Домовладельцы по всей Великобритании считают, что стоимость их дома или квартиры выросла в декабре. Особенно уверены в этом владельцы недвижимости в Лондоне. А жители Северо-Востока Англии считают, что стоимость их недвижимости не изменилась.
«Индекс Настроений Цен на недвижимость» House Price Sentiment Index (HPSI) опубликован компаний Knight Frank и Markit Economics.
Около 11,1% опрошенных в процессе исследования людей заявило, что они намерены купить себе недвижимость в Великобритании в течение следующих 2 лет. Однако это гораздо меньше, чем 12,8% годом ранее.
В целом декабрьский индекс настроений, показывающий долю людей, считающих, что цены на недвижимость будут расти в ближайшие годы, составил 58,7. Это самый высокий показатель за минувший год, но ниже своих пиков прошлогоднего мая, когда он достиг величины 63,2.
Самый высокий индекс уверенности в Лондоне – 77,9, на Юго-Востоке – 76,7 и на Востоке Англии — 74,5.
Поставка новой недвижимости в Англии будет оставаться основным фактором, влияющим на ценообразование в 2016 году. Улучшились возможности людей по получению ипотечного кредитования и ставки по кредитам, однако нехватка новых объектов для продажи будет создавать явления конкуренции на рынке и толкать цены вверх.
Вместе с тем, на рынке недвижимости Великобритании по прежнему будет налицо тенденция перетекания капиталов из центра Лондона, где цены и так взлетели до заоблачных высот, за пределы центральной части Лондона, а также в другие регионы, где цены за последние годы выросли незначительно.
® Элен Антре. 20.12.2015г.
Индексы цен на недвижимость Великобритании
Индекс LSL Property Services Acadametrics
Индекс Office for National Statistics