Все ближе становится дедлайн, после которого инвесторы в недвижимость Великобритании не смогут покупать недвижимость на тех же условиях, как они покупают ее сейчас. Как объявлено еще осенью 2015 года, с 1 апреля 2016 года все инвесторы будут платить дополнительный Гербовый Сбор в размере 3% при покупке недвижимости.
Различные аналитические агентства спорят между, как нововведение повлияет на настроения инвесторов . Кто-то считает, что инвесторы отвернутся от Великобритании, кто-то считает, что будет небольшое охлаждение рынка перед новом подъемом.
Специалисты ипотечного кредитора Shawbrook провели свое исследование.
Примерно 56% опрошенных потенциальных инвесторов сказали, что не смотря на повышение Гербового сбора, они собираются совершить покупку в течение предстоящих 12 месяцев. Примерно около 40% инвесторов, дабы обойти грядущие изменения, намерены создать «Общество с Ограниченной Ответственность» , примерно 33% планируют увеличить арендную плату .
Примерно 49% опрошенных сказало, что изменения в налогообложении будет самым большим препятствием для тех, кто пожелает купить себе недвижимость в Англии в ближайшие 6 месяцев. Остальные же 61% надеются, что цены на недвижимость в Соединенном Королевстве смогут откорректировать будущее увеличение налога и позитивно смотрят в будущее.
Очевидно, что новые изменения приведут к замедлению рынка недвижимости Великобритании и инвесторы станут более аккуратны в своем выборе. Вместе с тем, можно ожидать, что уже в течение 2016 года рынок адаптируется к изменениям и к концу года войдет в свое нормальное русло.
® Элис Морган. 29.02.2016г.
Наши квартиры и дома в Англии отличного качества
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Процедура покупки недвижимости
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Налог на прирост капитала в UK
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?