На рынке элитной недвижимости центрального Лондона продолжает расти арендная плата. С начала года рост ставок на аренду составил 4,2% . Это самый сильный рост , начиная с декабря 2011 года .
Позитивная динамика рынка аренды роскошного жилья в Лондоне особенно заметна, если сравнивать с прошлым годом, когда в мае 2014 рост ставок составлял 1,4%. Восстановление экономики Великобритании и движение капиталов из рынка купли-продажи жилья перед выборами оказали наибольшее влияние на рынок аренды недвижимости в Лондоне. Таковы данные нового отчета, представленного компанией Knight Frank.
В мае 2015 ситуация на рынке жилой недвижимости, кажется, совершила разворот. Количество зарегистрированных потенциальных арендаторов сократилось на 12% по сравнению с 2014 годом, а количество просмотров сократилось на 18%.
Не смотря на майское снижение, летом агентства недвижимости ожидают подъем на рынке аренды недвижимости Лондона. Традиционно летние месяцы – горячая пора для студентов, семей с детьми и сотрудников корпоративного сектора, которые стремятся решить свои жилищные вопросы перед началом нового сезона.
Наиболее сильный спрос ожидается в районах Мэрилебон и Гайд-Парк в секторе недорого жилья.
На рынке купли-продажи в мае отмечен довольно скромный рост на уровне 0,3%. За год рост цен на элитную недвижимость в центре Лондона составил 2,3% , что является самым низким показателем начиная с 2009 года. Приведенные цифры демонстрируют разрыв между ожиданиями продавцов и реальными возможностями покупателей, которые все еще переваривают изменения в шкале Гербового Сбора и не готовы платить больше.
® Элис Морган 05.06.2015 г.
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты