Правительство Великобритании, пытаясь сдержать свои предвыборные обещания решить вопрос доступного жилья, всячески стимулирует молодые семьи и тех, кто покупает жилье впервые. Усилия правительства по реформирования рынка недвижимости Великобритании начали приносить результаты и в марте 2016 года покупатели, впервые покупающие себе жилье, проявили необычную активность – их активность выросла на 15% по сравнению с мартом 2015 года и на 41% по сравнению с февралем 2016.
Все большее распространение и признание приобретает схема помощи правительства покупателям недвижимости в Великобритании «help to buy», когда правительство выделяет 20% первоначального взноса на покупку недвижимости в качестве первоначального взноса на условиях беспроцентного займа.
Кроме того, набирает обороты перекредитование. Объем денежных средств, выданных банками на перекредитование покупателей недвижимости в Великобритании вырос на 33% за год, но особенно заметен рост объемов перекредитования за последние месяцы. Многие домовладельцы активно искали возможности перекредитоваться до вступления в силу новых налоговых ограничений.
Вместе с тем, уже в марте обнаружился провал на рынке инвестирования в недвижимость «Buy to let». Инвесторы, понимая, что не успеют совершить сделку до 1 апреля, даты ввода в действие новых правил, перестали проявлять интерес к недвижимости в целях инвестирования. Объемы оценочных мероприятий снизились в марте по сравнению с февралем на 27%, а по сравнению с мартом прошлого года – на 36%.
В связи с этим, на фоне высокого спроса, низких процентных ставок и недостатка объектов для продажи, ожидается, что по всей стране недвижимость в Англии будет расти в цене . Инвесторы, после нескольких месяцев бурной активности, возьмут небольшую паузу, однако же, привлекательные условия кредитования и растущие цены на аренду также позволят им выгодно инвестировать и, по прогнозам, к концу 2016 года восстановится нормальная активность инвесторов , адаптированных под новые условия существования.
® Элис Морган 11.03.2016г.
Квартиры в центре Лондона — Вестминстер
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты