Средняя цена на дома и квартиры в Англии в 40 городах, расположенных в непосредственной близости к трассе М25, кольцевой автотрассе вокруг Лондона, выросла за 30 лет на 551%. С момента своего открытия в 1986 году, цены на недвижимость вдоль М25 поднялись с £59183 до £385085, что эквивалентно росту на £905 каждый месяц, или на £10863 каждый год. Это значительно больше, чем национальный средний рост цен на жилье, который за последние 30 лет показал рост с £37763 до £245926.
Таковы данные, представленные в отчете крупнейшего британского кредитора — банка Halifax. Наиболее дорогие города находятся на южной и северной части трассы M25, а самые дешевые – традиционно вдоль восточной части.
Между тем, следует отметить, что цены на недвижимость вдоль M25 значительно отстают от цен на недвижимость в Лондоне.
Самый впечатляющий рост цен среди городов вдоль М25 оказался в городе Barnet, где цены выросли за 30 лет с £69,744 до £539,708, или на 674% , затем — город Rickmansworth , где рост был чуть меньше, но средняя цена достигла £551959, кроме того, еще в 3 городах цены на жилую недвижимость уже перевалили за рубеж в £500000. Это Reigate с ценой в £532,352, Leatherhead с ценой £530,759 и St Albans со средней ценой в £501,634.
Четыре из десяти наиболее дорогих городов расположены между пятой и четвертой развязками кольца M25 , между графствами Кент и Суррей.
В исследовании показано, что за три десятилетия рост цен на недвижимость в Англии вдоль трассы М25 сильно опередил рост цен на недвижимость в остальных регоинах Англии и даже, немного опередил рост цен на недвижимость в самом дорогом регионе – на Юго-Востоке Англии.
За последние 5 лет с 2011 года рост цен на недвижимость вдоль М25 также почти в два раза опередил рост цен в остальной части Англии , показав прирост в абсолютном выражении £135456 по сравнению с приростом £72284 в среднем по Англии.
® Элис Морган. 28.10.2016г.
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Наши квартиры и дома в Англии отличного качества
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?