Фундаментальные факторы указывают на привлекательность рынка недвижимости Великобритании в долгосрочной перспективе

Общая стоимость выданных ипотечных займов  в секторе жилой недвижимости Великобритании достигла £18,5 миллиардов в апреле 2016 года , это  примерно на 29% меньше, чем в марте , когда было выдано миллиарда займов на £26,2 , но на 16% выше, чем в апреле годом ранее.

Снижение количества займов в апреле необходимо связывать с тем бумом, который наблюдался на рынке недвижимость в Англии и Уэльсе в марте, когда многие инвесторы спешили совершить сделку до 01 апреля,  дабы избежать дополнительных расходов в виде повышенного 3% Гербового сбора.

 

В предстоящие несколько месяцев, скорее всего, сектор «buy to let» возьмет передышку и основными заемщиками  на рынке ипотечного кредитования будут семьи,  впервые покупающие себе жилье, люди, меняющие место жительства и те, кто обратился за перекредитованием.  В целом, экономические показатели свидетельствуют о том, что в течение следующих нескольких месяцев  будет стабильный спрос на жилье, который будет подпитываться растущим состоянием экономики, ростом заработных плат и снижением безработицы в Соединенном Королевстве.  Повышенные ставки Гербового Сбора не повлияют на планы тех, кто впервые покупает себе жилье, а также на планы тех, кто намерен поменять себе  дом или квартиру. После чрезвычайно активного первого квартала рынок возьмет небольшую паузу и  вернется к своей нормальной активности к 3 кварталу 2016 года. Фундаментальные факторы по-прежнему  свидетельствуют о привлекательности рынка недвижимости Великобритании в долгосрочной перспективе. Ставки по ипотечным кредитам находятся на исторически низких уровнях. На фоне быстрого прироста населения и одновременного снижения уровня безработицы, давление на рынок недвижимости со стороны покупателей будет еще более высоким. Вкупе с  тотальной нехваткой объектов для продажи, будут иметь место все условия для роста цен до 9%  годовых в течение предстоящих 5 лет.

® Элис Морган 18.05.2016г.

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Индекс LSL Property Services Acadametrics

Индекс Office for National Statistics

Индекс Rightmove

Индекс Nationwide

Индекс Land Registry

Индекс Хоумтрек

Индекс Галифакс

Индекс RICS

Индексы цен на недвижимость Великобритании

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

 

 

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Scroll to Top