Расположенное в Великобритании «Бюро ипотечных консультаций» запустило программу защиты потенциальных ипотечных заявителей от разнообразных рисков незавершенных продаж, если такие продажа не удалась по обстоятельствам, не зависящим от воли заявителя.

Теперь любой человек, обратившийся за ипотечным кредитом через «Бюро Ипотечного Консультаций», являются ли они покупателями, впервые покупающими себе жилье,  или обратившимся  за перекредитованием, могут  защитить себя от финансовых потерь в диапазоне обстоятельств, от них не зависящих.

Такой покупатель может получить до £1850 фунтов за компенсацию издержек, если продавец отказался от сделки, или принял другое предложение.  Компенсация также может быть выплачена в случае, если произойдут иные обстоятельства, мешающие завершить сделку —  в этом случае заявитель получит до £720 фунтов за сделку, если какие- либо внешние события будут препятствовать ей. 

Пакет защиты является эксклюзивным продуктом, который предоставляется исключительно для клиентов Бюро ипотечных консультаций»  и включает в себя страховку активов клиента, услуги эксперта по недвижимости и вопросам планирования,  комплекс услуг юристов по вопросам переезда, вопросов занятости и прочих споров.

Клиентам также предоставляется доступ к хранилищу документов, где могут храниться важные правовые, ипотечные, страховые и прочие личные секретные документы.

Между тем на рынке недвижимости Великобритании начался настоящий бум спроса на недвижимость.

Ассистенты по имуществу предупреждают потенциальных домовладельцев, активно обращающих за ипотечными кредитами,  чтобы сдать свою недвижимость в аренду, чтобы они более тщательно изучали свою бизнес — стратегию и могли понимать, как восстановление рынка недвижимости может повлиять на их бизнес.

Никто не сможет достоверно оценить, сколько времени будет продолжаться рост цен в частном секторе аренды, особенно сейчас, когда Банк Англии пересмотрел свой прогноз и объявил, что процентная ставка может вырасти раньше, чем это планировалось ранее.  Пересмотр прогноза Банка Англии вызван тем, что Великобритания показывает гораздо лучшие данные по восстановлению экономики, чем  предсказывали эксперты.

В случае, если банк Англии решится на этот шаг (увеличение процентной ставки)  раньше, в течение  ближайших нескольких месяцев, инвесторы, которые брали недвижимость с целью сдачи ее в аренду, могут столкнуться со снижением спроса на аренду, поскольку восстановление экономики всегда способствует увеличению количества людей,  получившим недвижимость в собственность, то есть покинувшим сектор аренды.

® Элен Антре. 30.10.2013г.

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Налог на прирост капитала в UK

Что такое «Stamp duty»

Цены на дома в Англии и Уэльсе выросли на 1,5%  за последний месяц  по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув средней  стоимости  дома £167063.  Сентябрьские данные, представленныеLand  Registry‘s  House  Price  Index  также показали, что ежегодные цены выросли на 3,4%.

Самый большой рост цен на жилую недвижимость наблюдается в Лондоне, где цены за последние 12 месяцев выросли на 9,3 процента.

На северо-востоке Англии наблюдается самый большой ежемесячный рост – 2,7%  за последний месяц. И только один регион, где ежегодная цена упала- это Уэльс – здесь цена за год снизилась на 1,7% . В Уэльсе зафиксировано также и самое большое ежемесячное снижение – на 0,4%.

Самый большой всплеск продаж зафиксирован в июле 2013 года, когда количество проданных новых домов выросло на 17% по сравнению с июлем 2012 года   до 69140. 

Количество объектов недвижимости дороже £1 млн., проданных в июле 2013 года в Англии и Уэльсе, выросло на 17% по сравнению с июлем 2012 года   до 1143.

Такая позитивная картина позволяет утверждать, что налицо все признаки восстановления экономики почти во всех регионах Великобритании, но рост цен на недвижимость в Лондоне  находится на совершенно ином уровне.

Огромный дисбаланс между спросом и предложением приводит к тому, что недвижимость  в Лондоне в рекордные сроки  меняет своего хозяина,  порой по завышенным ценам. До тех пор, пока Банк Англии сохраняет низкие процентные ставки, элитная недвижимость в Лондоне будет  представлять собой инвестиционный интерес и конкуренция на рынке недвижимости Лондона будет очень высокой.

Устойчивая привлекательность недвижимости в Лондоне как со стороны британских покупателей, так и со стороны зарубежных инвесторов отражена в цифрах. В настоящее время уже 18 потенциальных  покупателей зарегистрированы на каждый новый объект в Лондоне и спрос не собирается снижаться.  Такой устойчивый рост резко контрастирует с той картиной, которая была год назад. Новые ипотечные возможности и государственные вливания в сектор недвижимости сделали свое дело — сейчас на рынке недвижимости Великобритании гораздо больше оптимизма и уверенности, чем год назад.  Единственное, чего сейчас не хватает для полного выздоровления рынка — это больше нового жилья.

® Элен Антре. 29.10.2013г. 

Инвестиционная привлекательность Великобритании

Квартиры в Англии. Суиндон от £95000

Если вы пожелаете купить дом рядом с одной из  30 лучших школ в Англии, то скорее всего,  заплатите примерно на  £31500 фунтов больше.

Исследование, показывающее, как влияет рядом расположенная хорошая школа на цену жилой недвижимости, провел Lloyds Bank.

Средняя цена жилой недвижимости в Англии в районе 30 школ, которые лидирует в национальном рейтинге по результатам 2012 года на £31940 или на 12 % выше,  недвижимости в этом же регионе, но подальше от этих  школ.

В исследовании также выявлено, что в районах, где расположены  9 из 30 лучших школ, цена на жилую недвижимость на £80000 больше, чем в рядом расположенных районах. Жилая недвижимость, расположенная в района престижной школы Henrietta Barnett School  в северном Лондоне имеет самую большую прибавку к цене – 87%  — или £402600 – такова прибавка к цене по сравнению с ценами на жилую недвижимость  поблизости. Дома, расположенные вблизи Tiffin Girls’ School  и  Tiffin School в Кингстоне на Темзе  имеют прибавку к цене 51% или £207591 по сравнению с районами, где нет таких школ.

Однако,  в 12 районах  из 30 вблизи лучших школ Англии средняя цена недвижимости ниже, чем  в районах поблизости.

Например, средняя цена недвижимости в районе школы King Edward VI Handsworth в Бирмингеме составляет £95843, что на 42% ниже, чем в среднем в этом районе.

Наибольшая скидка по цене была отмечена вблизи школ Kendrick School  и Reading School, где средняя цена жилой недвижимости £202721, что на £108033 меньше, чем в среднем в данном регионе. Самая большая средняя прибавка по цене зафиксирована на Северо-Западе  Англии – 28% или 43142,  в Йоркшире и Хамбере – 18% и в Лондоне – 15%.

В исследовании сопоставляется стоимость недвижимости в районах престижных школ с заработками проживающих в этих регионах людей.  Так, посчитано, что средняя цена недвижимости в районах престижных школ составляет £295972, или 8,8 средних годовых заработков, который составляет £33740 фунтов.

Например, жилая недвижимость в Лондоне в районе почтового индекса Henrietta Barnett School наиболее дорогая – здесь средняя цена типичной жилой недвижимости составляет £863340 – что эквивалентно 20,6 средних годовых зарплат в этом районе.

Дома в районе школ Tiffin Girls’ School и  Tiffin School  стоят 13,3  средних годовых заработка.  А вот район  вблизи школы King Edward VI Handsworth в Бирмингеме наиболее доступен по цене – для того, чтобы купить  себе здесь жилье, понадобиться всего 3,3 годовых заработка.

Вполне очевидно, что каждый родитель хочет, чтобы его ребенок посещал самую престижную школу, что повышает спрос на недвижимость в районе хороших школ. Однако, повышенный спрос создает дефицит недвижимости, что делает  ее покупку для многих семей со средним достатком не по карману.

®Максим Савицкий. 28.10.2013

 Недвижимость Великобритании. Купить квартиру в Лондоне

Элитная недвижимость в Англии на море. Брайтон

Battersea Reach

Согласно метеопрогнозу, на следующей неделе  на территорию Великобритании может прийти шторм, который тем или иным образом повредит четверть домов.

Шторм, именуемый St Jude, который образуется сейчас в Атлантическом Океане, будет сопровождаться ветром до 80 миль в час. Согласно исследованию страховой группы Галифакс, многие домовладельцы не готовы к предстоящему разгулу стихии.

По статистике,  четверть владельцев домов  в Великобритании никогда не проверяли состояние крыш своего дома, еще 19% домовладельцев пострадали от протекания воды в дом через крышу за последние два года. Около 10% всех домовладельцев пострадали от повреждения их дома бурей, снегом или морозом.  А 27% домовладельцев в Великобритании не знают, какие случаи попадают под  покрытие страховкой.

 В прошлом году страховая группа Галифакс обработала около 26874 обращения по поводу повреждения штормом  на общую сумму более чем £15,5 миллионов.  Также было принято заявлений и выплачено страховок в количестве 21739 по поводу разрыва и заморозки труб в среднем каждое обращение обошлось порядка  £1779 фунтов.

Экстремальные погодные условия всегда выявляют уязвимые места в домах, особенно, если дом редко подвергается профилактическому осмотру и ремонту.

Домовладельцам в преддверии шторма рекомендовано проверить состояние крыш, отсутствие незакрепленных предметов, низко висящих ветвей – то есть всего, что может нанести повреждения во время шторма.

Многие владельцы домов не знают, что именно входит в их страхование недвижимости, или не хотят страховаться вообще.

Для примера, техобслуживание желобов стоит в среднем £40 , а   их замена в случае повреждения – £585, заменить несколько листов на крыше – стоит £60, а заменить крышу в случае серьезного повреждения – £5000.

В крыше рекомендуется проверить, нет ли на ней листов с трещинами или поломками и устранить повреждения в кратчайшие сроки, если они имеют место.

Рекомендовано также прочистить желоба и водосточные трубы от листьев и мусора, чтобы уменьшить риск переполнения.

® Элис Морган 25.10.2013г.

Рынок жилой  недвижимости Великобритании увидел в сентябре сильнейший рост,  объем продаж в сентябре 2013 оказался на 55% выше, чем в августе того же года.  Сильный рост продаж наблюдается во всех секторах рынка, и общее количество сделок на 65% выше, чем в сентябре 2012 года.

Особенно сильный рост сделок на рынке  жилой недвижимости был отмечен в тех регионах, где популярна продажа недвижимости для сдачи в аренду (buy to let ) , и где было доступно ипотечное перекредитование — что неудивительно,  поскольку банки Англии, оказавшиеся в условиях жесткой конкурентной среды,  существенно снизили ставки по ипотечным кредитам, а также выпустили новые  разнообразные ипотечные продукты, в том числе активно предлагая программы перекредитованияю.

Такое впечатление, что в сентябре наступил переломный момент  на  всем рынке недвижимости Великобритании. Прошло пять лет с момента распада Lehman Brothers, когда мир, включая  Великобританию, в затяжной экономический кризис.   Но за последний год ситуация изменилась неузнаваемо и по крайне мере финансовый мир,  отрасль недвижимости и строительная отрасль в Великобритании  чувствуют себя более уверенно.  Очевидно, что  и экономику ждет более светлый период.

Однако, понятно, что этот праздник в финансовом секторе может продолжаться до тех пор, пока Банк Англии  не посчитает возможность повысить  процентную ставку.

Но сейчас уже  точно понятно, что покупка дома стала более доступна для большего количества людей. Сейчас люди более уверенно себя чувствуют, чем всего несколько месяцев назад.

После небольшого замедления активности в августе, рынок недвижимости ощутил сильный рывок в сентябре. Количество сделок по покупке недвижимости с целью сдачи в аренду увеличилось на 66% в сентябре относительно августа.

Сентябрь и начало октября традиционно являются пиком сезона на рынке аренды недвижимости. Но те, кто покупает для сдачи в аренду сейчас, выставят свою недвижимость для аренды на рынок в конце года. Таким образом, рынок сигнализирует о том, что  высокий спрос будет недвижимость в секторе аренды  будет  на протяжении нескольких месяцев.  Улучшение ситуации с поступление на рынок новых объектов для сдачи в аренду жизненно важно для тех семей, которые еще не могут позволить себе иметь недвижимость в собственности.

® Элен Антре 24.10.2013г

Виза в Великобританию

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Жить за городом дороже.  Недвижимость за городом в Великобритании  имеет существенную прибавку в цене по сравнению с недвижимостью в городах по всей Великобритании.  

Как показало последнее исследование Галифакс, разница  в цене в среднем колеблется от £86218 на юго-востоке Англии, до £11570 на северо-востоке.

Но если сравнивать изменения цен на жилую недвижимость в Великобритании в сельской местности и в городах начиная с 2009 года, средняя цена за городом  выросла за 4 года на 2 %,  а в городах Великобритании средняя цена выросла на 10%.

Одним из ключевых факторов роста цен  в городских районах начиная с 2009 года является рост цен в Лондоне. Если исключить из статистики Лондон, цены на  жилую недвижимость в английских городах выросли с 2009 года всего на 6 %.

Также, на рост цен в городах оказало влияние увеличение количества покупателей, впервые покупающих себе жилье по различным программам правительства Великобритании. Такие покупатели  большей частью покупают в городских районах.

Напротив, за этот период несколько снизилось количество людей, которые переехали жить в дом – тот тип недвижимости, который более типичен для сельской местности.

Стремление жить в собственном доме в Великобритании традиционно очень высоко, но относительно высокие цены на недвижимость за городом, делают загородную жизнь недоступной для многих. Особенно уязвимы в этом смысле  молодые семьи с небольшим доходом, которые и обращаются чаще всего за помощью правительства по программе «First  to   buy» . Согласно исследованию банка Галифакс, средняя цена дома в сельской местности эквивалентна   валовому  среднему доходу , который средний британец зарабатывает за  6,3  года. А чтобы заработать себе на недвижимость в городской черте, среднему британцу понадобится 4,9 года.

В пяти сельских районах недвижимость по цене более доступна, если измерять ее в среднем доходе, чем в городах. Это Copeland в  Cumbria,  Stiring Stirling, East Ayrshire, Western Isles —  во всех этих местах среднему британцу понадобится  чуть менее 4 лет , чтобы заработать себе на жилую недвижимость.

Costwold – наименее доступная часть в сельской местности в Великобритании, где стоимость среднего жилья составляет 9,4 валовых годовых заработков. Причем 6 из 10 наименее доступных сельских районов в Великобритании расположены  на юго-западе.

Самая дорогая загородная  недвижимость в Великобритании в Chiltern, ее средняя цена составляет  £407012, а самая дешевая – в East Ayrshire,    где средняя цена в 4 раза дешевле – примерно £100119.

® Элис Морган 23.10.2013г.

Дом в Англии . Три этажа 180 кв. м. £ 550000

Двухэтажный дом в Брайтоне с бассейном

На рынке недвижимости Лондона спрос значительно превышает предложение.  Почти 12 потенциальных покупателей приходится на каждый новый объект жилой недвижимости в Лондоне. Общее количество покупателей, зарегистрированных для покупки жилой недвижимости в Лондоне выросло на 50% за последний год. В то же время, количество нового жилья, поступающего на рынок Лондона, снизилось за последний месяц на 1%, а за год –  на 17%. Таковы  совместные исследования рынка, проведенные   несколькими компаниями недвижимости, основанные на обработке информации, полученной более чем от 300 филиалов.

Аналогичная картина наблюдается и на рынке жилой  недвижимости Великобритании, хотя и в меньших масштабах. Количество зарегистрированных покупателей недвижимости в Великобритании выросло на 4% в месяц и на 24% в год. А количество вновь  поступаемого на рынок жилой недвижимости снизилось на 2% в месяц и на 4% в год.  Таким образом, на один новый объект недвижимости в Великобритании приходится примерно 6 покупателей.

Средняя цена жилого объекта недвижимости в Великобритании выросла за год на 7% и составляет сейчас £204340. В Лондоне средняя цена на жилую недвижимость даже упала за последний месяц на 2%, но в ежегодном исчислении она выросла на 6% и достигла уровня £390355.

Значительно увеличилось количество покупателей недвижимости в Великобритании, впервые покупающих себе жилье. Их стало на 46% больше за год.

Агентства недвижимости в Великобритании завалены покупательской активностью, что явно демонстрирует то, что  стремление к домовладению к Великобритании очень высоко и продолжает расти. Такая высокая активность раздувает цены на недвижимость и не может радовать потенциальных покупателей.

Однако, стимулирование выхода на рынок  недвижимости покупателей,  которые второй или третий раз покупают себе жилье,  безусловно поможет  рынку. Вторичные покупатели, воспользовавшись активным рынком и предлагаемой инициативой правительства «help to buy», будут стараться улучшить свои жилищные условия.  Чтобы приобрести себе новую квартиру в Великобритании или дом, такой покупатель выставит на рынок свой старый дом или квартиру. На рынок недвижимости поступит масса доступного жилья, что придаст рынку сбалансированность и поможет снизить столь острую нехватку жилья, так ощущаемую сейчас по всей Великобритании.

® Элен Антре. 22. 10. 2013 г.

Недвижимость Великобритании. Купить квартиру в Лондоне

Осень 2013 года выдалась очень активной на рынке жилой недвижимости Великобритании.  Количество продаж увеличилось на 16% в ежегодном исчислении.  Согласно анализу, предоставленному агентством недвижимости Haart, которое имеет более чем 100 филиалов по всей стране, спрос на жилую недвижимость в Великобритании сейчас так высок, что за короткий период по причине нехватки объектов, количество продаж снизилось на 2,4% в месяц.

Еще хуже ситуация в Лондоне, где количество покупателей, впервые покупающих себе жилье снизилось на 87,3% в год.

В связи с тем, что спрос на жилую недвижимость в Великобритании значительно превышает предложение, цены на недвижимость выросли на 1,5% после лета, начиная с сентября 2013 г.

По прогнозам, количество сделок на рынке недвижимости Соединенного Королевства  вырастет с 10% до 15% в течение следующих 12 месяцев.

Огромную популярность  уже приобрела программа правительства по стимулированию рынка недвижимости «help to buy»,  благодаря которой покупатель нового объекта жилой недвижимости стоимостью до £600000 фунтов получает от правительства кредит в размере до 20% от стоимости этого жилья. Таким образом, покупателю необходимо внести всего 5% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса.  Программа уникальная тем, что впервые она распространяется не только на тех, кто впервые покупает себе жилье, но и на тех, кто уже имеет в собственности недвижимость и готов улучшить свои жилищные условия,  на так называемых «second buyer» .  И действительно,  схема «help to buy» пришлась по душе и покупателям второй собственности.

Большую популярность приобретает покупка нового жилья людьми,  уже имеющими свое первое жилье через строительную компанию для того, чтобы улучшить свои жилищные условия. Такой способ продажи имеет массу преимуществ, так как продавец, решивший  поменять свою недвижимость по тем или иным причинам,  не связан цепочкой  с альтернативным покупателем.

Такой способ обмена недвижимостью происходит гораздо быстрее, чем традиционная покупка второго жилья, которая  занимает в среднем 104 дня.

В случае раздельной сделки купли-продажи, покупатель сможет гораздо выгоднее продать свое первое жилье на рынке, так как он не зависит о альтернативного покупателя,  а может ждать реального покупателя, который даст ту цену,  которая лучше всего отражает действительную стоимость дома.

Все описанные  процессы на рынке недвижимости Великобритании безусловно дадут еще больший импульс строительной индустрии и воодушевят строительные компании на строительство новых семейных домов.  И конечно, строительная индустрия,  как локомотив экономики Великобритании, будет способствовать улучшению экономической ситуации в стране в целом.

® Максим Савицкий 21.10.2013 г. 

Валовый  объем ипотечного кредитования в Великобритании остался неизменным в сентябре и составил приблизительно £16,2 миллиарда.  Однако это на 41% больше, чем в сентябре 2012 года, когда валовый объем ипотечного кредитования был £11,5 и несколько ниже, чем в августе 2013, когда объем ипотечного кредитования составил £16,4 миллиарда.

Валовый объем ипотечного кредитования жилой недвижимости в Великобритании  в 3 квартале 2013 года оценивается в £49,3 миллиарда , что на 17,6% больше, чем во втором квартале 2013 года и на 32% больше, чем в третьем квартале 2012 года.  Это самый высокий показатель, начиная с третьего квартала 2008 года.

Ставки ипотечного кредитования останутся низкими на протяжении  следующих трех лет, что, соответственно, улучшит условия для заемщиков.  Кредиторы, оказавшись в конкурентной среде, начали предлагать более гибкие условия кредитования и снижать размер первоначального взноса для потенциальных заемщиков. В результате мы наблюдаем значительное улучшение условий кредитования, в итоге это привело к тому, что заемщик теперь, взяв ипотечный кредит, может экономить около £1080 фунтов в год по сравнению с условиями кредитования, предоставляемыми в 2012 году.

Прогноз на развитие ипотечного кредитования в  ближайшей перспективе также более чем радужный. Состояние экономики сейчас гораздо лучше, чем несколько лет назад.  Благодаря усилиям правительства, улучшилось доверие потребителей к рынку недвижимости Великобритании, что, соответственно, даст новый толчок и рынку ипотечного кредитования.

Препятствием к восстановлению рынка ипотечного кредитования  является медленный рост заработных плат, низкие семейные бюджеты и ограниченность сбережений. В условия нестабильности экономики люди просто не в состоянии накопить денежные средства на первоначальный взнос даже в размере 5% от стоимости жилья (таково главное условия для участия в программе поддержке правительства Help to buy).  При таких условиях многие семьи даже и не мечтают встать на путь домовладения, а пополняют и без того переполненный рынок аренды жилья. К счастью, цены  на аренду недвижимости в Великобритании, хоть и растут, но не успевают за инфляцией и аренда жилья сейчас остается единственным приемлемым способом для семей с небольшим бюджетом.

® Элис Морган 18.10.2013

Запрашиваемая цена на жилую недвижимость в Великобритании продолжает расти, увеличившись в прошедшем году  на 2% и сейчас она на 12% больше, чем год назад. Запрашиваемые цены в Англии и Уэльсе в среднем сейчас выше на 5,5% , чем год назад.  Только в трех регионах Великобритании – на  Северо-Востоке, Северо-Западе и Шотландии не зафиксировано роста запрашиваемых цен за последний месяц.

Рост запрашиваемой цены в Англии и Уэльсе обусловлен прежде всего падением предложения  в этих регионах на 18% с прошлого года.

Ежемесячные базовые цены в Англии и Уэльсе выросли на 1%  — это самый большой  ежемесячный рост цен начиная с мая 2011 года. Лондон и Юго-Восточная часть Англии все еще продолжают показывать сильный рост цен на недвижимость, оставаясь локомотивом восстановления рынка недвижимости Великобритании.

И только на рынке недвижимости Шотландии все еще наблюдаются процессы дефляции – цены на недвижимость  в Шотландии снизились на 1,4%.

Дисбаланс между спросом и предложением продолжает доминировать на рынке недвижимости  Англии и Уэльса. Но если в Англии и Уэльсе снижение поставок новых объектов недвижимости составляет 18%, то в Лондоне количество поставляемого нового жилья снизилось на 31% по сравнению с прошлым годом. Дисбаланс между спросом и предложением на рынке недвижимости привел в тому, что среднее время нахождения на рынке объекта недвижимости снизилось на 8% за последние 12 месяцев.

Однако, необходимо иметь в виду биполярный характер рынка Великобритании, где годовой рост цен в Лондоне  достиг 11, 7%, на Юго-Востоке – на 7%, на Юго-Западе – 4, 6% за последние 12 месяцев.  Ежегодные цены выросли на 4 % в Ист Мидленсе, на 3, 5% в Вест Мидленсе . В то же время оставшиеся 4 региона из 9 и Шотландия показали падение цен.

В целом картина роста цен на недвижимость идет в ногу с инфляционными процессами в регионах.

Рост цен таит в себе опасность пузыря на рынке недвижимости Великобритании. Особенно, если предложение по прежнему будет сильно отставать от спроса.  Все более острая нехватка нового жилья становится питательной средой для роста цен.

Например, средняя цена на объект недвижимости в Лондоне превысила планку в £400000, что на 15,3% выше, чем пять лет назад. Динамика роста цен на недвижимость в Лондоне не показывает никаких признаков замедления. И даже цены на недвижимость на юге-востоке, которые традиционно высоки, не идут в никакое сравнение с Лондоном, где в радиусе 10 миль от Лондона в диапазон цен до £600000 фунтов, в рамках которого предоставляется помощь правительства при покупке по программе «Help to buy» , попадает только лишь 60% жилой недвижимости.

Рост цен на недвижимость в Великобритании, безусловно, свидетельствует о выздоровлении рынка недвижимости. Но без оздоровления всей экономики острова, эта гонка цен напоминает,  скорее,  скачку одной лошади. В условиях ослабленной кризисом экономки,  когда доходы людей не растут, а иногда даже снижаются, инфляция цен на жилье сделает доступность собственного дома и квартиры еще более несбыточной мечтой для многих жителей Великобритании.

® Максим Савицкий 17.10.2013 г.