Цены на недвижимость в Англии и Уэльсе выросли примерно на 300% за последние 20 лет и средняя цена в абсолютном выражении выросла с £66110 в 1995 году до £262847 сегодня.
Вместе с тем, анализ, представленный международным агентством недвижимости Savills, показывает, что имели место существенные региональные вариации роста цен на жилье в Великобритании.
Анализируя 20 -летние данные, можно отметить, что в 5 «топовых» местах Англии и Уэльса цены выросли на 538% с £108032 в 1995 году до £689649 в 2015 году.
На контрасте, в 5% был самый маленький рост цен, всего на 148% с £46819 в 1995 году до £115954 в 2015 году.
Причем наблюдается не только разделение Великобритании по регионам на бедные и богатые, но и в пределах одного города наблюдается увеличение пропасти между богатыми и бедными районами.
Всего 5,5% всего жилья в Великобритании стоит теперь меньше, чем £100000. А в 1995 году такого жилья было 88% .
66% недвижимости стоит дороже £1 млн., причем 53% недвижимости дороже £1 млн. находится в Лондоне, в 1995 году всего одна восьмая часть жилья стоила дороже £300000. Двадцать наиболее быстро дорожающих районов расположены в Лондоне. Тридцать наиболее подорожавших за 20 лет районов за пределами Лондона расположены в Брайтоне и Хов, Кембридже и Северном Оксфорде, а также на южном и восточном побережье Англии – в Норфолке и Корноуле.
Города, испытавшие наименьший рост цен на недвижимость за последние 20 лет, расположены преимущественно на севере Англии.
® Элис Морган. 04.01.2016г.
Индексы цен на недвижимость Великобритании
Индекс LSL Property Services Acadametrics