Исследование о потенциальном влиянии Brexit на рынок жилой недвижимости в Великобритании провела компания Cambridge Econometrics.
В своем докладе, посвещенном этому исследованию, компания высказывает опасения, что рынку недвижимости Великобритании угрожает застой и объясняет это следующим образом: количество нового строящегося жилья может резко снизиться из-за острой нехватки рабочих рук. Нехватка специалистов в строительной отрасли составит 43000 по всей Великобритании к 2019 году, только в Лондоне будет ощущаться нехватка 5000 рабочих строительных специальностей. Даже если рассматривать сценарий мягкого Brexit, то нехватка рабочих рук в строительстве составит 18000 в Великобритании, и 2000 — в Лондоне.
Квалифицированные мигранты играют огромную роль в экономике Великобритании, и какой сценарий выхода Соединенного Королевства из Евросоюза не рассматривать, в любом случае следует ожидать негативный эффект для экономики в целом и для строительной отрасли в частности.
Неопределенность в отношении наличия необходимых работников может повлиять на инвестиционный климат. Крупные инфраструктурные проекты, такие как Crossrail и HS2 , которые строятся совместно с европейскими банками, могут потерять своих инвесторов, если не будет четкого понимая способов реализации этих проектов, в том числе ясного прогноза относительно рабочих, способных реализовать проект.
Правительство Лондона уже сейчас уделяет внимание подготовке кадров для строительной отрасли, однако очевидно, что на обучение нужно много времени и средств, а нехватка рабочих рук усиливается с каждым днем. В ходе переговорного процесса по Brexit необходимо особое внимание уделять миграционной политике Великобритании с тем, чтобы учитывать особенности британской экономики и ее потребность в квалифицированных кадрах.
® Элис Морган. 22.01.2018г.
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Наши квартиры и дома в Англии отличного качества
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций