Спрос на недвижимость в Великобритании находится на самом низком уровне за два года, а количество запросов от новых покупаталей в апреле снизилось на 1/5 часть.
Отчет от Национальной Ассоциации Агенств Недвижимости показывает, что в апреле было зарегистрировано в среднем 325 новых потенциальных покупаталей на один офис. Это самый низкий показатель с марта 2014 года, когда был отмечен последний спад спроса на жилье и количество потенциальных покупателей было на уровне 313 на один офис. По сравнению с мартом 2016 года количество зарегистрированных покупаталей снизилось с 417 на один офис или на 22%.
Однако поставка новой недвижимости в Великобритании, свободной для продажи, снизилась еще более существенно — с 54 свободных объектов на каждый офис в марте до 35 в апреле – на 35% .
Многие агентства недвижимости ожидают, что постепенно будет увеличиваться количество покупателей, впервые покупающих себе жилье, занимая ниши, которые освободили домовладельцы – инвесторы в связи с новыми правилами налогового регулирования.
Примерно четверть – 24% представителей агенств недвижимости в Великобритании сказали, что цены на недвижимость упадут, а спрос снизится, если Великобритания проголосует за выход из Евросоюза на референдуме.
Между тем, в случае, если Brexit состоится, не ожидается значительного изменения цен. По данным Ассоциации, выход Великоборитании из Евросоюза повлечет за собой снижение цен на недвижимость к 2018 году примерно на 1%, или на £2300, что обеспечит среднюю цену на жилье – £300900. Если же британцы проголосуют за сохранение в Евросоюзе, то цена недвижимости к 2018 году достигнет £303000.
Таким образом, не смотря на существенное снижение спроса, резкое снижение доступного на рынке жилья создает еще больший дисбаланс спроса и предложения и продолжает толкать цены вверх. Неопределенность, связанная с предстоящим голосованием по Brexit, способствует тому, что покупатели откладывают свои решения, ожидая результатов референдума.
® Элен Антре. 30.05.2016г.
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Индекс LSL Property Services Acadametrics
Индекс Office for National Statistics
Индексы цен на недвижимость Великобритании
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ