Цены на рынке жилой недвижимости Англии и Уэльса выросли на 0,4% с начала 2017 года , это примерно такой же рост цен, как и год назад – на уровне 0,5%.
Согласно данным, представленным компанией Rightmove, цены за месяц выросли на £1086, подняв запрашиваемые цены на недвижимость в Англии и Уэльве сейчас выше £300000, достигнув 3,2%. Но это усредненные данные, по регионам данные значительно варьируются, поднявшись за последние две недели в четырех регионах и упав в пяти.
Самый большой рост на цен зафиксирован на недвижимость Юго-Востока Англии, где цены выросли на 1,5%, до средней цены £404804, следом идет недвижимость Лондона с ростом цен за месяц на 1,4% до £624953. Также цены продолжают расти на Северо-Западе и Востоке Англии до средних запрашиваемых цен £177194 и £332088 соответственно.
Упали запрашиваемые цены в Уэльсе – на 3,5% и сейчас средняя цена на недвижимость в Уэльсе составляет £164291, что на 1,1% ниже, чем год назад. На 2,2% упали цены на Юго-Западе Англии, до средней цены £284691, всего на 0,8% выше, чем годом ранее. Падение цен также зафиксировано в Западном Мидлэндсе, на 1,4%, до £201413, но, по сравнению с прошлым годом , средние цены в Западном Мидлэндсе все еще выше на 1,4%. В Восточном Мидлэндсе и Йоркшире и Хамбере отмечено самое незначительное падение цен на 0,6% и на 0,1% соответственно.
Между тем, годовой рост запрашиваемых цен на недвижимость в Восточном Мидлэндсе составил 5,9% и всего 1,9% в Йоркшире и Хамбере.
Безусловно, сравнивая цены в январе 2017 года с ценами годом ранее, надо учитывать введение в апреле 2016 года повышенной ставки Гербового Сбора, которая привела к 40% увеличению количества продаж на рынке в 1 квартале 2016 года. Вместе с тем, те, кто планируют купить себе недвижимость в Великобритании в 2017 году, имеют больше преимуществ – лучший выбор и диапазон цен представленной недвижимости и меньше конкуренции на рынке среди покупателей.
® Элис Морган. 17.01.2017г.
Квартира — студия с одной спальней в г. Суиндон — £95000
Квартира в г. Суиндон на одну спальню — £116000
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций