Строительство  недвижимости для аренды  в американском стиле  приживается  теперь и Великобритании.  Первые объекты в таком стиле будут запущены в конце этого года и ожидается, что они будут закончены в течение ближайших 18 месяцев.

Американский так называемый  стиль «Build to Rent»  или «мультифэмили»  строительная концепция, при которой  недвижимость находится  в управлении у профессиональной компании, и эта компания обеспечивает функционирование всех служб.  

 Это  хорошая новость для британского рынка недвижимости, так как это поможет, во-первых,  решению проблемы доступного жилья, а во-вторых, улучшит стандарты на рынке недвижимости и даст рынку жилье  лучшего качества .   В выигрыше останутся все участники британского рынка аренды недвижимости – и инвесторы и арендаторы. Представители «Британской Ассоциации Недвижимости»  прокомментировали эту новость . В ходе проекта часть коммерческой будет преобразована в жилую и отдана  в управление профессионалам. На первом этапе проекта инвестировано £9 млн. уже  скоро 9000 жильцов смогут заехать в свои новые квартиры. 

Такой формат для рынка аренды  недвижимости пока новый для Европейского континента, где рынок аренды полностью является частным и темпы поставок жилья для аренды значительно отстают от спроса со стороны арендаторов.  Новый формат, кроме Великобритании, будет внедрен также во Франции и Испании.  Учитывая интенсивно растущий сектор аренды жилья в Великобритании, а особенно в Лондоне, новый формат должен вызвать огромный интерес у инвесторов.

Инвестиции в «Мультисемейный» сектор аренды в Америки очень популярная форма инвестиций.  Их любят частные инвесторы, пенсионные фонды  и они приносят один из самых лучших доходов. В Германии и Нидерландах «Мультисемейная» схема уже опробована и интенсивно растет.  В Германии в первом квартале 2015 года в сектор «мультисемейной аренды»  было инвестировано  €340 млн.   В Нидерландах  — рекордные €710 млн.

Сектор продолжает расти и набирать обороты также в Швеции.

® Элен Антре. 30.10. 2015г.

Смотрите ссылки на лучшие предложения квартир в Лондоне у нас на сайте:

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/59

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/56

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/57

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/36

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/58

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/35

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/64

         http://angliadom.com/katalog-kvartir/hounslow-tw3-troyanskaya-ploshchad 

         http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/65

Мэр Лондона Борис Джонсон, который считает своей основной задачей обеспечение лондонцев жильем, анонсировал новый план строительства в восточной части Лондона , в результате которого Лондон получит 200000 новых домов. Строительство займет огромные площади по территории  — от  знаменитого «Лондонского моста» и «Собачьего острова» до Илфорда в графстве Иссекс , от Гринвича до Датфорда в графстве Кент.

Новая программа строительства базируется на принципе  использования заброшенных земель. По предварительной оценке мэрии в 2004 году  потенциал восточной части Лондона позволял поставить в город около  52000 новых единиц жилья. Но более тщательный анализ позволил выделить еще дополнительно 13 участков и определить потенциал восточной части Лондона в 203000 новых  жилых объектов, которые могут быть поставлены в течение следующих 20 лет.

Безусловно, план разработки включает в себя развитие транспортной инфраструктуры, без которой невозможно освоение новых новых территорий, не охваченных транспортной сетью.

Так, большой потенциал заложен в районе Barking Riverside, где в случае решения транспортных проблем  потенциал расширения территории даст городу около 10000 новых единиц жилья. В планах правительства разработка участков вдоль трассы А13.

Восточная часть столицы Соединенного Королевства – самая динамично развивающаяся ее часть, где сосредоточена молодежь и создается огромное количество рабочих мест.  Ожидается, что население этой части Лондона  вырастет на  600000 к 2015 году.

Согласно официальным данным, население Лондона составляет сейчас 8,5 миллионов. Учитывая интенсивный прирост населения, городу необходимо удвоить темпы строительства, чтобы удовлетворить все потребности в новом жилье.  Под жилое строительство было выделено 670 гектаров государственной  земли еще в 2012 году, 99% из которых уже задействовано в ходе масштабных строек  на востоке столицы.

® Максим Савицкий. 29.10.2015г.

Башня Харбар в Canary Wharf

Квартира в Лондоне на две спальни — Fulham Road, Chelsea, SW10 — £698000

Parkside, Bow, E3

Canning Town

Студии в Льюишам

Смотрите ссылки на лучшие предложения квартир в Лондоне у нас на сайте:

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/59

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/56

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/57

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/36

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/58

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/35

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/64 

http://angliadom.com/katalog-kvartir/hounslow-tw3-troyanskaya-ploshchad

Рынок недвижимости Англии и Уэльса процветает.

Если в начале 2015  года все средства массовой информации наперебой писали о депрессивном состоянии рынка жилья Великобритании, то сейчас , по происшествии всего нескольких месяцев после того , как  стало ясно, что  к власти снова пришли консерваторы, не осталось и следа от депрессивных настроений на рынке.

Цены на жилую недвижимость в Англии и Уэльсе выросли на 1% в сентябре 2015 года, достигнув средней величины  £186553 . Индекс Land Registry опубликовал свои последние данные.  Таким образом, годовой рост цен  в Англии и Уэльсе составил 5,3%,  а цены на недвижимость в Лондоне снова обогнали в росте остальную часть Великобритании и показали годовой рост 9,6%.  Средняя  цена на один объект недвижимости в Лондоне составила £499997 фунтов.

Единственный регион, где цены растут очень медленно – северо-восток Англии, где цены  с начала года выросли всего на 0,3%, а за последний месяц в этом регионе было зафиксировано падение цен на 0,3%.

Однако  не все показатели  радуют. Падает количество сделок на рынке жилья. Если в 2014 году за период с апреля по июль было зафиксировано £78330 сделок, то в этом году – £71766.

Количество недвижимости  стоимостью дороже £1 млн упало по Англии и Уэльсу на 9%, а  в Лондоне – на 16%.

Существенная нехватка поставок на рынке и дальше будет толкать цены на жилье вверх. Учитывая, что инфляция цен на недвижимость в Лондоне может достигнуть двузначной величины, скоро цифра  в £0,5 млн.  за квартиру в Лондоне не будет казаться такой уж высокой.  

Лондонские цены будут волновым эффектом отражаться на рынке недвижимости за пределами Лондона, где цены также будут медленно, но устойчиво расти.  Между тем, нельзя сказать, что ситуация на рынке недвижимости Лондона не меняется. Рынок всегда стремится к равновесию и если еще в прошлом году пик популярности  наблюдался у районов Фулхэм и Хаммерсмитт, то сейчас в фаворе районы Хаунслоу и Ньюхэм. 

Отрадным является факт волнового эффекта роста цен на регионы Великобритании, где северо-западная часть Англии не отстает от юго-восточной и твердо демонстрирует уверенность рынка жилья.  Теперь не только Лондон и юг Англии являются локомотивами роста рынка недвижимости, но и другие регионы вступили в конкурентную борьбу за клиентов.  Вместе с тем, рынку недвижимости как воздуха не хватает новых объектов и решение этой задачи должно стать главной как для правительства, так и для частных инвесторов.

® Элис Морган. 28.10.2015г.

 Смотрите ссылки на лучшие предложения квартир в Лондоне у нас на сайте:

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/59

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/56

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/57

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/36

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/58

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/35

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/64 

http://angliadom.com/katalog-kvartir/hounslow-tw3-troyanskaya-ploshchad

В Великобритании резко выросла арендная плата на квартиры с одной спальней.  Наблюдается сильный спрос со стороны молодых специалистов, только закончивших образование и  желающих жить недалеко от своей работы.

Аренда квартиры с одной спальней  выросла на 3,9%  в августе и достигла значения £1054. Новый индекс Landbay Rental, запущенный всего месяц назад, опубликовал свои первые результаты.  Уникальность нового индекса в том, что он отслеживает ставки арендной платы  на недвижимость в Лондоне и  в прилегающих  к Лондону районах в разрезе  по  количеству спален.

В Эдинбурге цены  на квартиры с одной спальней выросли на 12%, в Суиндоне – на 11%, на Южном Берегу моря – на 11%. 

Заметным оказался рост цен на аренду квартир и домов  в Великобритании на 3 спальни. Аренда  жилья с тремя спальнями выросла на 4,8% и достигла в сентябре £1489 фунтов.  В среднем,  арендная плата на все виды жилья выросла на 3,7% и составила £1288 фунтов.

Восходящий тренд  ставок на аренду недвижимости в Великобритании объясняется только одним словом – «работа».  Рынок труда в Великобритании улучшается день ото дня, что незамедлительно сказывается на спросе на рынке аренды недвижимости . 

Понятно, что  наиболее востребованы квартиры с одной спальней – такие квартиры пользуются спросом как у молодых специалистов, так и у семейных пар, которые еще не купили свое жилье, но не хотят жить в общежитии.

Для потенциальных инвесторов это очевидный сигнал к тому, что квартиры с одной спальней сейчас – очень надежный актив, подкрепленный устойчивой экономикой, низким уровнем инфляции, низкими базовыми ставками и хорошим состоянием рынка труда.

Все виды недвижимости, аренда на которые подорожала в сентябре, расположены  на юге Англии, за исключением двух городов —  Свиндона и Эдинбурга.  Только в одном графстве, расположенном на юге, было зафиксировано падение цен – в графстве Букингенмпшир.

В отчете отмечено, что в 73% районов Лондона цены на аренду квартиры с одной спальней составляют более £1000 в месяц.

В Кенсингтон и Челси, самых дорогих районах Лондона, средняя  аренда на квартиру с одной спальней в Лондоне – £2275 в месяц.   На юго-востоке Лондона пока самая дешевая средняя цена на квартиру с одной спальней – £791 в месяц. Но,  если темпы роста цен на аренду сохраняться, то через год уже не будет районов Лондона, где арендная плата на квартиру с одной спальней будет ниже £1000 фунтов. Таким образом, Лондон снова оправдывает свою репутацию самого дорогого города мира, став заложником собственной привлекательности. Привлекательности  лондонского рынка труда, культурной жизни и еще массой различных удобств и преимуществ. Люди стремятся в Лондон и готовы платить больше  за жизнь в столице Соединенного Королевства, по достоинству оценивая все преимущества, которые дает Лондон.

® Элен Антре. 26.10.2015 года

Смотрите ссылки на лучшие предложения квартир в Лондоне у нас на сайте:

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/59

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/56

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/57

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/36

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/58

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/35

http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/64 

http://angliadom.com/katalog-kvartir/hounslow-tw3-troyanskaya-ploshchad

Правительство Великобритании подтвердило, что что все домовладельцы в Англии будут должны теперь проверить право арендатора жить в Великобритании, прежде, чем сдать им недвижимость в аренду  с февраля 2016 года.

Это значит, что пилотный проект по проверке иммиграционного статуса арендатора, запущенный в Вест Мидлэндс в прошлом году, теперь распространится на всю Англию с февраля 2016 года, а дата запуска новых правил в других частях станы будет объявлена несколько позже. Согласно новым правилам, арендодатели, которые не проверят статус арендатора, будут подвергнуты штрафу в 3000 фунтов за каждого арендатора.

Правила по проверке арендаторов являются частью « Иммиграционного акта» 2014 года, в котором введены меры по реформе иммиграционной системе.

В принципе, как показал пилотный проект, проверка не представляет особой сложности и не должна вызвать проблем для домовладельцев. Основное, что должен сделать лэндлорд – это проверить паспорт арендатора или  любой  документ, подтверждающий его  право на проживание на территории Соединенного Королевства.

Правительство Великобритании надеется, что изменения в миграционных правилах принесут значительную пользу, позволяя выявить незаконных мигрантов и одновременно  навести порядок в секторе аренды недвижимости Великобритании.  

Среди документов, которые могут считаться допустимыми для заключения договора аренды – паспорт гражданина Великобритании, паспорт или идентификационная карта гражданина Евросоюза, документ, подтверждающий вид на жительство в Великобритании, или любой другой документ, выданный Хоум офисом для подтверждения натурализации в Великобритании.

® Элис Морган. 22.10.2015 г.

Налог на прирост капитала в UK

Налогообложение юр. лиц в UK

Лучшее предложение

Что такое «Stamp duty»

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома 

Рынок аренды элитной  недвижимости  Лондона немного отскочил вниз в начале года, чтобы вернуться к своим значениям осенью. В большинстве районов центрального и восточного Лондона ставки арендной платы на жилую недвижимость выросли более, чем на 4 %.   Исследование, представленное аналитиками агентств недвижимости, показывает, что прошлогоднее изменение шкалы Гербового сбора  оказали влияние не только на рынок купли-продажи недвижимости, где значительно снизилось количество сделок на рынке, но и на рынок аренды, где все больше арендаторов пожелали заключить долгосрочные договоры аренды. Премьер-рынок  аренды недвижимости центрального Лондона увидел сильный рост в прошлом квартале  после нескольких месяцев стагнации и продолжает расти в этом квартале.  Многие зарубежные специалисты предпочитают арендовать себе  апартаменты или дом в центре Лондона, так как получается значительная экономия по сравнению с покупкой недвижимости в том же  районе, особенно в том секторе недвижимости, где ставка Гербового сбора достигает 12%.

На востоке Лондона также наблюдается бум спроса  на аренду недвижимости, но по другими причинам.  В этой части Лондона больше живет молодых британцев, так называемое молодое поколение — «миллениум», которое в принципе не рассматривает покупку недвижимости как цель своей жизни. Эти молодые люди более мобильны и чаще меняют работу, чем предыдущее поколение. Поэтому, им нет смысла привязывать свою жизнь к одному месту.

Один из районов Лондона, где цены на аренду упали- северная часть Лондона.  На севере Лондона довольно значительно увечились поставки нового жилья за последний год. Кроме того, значимым фактором  является для  потенциальных арендаторов закрытие станции лондонского метро Tottenham Court Road северной ветки  на несколько месяцев в связи с  предстоящим запуском линии скоростных поездов Crossrail.

С точки зрения инвестиций специалисты рекомендуют инвестировать в восточные части Лондона, так как именно там сосредоточено молодое поколение в Лондоне, выбирающее аренду  жилья как основной стиль жизни. 

Молодое поколение предпочитает жить сегодняшним днем, не экономить и  ограничивать себя ни в чем , чтобы копить на депозит. В Восточной Части Лондона сейчас много модных и стильных мест, где прекрасные бары, рестораны и прочие развлечения, притягивающие молодых людей.

В целом, не смотря на бурные август и сентябрь, на рынке аренды недвижимости Лондона впервые с 2007 года сложилась обстановка, менее благоприятная для домовладельцев.  Увеличился выбор объектов на рынке  аренды недвижимости  Лондона и домовладельцам надо прикладывать больше усилий для реализации своего имущества.

® Элен Антре 20.10.2015г.

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Иммиграция в Великобританию

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Площадка для вертолета на крыше, сквоч-корт в подвале и выставочная галерея для коллекции  автомашин —   это не полный перечень экстраординарных запросов новых  потенциальных покупателей недвижимости в центральном Лондоне.

Исследование от агентства недвижимости  March & Parsons  указывает в своем отчете, что среди других оригинальных запросов потенциальных владельцев и арендаторов квартир и домов в центре Лондона – звукозаписывающая студия, паническая комната,  помещение для обслуживающего персонала, плавательный бассейн и горячие ванны.

В целом, наиболее популярны традиционные запросы.  Кроме стандартного запроса на количество комнат, для людей важны окна на юг, расположенная поблизости парковка и отдельная комната для офиса или студии.

Что  касается внешних удобств, то здесь лидирует святая троица – транспортные развязки,  магазины и парковки и нет никаких признаков того, что какие-либо прочие удобства были важнее.

Будущие жители Кенсингтона чаще всего интересуются близостью Гайд парка или Кенсингтонских садов,  утиный пруд  в Барнсе также пользуется популярностью у  многих покупателей.  Следом за открытыми зелеными пространствами покупателей элитной недвижимости в Лондоне неизменно интересует близость школы.

В вопросе оформления интерьера наиболее популярным запросом у покупателей  недвижимости класса «люкс» по-прежнему  остаются деревянные полы.  Полы из дерева считаются хорошим тоном и более трети покупателей предпочитают иметь в своем доме такой пол.

Другим новым популярным трендом являются беспроводные говорящие системы. Четверть  клиентов агентства Marsh & Parsons пожелали видеть в своем доме такие системы. Причем безоговорочное лидерство в этом отдано   бренду  Sonos.

Среди других  популярных предпочтений  сегмента рынка недвижимости класса «люкс» — винный погреб  с автоматическим контролем температуры и влажности.

Некоторые богатые покупатели недвижимости в Лондоне действительно приходят на рынок с поистине  неординарными запросами.  Но рынок недвижимости Лондона так обширен и разнообразен, что способен удовлетворить желания самых взыскательных и необычных клиентов.

Независимо от того, каким бы странным не казался запрос,  каждый из них найдет свое воплощение и  поступит в обработку. При этом очень высока вероятность, что запрос будет удовлетворен безграничными возможностями рынка элитной недвижимости Лондона.

® Элис Морган. 20.10.2015г.

KNIGHTSBRIDGE SW1X — £19,5 млн.

MONTPELIER SQUARE, KNIG-HTSBRIDGE SW7 — £13,3 млн.

HANS PLACE, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 14500000

TREVOR STREET, KNIGHTSBRIDGE SW7 £ 7,950,000

IMPERIAL CRESCENT, IMPERIAL WHARF SW6 — £ 4,550,000

HANS COURT, HANS ROAD SW3 — £ 13,950,000

ALBERT COURT, PRINCE CONSORT ROAD SW7 — £3,950,000

BROMPTON ROAD, KNIGHTSBRIDGE SW3 — £ 5,950,000

MONTPELIER SQUARE, KNIG-HTSBRIDGE SW7 — £13,3 млн.

Рынок аренды элитной  недвижимости  Лондона немного отскочил вниз в начале года, чтобы вернуться к своим значениям осенью. В большинстве районов центрального и восточного Лондона ставки арендной платы на жилую недвижимость выросли более, чем на 4 %.   Исследование, представленное аналитиками агентства недвижимости , показывает, что прошлогоднее изменение шкалы Гербового сбора  оказали влияние не только на рынок купли-продажи недвижимости, где значительно снизилось количество сделок на рынке, но и на рынок аренды, где все больше арендаторов пожелали заключить долгосрочные договоры аренды. Премьер-рынок  аренды недвижимости центрального Лондона увидел сильный рост в прошлом квартале  после нескольких месяцев стагнации и продолжает расти в этом квартале.  Многие зарубежные специалисты предпочитают арендовать себе  апартаменты или дом в центре Лондона, так как получается значительная экономия по сравнению с покупкой недвижимости в том же  районе, особенно в том секторе недвижимости, где ставка Гербового сбора достигает 12%.

На востоке Лондона также наблюдается спрос бума на аренду недвижимости, но по другими причинам.  В этой части Лондона больше живет молодых британцев, так называемое молодое поколение — миллеиниум, которое в принципе не рассматривает покупку недвижимости как цель своей жизни. Эти молодые люди более мобильны и чаще меняют работу, чем предыдущее поколение. Поэтому, им нет смысла привязывать свою жизнь к одному месту.

Один из районов Лондона, где цены на аренду упали- северная часть Лондона.  На севере Лондона довольно значительно увечились поставки нового жилья за последний год. Кроме того, значимым фактором  является для  потенциальных арендаторов закрытие станции лондонского метро Tottenham Court Road северной ветки  на несколько месяцев в связи с  предстоящим запуском линии скоростных поездов Crossrail.

С точки зрения инвестиций специалисты рекомендуют инвестировать в восточные части Лондона, так как именно там сосредоточено молодое поколение в Лондоне, выбирающее аренду  жилья как основной стиль жизни. 

Молодое поколение предпочитает жить сегодняшним днем, не экономить и  ограничивать себя ни в чем , чтобы копить на депозит. А в Восточной Части Лондона сейчас много модных и стильных мест, где прекрасные бары, рестораны и прочие развлечения, притягивающие молодых людей.

В целом, не смотря на бурные август и сентябрь, на рынке аренды недвижимости Лондона впервые с 2007 года сложилась обстановка, менее благоприятная для домовладельцев.  Увеличился выбор объектов на рынке  аренды недвижимости  Лондона и домовладельцам надо прикладывать больше усилий для реализации своего имущества.

® Элен Антре 20.10.2015г.

Налог на прирост капитала в UK

Налогообложение юр. лиц в UK

Лучшее предложение

Что такое «Stamp duty»

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома

В ходе своей предвыборной компании  партия консерваторов Великобритании обещала своим избирателем сделать решение жилищной проблемы своей приоритетной задачей.  Строительство новых домов и квартир в Великобритании стояло задачей № 1 в программе каждой партии, только методы решения этой задачи предлагались разные. И теперь, когда Тори получили мандат доверия  от британцев, предвыборные обещания надо трансформировать в конкретные практические действия. Как завил премьер-министр Дэвид Кэмерон, для того, чтобы  удовлетворить потребности британцев в жилье, нации необходимо 1 млн. новых домов  к 2020 году.  

Между тем, Ассоциация Городского и Сельского Планирования Великобритании выражает озабоченность тем, что что такая погоня за количеством при строительстве новых домов в Великобритании может быть принесена в жертву  качеству.

Согласно замыслу правительства, планируется ввести так называемое «зональное планирование в американском стиле», когда новые участки для строительства будут выделяться в отдаленных заброшенных зонах и местные органы власти будут лишены возможности контролировать  процесс  и качество строительства.  В отсутствии тщательного планирования  местными властями, хаотично возводимые новые объекты могут увеличить давление на такие важные общественные объекты, как дороги, школы и больницы.

Ассоциация раскритиковала и новые правила преобразования объектов коммерческого назначения в жилые без каких-либо разрешений. Эти новшества могут привести к тому, что  жилые объекты будут лишены достаточного пространства для детских игр, отсутствие достаточного места для парковки и определенно потребуются дополнительные школы , больницы и прочие объекты социальной инфраструктуры  в районе таких объектов.

По мнению исполнительного директора Ассоциация Городского и Сельского Планирования Великобритании, Кэт Хендерсон, качество  нового жилья не должно страдать в результате погоней за количеством . У местных органов власти должна быть возможность обеспечить контроль качества на всех этапах планирования и строительства. «Мы должны строить умные города с развитой инфраструктурой,  акцентом на экологические стандарты и обеспечение здоровья и безопасности для всех людей» — заключила Хендерсон.

® Максим Савицкий. 19.10.2015 г.

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

Иммиграция в Великобританию

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Цены на аренду жилой недвижимости в Великобритании замедлились после девяти месяцев довольно быстрого роста.  Последние данные от агентства недвижимости «HomeLet» показали, что сейчас  средние цены на аренду жилой недвижимости  на 8,5%  выше, чем год назад.  Таким образом, средняя одного месяца аренды типичного объекта недвижимости в Великобритании  составляет теперь £995 в месяц .  А в Лондоне средняя цена —   £1555 в месяц, не смотря на то, что арендная плата в Лондоне несколько упала  впервые с февраля 2015 года.  В индексе от компании «Homelet»   отмечено, что дефляция  цен по всей  стране и рост реальной экономики означают, что замедление роста цен на аренду жилой недвижимости в Англии и Шотландии, скорее всего, временное явление.  Анализ ставок аренды по  12 регионам Великобритании показал, что в 9 из 12 регионах цены на аренду все еще продолжат расти довольно быстрыми темпами. Самый большой рост, на уровне 8,4% зафиксирован в Шотландии, затем- 7,7% — в Ист Мидлэндс и 6,6% в Лондоне.

В трех регионах Великобритании зафиксировано  снижение арендной платы по сравнению с предыдущим годом. На Северо -Западе ставки арендной платы снизились на 4,64%, в Восточной Англии –и на 2,2% и в Северной Ирландии на 1,4%.

Экономика Великобритании постепенно погружается в дефляцию. Снижение цен на товары народного потребления стимулирует покупательскую способность  на фоне роста реальных доходов британцев.    Важным фактором для  определения цен на аренду является доступность и хороший выбор.   Если состояние британской экономики будет таким же стабильным и устойчивым, а инфляционные процессы такими же низкими, то нехватка новых поступлений на рынок при увеличивающемся спросе будет продолжать толкать цены на жилую недвижимость в Великобритании вверх.

® Элис Морган 16.10.2015 г.

KNIGHTSBRIDGE, LONDON SW1X — £8,750,000

MONTPELIER MEWS, KNIGHTSBRIDGE SW7 — £9,500,000

THE BELVEDERE, CHELSEA HARBOUR SW10

HANS PLACE, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 14500000

BERNERS STREET, FITZROVIA W1T — £1,995,000

BROMPTON ROAD, KNIGHTSBRIDGE SW3- £1950000

FITZJAMES AVENUE, WEST KENSINGTON W14 — £ 2,300,000

IMPERIAL CRESCENT, IMPERIAL WHARF SW6 — £ 4,550,000

HANS PLACE, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 14500000