Рост цен на недвижимость в Великобритании замедлится в 2017 году и восстановится в 2018

Ожидается, что цены на жилую недвижимость в Великобритании упадут на 1,5% в 2017 году .

Последний анализ от индекса  оценки жилой недвижимости Contrywide считает, что первая половина 2018 года скорее всего, будет трудной для рынка, но к концу года цены все же вырастут, приблизительно на 2%. Замедление роста цен затронет все регионы, но  к 2019 году, как ожидается, средний рост цен составит 3% в год.

В Лондоне, как обычно, несколько иная картина. В 2017 году ожидается до конца года  замедление роста цен  на недвижимость в Лондоне до 0%, а затем, в 2018 году – рост цен на 2,5% и в 2019 – на 4%. Рост цены на юго-востоке и востоке Англии замедлится до 1,5% и 3,5% соответственно. В 2018 в этих регионах ожидается рост на 2,5% и замедление на 2% соответственно. На юго-западе в ближайший год цены могут вырасти от 1,5% до 2%.

Примерно такой же прогноз, с небольшой коррекцией в пределах одного процента  дается по другим регионам Великобритании.

В отчете Countrywide объясняется, что замедление экономики влияет на рост цен – инфляция поглощает доходы британцев и  большие покупки откладываются до лучших времен.  

Ожидается, что Банк Англии начнет очень медленно  поднимать ставки в начале 2018 года. Одновременно, наряду с инфляцией,  как ожидается, будут расти и заработные платы. Между тем, кредиторы намерены более осторожно подходить к выдаче кредитов и неопределенность в экономике в связи с Brexit  не позволит ценам  быстро двигаться вверх.  Не смотря на ощутимое увеличение количества сделок в этом году,  упасть ценам не даст дефицит предложения.

Тем не  менее, в отчете выражена уверенность в восстановлении экономики в ближайшие два года и  неплохие перспективы для рынка жилой недвижимости Великобритании.

® Элис Морган. 22.08.2017г.

Квартиры в центре Лондона — Вестминстер

Налогообложение юр. лиц в UK

Налог на прирост капитала в UK

Что такое «Stamp duty»

Лучшее предложение

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

St Paul’s Way

Wembley Park Gate

Enderby Wharf

Hale Village

Marine Wharf (Морской причал) 

 

         Башня Харбар в Canary Wharf 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Scroll to Top