В конце года, традиционно подводя итоги, банк Галифакс , как основной британский заемщик, опубликовал свой традиционный отчет об изменении цен на недвижимость за год в различных районах Великобритании.
Отличился лондонский район Ньюхем, где средняя цена на недвижимость была на 22% выше, чем прошлом году, поднявшись за год с £261399 до £319522 и показав двухкратный рост цен по сравнению с остальной частью Лондона.
Второй результат по росту цен показал город Ройстон в графстве Хертфордшир, где цены на жилье выросли на 19%. Кроме того, 10 районов , которые оказались в топе списка, расположены в Лондоне или на Юго-Востоке Англии. Город Страуд в графстве Глостершир, Веллингборо и Нортгемптоншир в Солихалл и в Уэст-Мидлендс лидировали в росте цен за пределами Лондона и на Юго-Востоке, показав рост на 14% до 15% за прошедший год.
Десять наиболее плохих районов в смысле роста цен на недвижимость Великобритании находятся за пределами Лондона и Юго-Востока. Исключение составляет только самый дорогой район не только Лондона, но и всей Великобритании – Кенсингтон и Челси, где цены выросли всего на 1% за минувший год.
Все районы, где зафиксирован наибольший рост цен на недвижимость в Англии, расположены в пригородах Лондона, в непосредственной близости к столице Соединенного Королевства. За последние пять лет Лондон испытал беспрецедентный рост цен на недвижимость и многие молодые специалисты и семьи переезжают в пригород, стимулируя спрос на более доступное жилье.
Всего несколько районов Великобритании показали слабое снижение цен на недвижимость. Традиционно, это те районы, который имеют слабую экономику и низкий уровень занятости, а соответственно, на местных рынках недвижимости имеет место слабый спрос на жилье.
® Элис Морган. 20.12.2015г.
Индексы цен на недвижимость Великобритании
Индекс LSL Property Services Acadametrics
Индекс Office for National Statistics