состоянию на 2025 год судьба Ingliston House остаётся неопределённой. Авен оспаривает санкции в европейских судах, но поместье в Суррее по-прежнему находится под контролем санкционных органов Великобритании.
Рост цен на недвижимость в Великобритании несколько замедлился
Средние цены на жилую недвижимость в Великобритании уже превысили докризисный уровень 2007 года, однако, некоторые индикаторы рынка указывают на то, что темпы роста цен замедлились.
В июне 2014 года цены выросли на 1% и сейчас они на 11,8% выше, чем год назад. Однако индекс настроения роста цен от компании Knight Frank указывает на то, что ожидания роста цен слегка снизились.
Величина средней стоимости дома в Великобритании выросла на £20000 за год, или на 11,8% , таковы данные индекса Nationwide. Таким образом, средняя стоимость дома в Великобритании составляет сейчас £188903, что выше докризисных пиков.
Однако темпы роста цен на жилую недвижимость разные в различных регионах. Так, в Лондоне цены выросли на 26% за год, а цены в Йоркшире и Хамберсайде выросли на 7% за тот же период.
Заместитель управляющего Банка Англии сэр Джон Канлифф выразил обеспокоенность слишком быстрым ростом цен, увидев в этом угрозу экономике Великобритании. Цены на недвижимость растут намного быстрее, чем заработки людей и это может привести к образованию большого потребительского долга, что не может способствовать стабильности экономики.
В связи с этим Банк Англии наделит банки-кредиторы дополнительными полномочиями, с помощью которых они смогут ограничивать выдачу ипотечных кредитов, если общая стоимость кредита будет больше 4,5 годовых заработков заемщика.
Кроме того, уже введенные в апреле 2014 года стресс-тесты позволят выявить финансовую устойчивость заемщика: Сможет ли он стабильно и безболезненно для бюджета своей семьи выплачивать ипотечный кредит, если процентная ставка Банка Англии поднимется на 3%?
Существует довольно высокая вероятность того, что Банк Англии поднимет процентную ставку уже до конца этого года. Кроме того, довольно мрачные экономические новости из Европы еще больше подталкивают фунт стерлингов к росту относительно корзины прочих валют. Все эти факторы говорят в пользу того, что экономика Великобритании обгонит к 2020 году Францию, став второй экономикой Европы после Германии. Поэтому, Великобритания продолжает оставаться привлекательной страной для инвесторов для всего мира, что особенно сильно ощущается в Лондоне, куда текут основные инвестиционные потоки.
Джуд Лоу, Анни Леннокс, Джорж Майкл – как вы думаете, что общего у этих людей с одним из богатеших людей на планете, российским олигархом и меценатом – Алишером Усмановым? Это его соседи по дому .
Алишер Усманов, который держит пальму первенства как самый богатый человек России уже много лет, также имеет особняк в Лондоне. Алишер владеет Beechwood house — особняком Викторианской эпохи, который он купил за £50 млн. фунтов.
Сегодня состояние Алишера Усманова, по сведениям из разных источников, оценивается в $18 –$ 20 млрд. Он владеет акциями во многих российских высокотехнологичных компаниях, включая Евросеть и Мегафон. Основа его богатства – более 60% акций в USM Holdings, объединяющего активы в горнорудной промышленности и металлургии . Усманов — 100% — ный владелец издательского дома «Коммерсант» .
Во всем мире Алишер Усманов прославился своими нестандартными сделками. Так, близкое к высокому искусству мировое сообщество он поразил тем, что за день до открытия торгов на аукционе «Сотбис» за $111,750 млн. купил коллекцию искусстваМстислава РостроповичаиГалины Вишневской, состоящую из 450 лотов. По предварительной оценке специалистов «Сотбис», стоимость коллекции была раз в 5 меньше. Свою покупку меценат подарил Российскому Правительству. Еще одна знаменитая сделка Усманова — он выкупил права на старые советские мультфильмы и передал их детскому телевизионному каналу «Бибигон». По Версии газеты «Sunday Times», Алишер Усманов является крупнейшим благотворителем и на территории Великобритании, размеры его благотворительности исчисляются сотнями миллионов долларов в год.
В Великобритании Усманова знают по его безграничной любви к футбольному клубу «Арсенал» … Усманов постоянно наращивает свою долю в клубе, сейчас он вместе с Фархадом Мошири владеет 30,2% доли в клубе. К другим игрушками Алишера Усманова следует отнести две яхты, обе названные в честь его матери – Dilbar, а также собственный самолет Airbus А-340 , стоимость которого — около $500 млн.
В своем знаменитом Викторианском особняке Beechwood house, Усманов сделал банный комплекс в стиле Римских бань и огромный подземный плавательный бассейн под землей.
Этот дворец соответствует статусу царя, или короля – такого мнения большая часть британцев об особняке, принадлежавшем известному российскому олигарху Роману Арбамовичу.
Не ограничившись нескольким десятков домов, которые имеются в собственности Абрамовича по всему миру, он, наконец, создал себе дом своей мечты в Лондоне, где Роман проводит довольно много своего времени со своей новой подругой Дашей Жуковой и их сыном Ароном.
В течении нескольких лет Абрамович методично скупал 9 квартир в этом доме в центре Лондона, а также несколько небольших магазинов, принадлежащих торговому дому Харродс, чтобы получить в собственность весь особняк и затем перестроить его по своему вкусу.
Пятиэтажный особняк на знаменитой улице богачей Найтсбридж был спроектирован еще в 1830 году известным архитектором Томассом Куббитом, который работал над дизайном большого количества дорогих зданий в западной части Лондона в то время. Куббит работал также над восточной частью Букингемского Дворца. Придать старинному дому современный вид, сохраняя его историческую ценность и работать над внутренним интерьером Абрамович доверил Джон Симпсону – любимому архитектору принца Чарльза. Джон Симпсон, в частности, работал над Королевской Галереей Букингемского Дворца , построенной в 2002 году. Роман Абрамович не является приверженцем стиля минимализма – в доме изобилуют тяжелые деревянные карнизы, толстые шерстяные ковры и тяжелые драпировки. Стиль, который можно назвать «викторианским гламуром».
Пятиэтажный особняк увеличен тремя этажами под землей и всего в доме теперь 8 этажей. Подземные этажи будут включать в себя кинотеатр, плавательный бассейн, парную и сауну, комнату для развлечений детям, комната для учебы и два больших дополнительных этажа с комнатами для обслуживающего персонала. В общей сложности Абрамович потратил на него £150 млн.
Общая площадь особняка около 3000 кв. м. Арбамович получил разрешение муниципалитета района «Кенсингтон и Челси» на беспрепятственное посещение особняка своими старшими 5 детьми.
Предыдущая жена Абрамовича, Ирина, получила после развода дом в графстве Сассекс , на юге Англии и дом стоимостью £40 млн. в Лондоне.
