В то время, как цены на элитную недвижимость в Лондоне, находясь под давлением налогового бремени, начали понемногу снижаться, продолжается рост цен на аренду недвижимости в Лондоне. Средняя цена аренды квартиры в Лондоне на две спальни, по прогнозам, скоро достигнет £2000 в месяц. Уже сейчас средняя цена жилья в Лондоне с двумя спальнями составляет £1867 в месяц и продолжает расти. Всплеск активности арендаторов, который, обычно ожидается в преддверии сентября, обычно приводит к повышению цены до 11%. Поэтому, неудивительно, если цена к сентябрю достигнет ключевого уровня в £2000.
Квартиры на две спальни стали популярны вследствие чрезвычайной дороговизны аренды недвижимости в Лондоне и зачастую люди объединяются, снимая квартиру на две спальни на двоих, так как это дешевле, чем снимать каждому квартиру на одну спальню, средняя стоимость которой колеблется в районе £1500. £1000 фунтов – это почти половина средней заработной платы человека в Лондоне, после вычетов налогов. Самый большой рост арендной платы на квартиры в Лондоне двумя спальнями за последний год наблюдался в районе Елинг – на 6,9%, далее следует Ричмонд с ростом на 6%, и далее- район Ламбет с ростом цен на 5,8%.
Однако, ставки арендной платы на элитную недвижимость Лондона с двумя спальнями в центральных районах падает, вслед за падением цен на элитное жилье. Наибольшее падение цен ощущалось в Вестминстере — на 5,7% и на 1,1% в Кенсингтон и Челси. В целом по Лондону почти во всех районах и в отношении всех типов жилья наблюдается рост арендной платы от 1% до 7%. Самый ощутимый рост цен на все типы недвижимости ощутили районы Хаммерсмит и Фулхэм и Ламбет – на 4,7%.
® Элис Морган. 21.04.2016г.
Квартиры в центре Лондона — Вестминстер
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций