На фоне роста цен на жилую недвижимость в Великобритании, растет и среднемесячный размер арендной платы.
Величина средней арендной платы за один объект жилой недвижимости в Великобритании достигла £1000 фунтов в месяц, а в Лондоне средняя цена на аренду жилой недвижимости составила £2300 фунтов в месяц.
Несколько влиятельных индексов Великобритании подтвердили, что средняя цена на аренду дома или квартиры в Великобритании, превысила отметку в £1000 фунтов.
Однако, цена очень сильно варьируется в зависимости от месторасположения.
На формирование средней цены арендной платы сильное влияние оказывают высокие цены в Лондоне и на юго-востоке Англии, которые участвуют в формировании средней цены по стране. Цена аренды в столице уже превысила даже олимпийские расценки во время олимпиады 2012 года.
Увидев рост на 4,68% — в абсолютном выражении – £103 фунтов за 12 месяцев, рынок аренды в Лондоне , по прогнозам , достигнет своего пика в следующем году.
За пределами Лондона и Южного побережья Англии, всплеск интереса к аренде жилой недвижимости в Великобритании наблюдается в Шотландии, где средняя величина арендной платы уже непрерывно растет с ноября 2013 года и сейчас достигла величины £726 в месяц. Арендная плата в Шотландии выросла более чем на £50 или на 7,5% с мая 2013 года. Предположительно, такая тенденция должна сохраниться, что позволит Шотландии стать самым стабильным регионом Великобритании за последние два года.
Совсем иная ситуация на севере Англии. На северо-западе, в Йоркшире, Хамбере и на северо-востоке Англии арендная плата даже несколько упала в мае 2014 года. А северо-восточная часть Англии вообще самый непредсказуемый регион – испытав временные взлеты и падения, средняя арендная плата на северо – востоке Англии упала до своего двухлетнего минимума в £639 фунтов за месяц.
Между тем, новость о росте арендной платы – это положительная новость только для арендодателей, которая ударит по карману арендаторов по всей стране. Идеальным решением для рынка и для арендаторов станет увеличение масштабов строительства и поступление на рынок новых объектов жилой недвижимости.
® Элен Антре 25.06.2014г.
Апартаменты в Баттерси — £1300000
Квартиры с одной спальней у метро Льюишам (2)
Квартира в Лондоне класса «Люкс» престижный индекс W9 £1300000