Рынок элитной недвижимости центрального Лондона больше не будет падать

Продавцы и агентства недвижимости центрального Лондона  имеют более реалистичное представление о ценах на продаваемое жилье, что стало результатом нескольких месяцев стагнации рынка.  Уже третий год рынок недвижимости центрального Лондона переваривает повышение гербового сбора, которое было  введено еще в декабре 2014 года, и  стало особенно чувствительно для иностранных инвесторов.

Несколько больший интерес к рынку элитной недвижимости центрального Лондона исходит от покупателей со Среднего Востока и Азии, которые не  так подвержены влиянию Brexit,  как покупатели из Европы. Кроме того, покупатели из Ближнего Востока, Китая и Индии получают выгоду от падения фунта стерлингов относительно основных мировых валют, что также позитивно сказывается на их покупательском интересе.

На сегодняшний день падение цен в дорогом секторе недвижимости Лондона примерно равно последнему  повышению  гербового сбора. Таким образом, рынку недвижимости Лондона понадобилось два года, чтобы корреляция цен абсорбировала налог.  Учитывая довольно устойчивый интерес к прайм-рынку Лондонской недвижимости со стороны вышеназванных покупателей, не стоит ожидать дальнейшего  падения цен в ближайшем будущем.

Сегодня примерно 67% переговоров о покупке проходят в пользу покупателя со снижением цены от первоначальной примерно на 7%.  Заметен интерес к элитному лондонскому жилью  как местных, так и международных покупателей, причем примерно 50%  покупают непосредственно для себя и 25% — это инвестиционная недвижимость. Таким образом, не смотря на политические риски, рынок недвижимости центрального Лондона  нащупал баланс спроса и предложения и будет себя чувствовать увереннее в ближайшие годы.

® Элис Морган. 08.06.2017г.

Brexit: Как реагирует рынок недвижимости Лондона

Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Иммиграция в Великобританию

Налог на прирост капитала в UK

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома

Лучшее предложение

 Что такое «Stamp duty»

АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 — ОТ 720000 ФУНТОВ

УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ — ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

 

КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Scroll to Top