Недвижимость в Англии возле хороших школ продолжает дорожать

Жилая недвижимость, которая находится неподалеку от  государственных школ в Англии стоит в среднем £415844, это  примерно на 45% выше, чем в среднем  по стране.

Lloyds bank в очередном своем исследовании показал, что за последние пять лет цена на недвижимость в районе  лучших школ в Великобритании выросла на £116696, а в Англии рост составил £51264 или 22%.

Самую большую премию за школу покупатели  платят за близость к школе  Beaconsfield High School, расположенную в графстве Букингемпшир – £643490, или на 158% больше, чем в других районах этого графства.

Родители детей Henrietta Barnett School доплачивают 59% или £367632 за близость к престижной школе. Следом  в рейтинге  — Dr. Challoner’s Grammar School, где покупатели вынуждены выплачивать премию в размере £246598, и затем   Tiffin Girls’ School с доплатой £167628.

Однако, не всегда недвижимость возле престижной школы стоит дороже. Есть школы, недвижимость возле которых стоит дешевле.

Например, средняя цена недвижимости возле Reading School and Kendrick School , обе школы находятся в Рединге – £288430, или на £132718 дешевле, чем в среднем по Редингу. Далее следуют  Aylesbury High School школа в Букингемпшире со скидкой £112674,  и King Edward VI Handsworth School в Бермингеме,  где цена на  £82640 ниже, чем в среднем по городу.     

За последние пять лет цена на недвижимости в Великобритании в районе хороших школ выросла на £116696, или на 39%, достигнув цифры £415844. Высокая стоимость жилья в  районе школ зачастую не по карману родителям. Средняя цен £415844 – это примерно заработная плата за 10,7 лет при среднем заработке £38730 в год. Это при том, что в среднем по Англии индекс доступности составляет примерно 8,1%.   Многие родители пополняют ряды арендаторов, таким образом стимулируя повышенный спрос и на рынке аренды. 

Для недвижимости в районе Henrietta Barnett School индекс доступности жилья зашкаливает – примерно 22,5 года надо работать  родителям, чтобы заработать дом возле этой школы – средняя цена недвижимости  £991020 примерно в 22,5 раза превышает годовой доход проживающих здесь людей.

© Элис Морган. 26.09.2017г.

 

         Что такое «Stamp duty»

Налог на прирост капитала в UK

Налогообложение юр. лиц в UK

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома

Наши квартиры и дома в Англии отличного качества

Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

Индексы цен на недвижимость Великобритании

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Цены на рынке недвижимости Великобритании находятся под давлением неопределенности

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Scroll to Top