Апрель оказался самым провальным месяцем для рынка домов в Великобритании. Если в марте 2015 года годовой рост цен на жилье составлял 9,6%, то в Апреле 2015, он составил 5,5%.
Данные от Национального бюро статистики Великобритании показали, что недвижимость Лондона в марте- апреле 2015 года оказалась в самом худшем своем положении в смысле роста цен , начиная с 2012 года. Существенный провал по ценам на дома этой весной наблюдался также и на Юго-Восточном побережье Англии.
Региональная картина не такая печальная . Годовой рост цен на дома в Англии составил 5,8%, в Уэльсе – 1,3%, в Шотландии – 2,2%,в Северной Ирландии – 8,8%.
Если исключить из статистики Лондон и Юго-Восток, то можно сказать, что в среднем за год цены на дома в Великобритании подорожали на 5%, а Между мартом и апрелем 2015 года упали на 1,3%.
Вместе с тем, покупатели, впервые покупающие себе квартиру или дом в Великобритании, платят сегодня на 5,8% больше , чем годом ранее.
Основной причиной апрельского замедления цен стали предвыборные ожидания. Обеспокоенный риском введения «налога на особняки» и непопулярных мер в секторе аренды недвижимости Великобритании, рынок замер , отложив активность на поствыборный период. Особенно заметно было влияние предвыборного фактора на рынок жилой недвижимости Лондона и Южной части Англии.
Сейчас рынок недвижимости Великобритании возвращается к своей нормальной ситуации, активно пользуясь благоприятными условиями в виде низкой процентной ставки и программ помощи правительства.
В результате уже в мае количество зарегистрированных покупателей увеличилось на 5% и агентства недвижимости ожидают в скором времени наступление активности покупателей, которое, безусловно, будет причиной роста цен.
За пределами Лондона и Юга Англии, все эти процессы выражены очень скромно. Однако и здесь рынок продолжает свое поступательное движение будет находиться в положительном тренде в ближайшие годы.
® Элис Морган. 16.06.2015г.
Инвестиции в студенческое жилье
Инвестиции в студенческое жилье. Лютон и Ричмонд.
Студенческое жилье в Кентербери
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Налог на прирост капитала в UK
Наши квартиры и дома в Англии отличного качества
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Процедура покупки недвижимости