В среднем покупатель квартиры в Великобритании платит почти на £20000 больше, чем покупатель половины дома. Возможно, это одна из причин, почему покупатели недвижимости в Великобритании обходят вниманием квартиры и отдают предпочтение домам. Средняя цена на квартиры в Великобритании с начала кризиса 2008 года выросла в Великобритании на £86474 с £150749 в 2008 году до £237223 в конце 2015 года.
Такие цифры приводит в своем отчете банк Галифакс. Если на всю британскую недвижимость цены за период с 2008 года выросли на 37%, то средние цены на квартиры выросли на 57% за тот же период.
Отдельно стоящие дома в Англии выросли в цене меньше всего за последние 8 лет с 2008 года- всего на 20%, террас-хаус – на 38% и половина дома – на 34%.
Наиболее популярны квартиры в Лондоне. Доля квартир в Лондоне неуклонно увеличивалась непрерывно начиная с 2008 года – примерно 50% всех продаж недвижимости в Лондоне за последние 8 лет- это квартиры. По всей Великобритании доля квартир составляет всего 17%. В целом по Великобритании, статистика по популярности у покупателей следующая : первое место по продажам занимают террас-хаусы – 31% затем следуем половина дома – 29%, затем – квартиры – 26% и оставшиеся 19% занимают отдельно стоящие дома.
Наметилась тенденция увеличения популярности половины дома с 2008 количество покупок увеличилось с 25% до 29%, в то же время доля квартир уменьшилась с 22% до 17%. Специалисты связывают это с расширением возможностью покупателей, впервые покупающих себе жилье, покупать себе часть дома.
Между тем, квартира с одной спальней по-прежнему остается самым доступным видом недвижимости и самой доступной возможностью стать собственником собственного жилья. Средняя стоимость квартиры в Великобритании все еще ниже £120000 и остается ниже порогом уплаты Гербового сбора. Единственным исключением являются квартиры в Лондоне, где средняя стоимость квартиры составляет £385269, и значительно выше, чем террас-хаус или часть дома в любой части страны.
® Максим Савицкий. 29.03.2016г.
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Налог на прирост капитала в UK
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома