Гербовый сбор значительно снижает мобильность на рынке недвижимости Англии

Действующая шкала гербового сбора значительно ухудшает условия на рынке недвижимости Англии и Уэльса. Такой вывод был сделан в результате  совместного исследования, проведенного Лондонской Школой Экономики и Институтом Экономических Исследований.

Если бы налог был отменен, это бы подтолкнуло старых владельцев  жилой недвижимости в Англии и Уэльсе к переезду  и на рынке появилось бы на 27% свободного для продажи жилья, что  могло бы сильно поддержать тех, кто покупает себе недвижимость впервые.

Необходимость уплачивать Гербовый Сбор  в соответствии с действующими правилами  до 10% при стоимости жилья выше £925000 означает, что многие потенциальные  покупатели просто воздерживаются от переезда.  Так, для недвижимости стоимостью  £600000 фунтов, что для Лондона  вполне средняя цена, стоимость гербового сбора составит £20000, а для недвижимости  стоимостью £2 млн, — цена составит 1£43000 фунтов.  Гербовый сбор сильно сдерживает мобильность покупателей, создавая искажение и несоответствие на рынке недвижимости.

Примерно 90% британцев хотят иметь собственный дом или квартиру, но только 60% имеют.  Остальные люди являются клиентами рынка аренды жилья.

Британское правительство прилагает немало усилий, чтобы сделать рынок недвижимости Великобритании доступным для молодых семей и людей с небольшим достатком. Они освободили от налога недвижимость дешевле £125000, внедрили схему помощи «Help to buy» для тех, кто покупает квартиру или дом в Англии  впервые, однако, этого, очевидно, недостаточно. Учитывая, что темпы строительства значительно отстают от потребностей, пересмотр шкалы гербового сбора мог бы значительно подтолкнуть активность на рынке вторичной недвижимости.

® Элен Антре. 09.08.2017г.

Квартиры в центре Лондона — Вестминстер

Налогообложение юр. лиц в UK

Налог на прирост капитала в UK

Что такое «Stamp duty»

Лучшее предложение

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

St Paul’s Way

Wembley Park Gate

Enderby Wharf

Hale Village

Marine Wharf (Морской причал) 

 

         Башня Харбар в Canary Wharf 

АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 — ОТ 720000 ФУНТОВ

УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ — ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000

 

 

 

 

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Scroll to Top