Общая стоимость выданных ипотечных займов в секторе жилой недвижимости Великобритании достигла £18,5 миллиардов в апреле 2016 года , это примерно на 29% меньше, чем в марте , когда было выдано миллиарда займов на £26,2 , но на 16% выше, чем в апреле годом ранее.
Снижение количества займов в апреле необходимо связывать с тем бумом, который наблюдался на рынке недвижимость в Англии и Уэльсе в марте, когда многие инвесторы спешили совершить сделку до 01 апреля, дабы избежать дополнительных расходов в виде повышенного 3% Гербового сбора.
В предстоящие несколько месяцев, скорее всего, сектор «buy to let» возьмет передышку и основными заемщиками на рынке ипотечного кредитования будут семьи, впервые покупающие себе жилье, люди, меняющие место жительства и те, кто обратился за перекредитованием. В целом, экономические показатели свидетельствуют о том, что в течение следующих нескольких месяцев будет стабильный спрос на жилье, который будет подпитываться растущим состоянием экономики, ростом заработных плат и снижением безработицы в Соединенном Королевстве. Повышенные ставки Гербового Сбора не повлияют на планы тех, кто впервые покупает себе жилье, а также на планы тех, кто намерен поменять себе дом или квартиру. После чрезвычайно активного первого квартала рынок возьмет небольшую паузу и вернется к своей нормальной активности к 3 кварталу 2016 года. Фундаментальные факторы по-прежнему свидетельствуют о привлекательности рынка недвижимости Великобритании в долгосрочной перспективе. Ставки по ипотечным кредитам находятся на исторически низких уровнях. На фоне быстрого прироста населения и одновременного снижения уровня безработицы, давление на рынок недвижимости со стороны покупателей будет еще более высоким. Вкупе с тотальной нехваткой объектов для продажи, будут иметь место все условия для роста цен до 9% годовых в течение предстоящих 5 лет.
® Элис Морган 18.05.2016г.
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Индекс LSL Property Services Acadametrics
Индекс Office for National Statistics
Индексы цен на недвижимость Великобритании
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ