Заканчивается 2016 год и различные аналитические агентства продолжают делать свои прогнозы относительно британского рынка недвижимости на 2017 год. Согласно прогнозу Королевского Института Дипломированных Оценщиков, цены на жилую недвижимость в Англии увидят средний рост в 3%. Недостаток поставок нового жилья будет продолжать доминировать на рынке, что будет основным драйвером роста цен. Ожидается неплохая активность продавцов и покупателей, в результате которой будет заключено примерно от 1,15 до 1,2 млн. сделок. Это немного ниже рекордного количества сделок, которое рынок увидел в 2016 – 1,25 млн., но необходимо учитывать, что в начале 2016 года наблюдался резкий всплеск количества продаж по причине введения с апреля 2016 года повышенной ставки Гербового сбора для инвесторов.
В регионах Англии, скорее всего, продолжится тренд 2016 года, когда Западный Мидлэндс и Северо-Запад, скорее всего, будут опережать остальную часть Англии.
RICS также считает, что в 2017 году несколько стабилизируются, после недавнего падения, цены на жилую недвижимость в Лондоне, особенно в центральной части Лондона, найдя поддержку со стороны иностранных инвесторов, которые воспользуются выгодным курсом национальной валюты.
В остальных частях Великобритании высокая цена будет оставаться основным препятствием для покупки. Данная проблема будет успешно решена теми покупателями, кто сможет получить ипотечный кредит.
Строительная отрасль Великобритании базируется на крупных застройщиках и в ней почти не представлено частное домостроение. Между тем, важно стимулировать все виды строительства жилья, чтобы обеспечить поступление как можно большего количества недвижимости на рынок.
® Элис Морган. 21.12.2016г.
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Наши квартиры и дома в Англии отличного качества
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций