Еще один отчет о рынке недвижимости Великобритании, на этот раз от Национального Бюро Статистики (Office of National Statistics ONS) опубликован по итогам ноября 2016 года.
Отчет содержит данные о фактических ценах, по которым совершались сделки на рынке. Согласно опубликованным данным, цены на рынке жилой недвижимости Соединенного Королевства поднялись на 6,7% за 12 меcяцев, предшествующих ноябрю 2016 года. Средняя цена одного объекта недвижимости составила £217928 фунтов.
Основной вклад в рост цен внесла недвижимость Англии, где цены выросли на 7,2%. Цены на недвижимость в Лондоне выросли на 8,1%, достигнув средней цены £481648. Необходимо, однако, заметить , что цены в Лондоне растут за счет недвижимости в среднем ценовом диапазоне, недвижимость класса «люкс» продолжает падать в цене.
Цены на недвижимость в Уэльсе выросли на 4,1% до £147000, в Шотландии на 3,3% до £143000. Средняя цена недвижимости в Северной Ирландии осталась неизменной, на уровне £124000.
Недвижимость Восточной Англии продемонстрировала самый большой ежегодный рост на 10,5%.
Самый низкий рост цен среди регионов Англии показал Северо-Восток – на 3,2%.
По словам Яна Томаса, соучредителя LendInvest , не смотря на внешние раздражители, рынок недвижимости Великобритании останется фундаментально сильным в течение 2017 года. Рынок быстро оправился после новостей о BREXIT, о чем свидетельствуют повышенная активность участников рынка в декабре.
Рынок сейчас выглядит так, словно потенциальные покупатели, которые взяли паузу сразу после референдума, вернулись . Осторожный оптимизм, подпитываемый нехваткой доступного жилья и низкими процентными ставками, присутствует во всех регионах Великобритании в первые две недели с начала 2017 года. Покупатели, опасаясь, что цены начнут расти, решили, что именно сейчас самое время вступить в сделку.
С начала 2013 года, когда средняя цена жилой недвижимости в Великобритании была £167617, сейчас она достигла £218000, рост более чем на £50000, не смотря на все мрачные прогнозы.
® Элен Антре. 18.01.2017г.
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Наши квартиры и дома в Англии отличного качества
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Индексы цен на недвижимость Великобритании