Уверенность покупателей на рынке недвижимости в Великобритании вернулась к своим значениям перед референдумом. Сентябрьские данные от Национальной Ассоциации Агентств Недвижимости показывают, что спрос на недвижимость в сентябре поднялся на 16%. Среднее количество зарегистрированных потенциальных покупателей на один офис увеличилось с 287 в августе до 333 в сентябре.
Между тем, количество сделок продолжает падать. Число покупателей, впервые покупающих себе жилье, упало в сентябре на 5% по сравнению с августом. Но главное беспокойство участников рынка вызывает тот факт, что правительство намерено свернуть свою программу помощи молодым покупателям «help to buy», согласно которой 20% первоначального взноса при получении ипотечного кредитования выплачивалось правительством на льготных условиях. Основные сделки на рынке осуществлялись в рамках этой компании. В дальнейшем, если программа «help to buy» будет закрыта, мы можем увидеть значительное снижением числа молодых покупателей, ставших собственниками.
Количество потенциальных объектов для продажи для каждого офиса снизилось незначительно — с 41 в августе до 40 в сентябре. Вместе с тем, количество поставок новых домов на рынок недвижимости Англии находится на максимальном уровне, начиная с апреля 2016 года.
Таким образом, рынок недвижимости Великобритании чувствует себя вполне уверенно, не смотря на Brexit. Исключение составляет рынок элитной недвижимости Лондона, где спрос падает с прошлого года в связи с введением высоких ставок Гербового Сбора. Однако, и здесь Brexit сыграл положительную роль, так как снижение курса фунта стерлингов относительно ключевых валют стимулирует интерес к элитной недвижимости Лондона со стороны азиатских и юго-восточных инвесторов, которые предпочитают держать накопления в долларах.
® Элен Антре. 21.10.2016г.
Квартира — студия с одной спальней в г. Суиндон — £95000
Квартира в г. Суиндон на одну спальню — £116000
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций