Еще один отчет о динамике арендной платы на рынке жилой недвижимости Великобритании, на этот раз от Национального Статистического Бюро, опубликован в мае.
Арендная плата в частном секторе недвижимости Великобритании выросла на 1,8% за последние 12 месяцев по апрель включительно. На рынке недвижимости Англии арендная плата выросла на 2% в Уэльсе на 0,7%, а в Шотландии осталась без изменений. Картина динамики ставок аренды на рынке Соединенного Королевства отлична от традиционной, когда недвижимость Лондона была локомотивом роста. Теперь изменение цен на недвижимость в Лондоне на 1.4 % ниже национальной средней и составляет всего 0,3%.
За период с января 2011 года по апрель 2017 года рост ставок аренды составил 14,6%, однако, если исключить из расчетов Лондон, то мы увидим рост ставок 10,5% за тот же период.
Сейчас драйвером роста цен являются юг и восток Англии. Самый большой рост цен рынок аренды жилой недвижимости Англии продемонстрировал на Юго-Востоке Англии, где цены за год выросли на 3,1%. Далее следуют Восток Англии с ростом цен на 2,7% и Юго-Запад с ростом цен на 2,5%. Рост в Восточном Мидлэндсе составил 2,3%, однако это меньше роста, показанного в марте на уровне 2,5%.
Меньше всего цены на аренду недвижимости росли на Северо-Востоке Англии — в апреле рост составил 0,7% , практически такой же, как в марте 2017 года. На Северо-Западе Англии ставки аренды в апреле поднялись на 1,3% , также не изменившись с марта . В Лондоне ставки арендной платы снизили темпы роста с 1,6% до 1,4. А в Йоркшире и Хамбере подняли на одну сотую процента с 1,7% до 1,6%.
Элен Антре. 18.05.2017г.
Brexit: Как реагирует рынок недвижимости Лондона
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)
Индексы цен на недвижимость Великобритании
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости