Квартира в Лондоне класса «Люкс» престижный индекс W9 £1300000

Рынок элитной недвижимости Лондона растет даже в кризис.

Стоимость элитного жилья в центре Лондона росла  на £ 383 в день в течение первых трех месяцев этого года, а средняя цена элитной квартиры в Лондоне впервые превысила планку в  £ 1 млн.

В целом цены в этом секторе увеличился на 2,3% в первом квартале 2013 года, а средние цены на элитное жилье в Лондоне в настоящее время достигли нового исторического максимума —  £ 1,53 млн., таковы данные мониторинга  Cluttons.

Консультанты по недвижимости прогнозируют, что цены будут расти в этом секторе на 22% в течение следующих пяти лет, и  после спада продаж  на  рынке  в течение последнего квартала 2012 года, цены на  жилую элитную недвижимости в  центре Лондона сделали резкий разворот в сторону  положительного  темпа  роста.  Рост цен зафиксирован  во всех районах  Лондона.

 Это означает, что в годовом исчислении прогнозируется рост цен  на 6,8%.

Самый большой рост цен на элитную недвижимость в  Лондоне  был зафиксирован в центральном  Северо-Западе, включая Сент Джонс Вуд, Хэмпстед, Майда-Вейл, Риджентс-парк и Хайбери и Ислингтон, который показал рост цен на 4,5%, достигая значения , впервые  превышающего 1,5 млн. фунтов стерлингов.

В Центральном Западном районе Лондона,  включая  Гайд-парк, Ноттинг-Хилл, Кенсингтон, Холланд-Парк, Мэйфайер, Пэддингтон и  Мэрилеборн зафиксировано  наименьшее увеличение на 1% за квартал, которое толкнуло средние цены до £ 2360000.

Элитная недвижимость Лондона в очередной раз переживает устойчивый рост цен в основном за счет уменьшения количества предложений и увеличения внутреннего спроса. Чтобы вложить свои капиталы в наиболее ликвидные активы и обеспечить долгосрочный рост стоимости капитала, покупатели ищут объекты недвижимости в местах   с хорошим транспортным сообщением, такие как  Хайбери и Кэнари Варф.

Мониторинг цен показывает, что рынок Элитного жилья в Лондоне успешно выдержал наиболее худшее экономическое потрясение и продолжает опережать по темпам роста остальную часть Великобритании, хотя и немного снизил темпы роста по сравнению с  периодом, предшествующим рецессии.

® Элис Морган. 30.04.2013

Средняя цена одного нового  объекта жилой недвижимости в Великобритании увеличилась на 12% за последние 5 лет и составляет £ 233 822 , таковы результаты нового исследования агентства Галифакс. Это означает, что  объекты жилой недвижимости в новых домах стоят на 9 процентов  дороже, чем  средний объект недвижимости в Великобритании

В масштабах Великобритании наблюдается увеличение  цен на объекты недвижимости в Великобритании на 40%  с суммы  £ 166 473  за последние 10 лет. На региональном уровне, самый большой рост, безусловно, наблюдался среди новый объектов недвижимости Лондона, где средняя стоимость нового жилого объекта недвижимости выросла на 57% до 415540.

Исследования показало контраст между севером и югом Великобритании в средних ценах на новые объекты недвижимости, как это наблюдается и на общем рынке недвижимости Великобритании, который охватывает не только новые объекты. За последние 5 лет более половины регионов Великобритании увидели падение цен на новые объекты недвижимости, падение особенно заметно на севере — в среднем на 10 % до £157,190.

В исследовании также отмечены типы наиболее популярных  новых объектов  недвижимости, которые были проданы.  Например, в 2012 году было продано 37% квартир, затем по популярности среди покупателей идут таунхаусы  — 24% и затем – отдельно стоящие дома – 23%

В Йоркшире и Хамбер  было совершено  наибольше всего сделок с таунхаусами  —  30%, а Лондон традиционно славится высокой долей  продаж новых квартир —  88% в 2012 году.

Что касается рынка жилых квартир, на первичном рынке квартир произошли существенные изменения за последние пять лет.  Правительство Великобритании внесло много позитивных настроений на этот рынок. Было предложено несколько видов схем, которые были внедрены, чтобы дать джинсы оптом в Хмельницком импульс строительным компаниям и толчок рынку нового жилья таким образом, чтобы покупатели своим капиталом могли наиболее полно поучаствовать в новом строительном рынке.

Одна из таких схем – NewBuy– (новый покупатель)

На сегодняшний день, Галифакс помог совершить сделки  приблизительно 1900 покупателям через  схему NewBuy с момента запуска схемы  NewBuy  в марте 2012 года.

® Элен Антре. 29.04.2013 г.  

  Британцам стало теснее

Площадь среднего  жилья  гражданина Великобритании становится все меньше, сократившись с 85 квадратных метров до 76 квадратных метров, а количество комнат в среднестатистическом доме ( квартире ) британца сократилось  с  5,2 до 4,8  комнат.

Это означает, британцы теперь имеют самое маленькое жилье среди жителей  в Западной Европе. Жилая недвижимость людей в Ирландии на  15 процентов больше,  а средний датчанин имеет жилье на 80  процентов больше  — около 137 квадратных метров. 

Треть владельцев  жилой недвижимости в Великобритании  — 32 процента, заявили, что они хотели бы иметь в своем доме больше  пространства, а 20 процентов хотели бы, чтобы в доме было  больше естественного света.

На самом деле, тех, кто живет в доме, которому от 2 до 10 лет, отсутствие пространства является основной причиной для желающих переехать.

Три четверти — 75 процентов — считают недостаток пространства  «ключевой проблемой», а 69 процентов говорят, что они даже не имеют достаточное количество комнат.

Исследования показывают, потребители правы в своих опасениях. Нехватка жилого пространства воздействует на основные жизненные потребности и многие люди считают само собой разумеющимся, что в доме должно быть достаточно места как для хранения вещей, так и для отдыха, образования, развлечений и приема гостей.

В более  экстремальной ситуации, отсутствие нормального пространства  для  ведения домашнего хозяйства  и нормальной жизнедеятельности человека  может оказать воздействие на здоровье членов семьи, на уровень образования и уровень семейных отношений.

В Великобритании правительство и сами жители страны всегда уделяли чрезвычайное внимание экологии своего острова.  Благодаря заботе об эко — балансе, в Великобритании наиболее большая площадь сельской местности с сохраненной зеленой территорией в Европе.

Но цена, которая платится за большие зеленые территории – довольно дорогая стоимость жилой недвижимости  в Великобритании и относительно небольшие ее размеры.

® Angliadom 27.04.2013

       Как показало новое исследование рынка  основанное на сведениях из земельных кадастров,   количество   продаж объектов недвижимости  стоимостью в один  миллион фунтов  стерлингов  и дороже  в Англии и Уэльсе увеличилось  на 6 % относительно своего пика в 2007 году.

Столица Великобритании, Лондон доминирует на рынке недвижимости  в этом ценовом диапазоне.  На долю столицы приходится  две трети от общего  количества домов стоимостью   £ 1000000 и больше, количество которых составляет 7734  домов и квартир, проданных в   Англии и Уэльсе. Только в прошлом году количество сделок стоимостью  1 миллион фунтов стерлингов и больше   в  Лондоне выросло на 7,8%.

Аналитики отмечают, что приведенные выше  цифры отражают  увеличение  контраста на рынке жилья в Великобритании между Лондоном и иными регионами Великобритании. Хотя присутствуют и некоторые обнадеживающие  признаки, имевшие место в начале 2013 года – поток денежных средств начал медленно перетекать из Лондона в  его пригородные зоны.  В региональных же городах, слабое восстановление экономики препятствовало продажам дорогой недвижимости стоимостью  от 1 млн. фунтов стерлингов.

Между тем, на счету недвижимости Лондона и Юго-Восточной части Англии почти 9 из 10 сделок стоимостью £1 или выше £1 млн. фунтов стерлингов, то есть 87,2 %.  Резко отличается Мидленс и Уэльс, Северо-Запад, Северо-Восток, Йоркшир и Хамбер, на долю которых приходится лишь 258 или 3,2% всех продаж объектов стоимостью более £1 млн. фунтов стерлингов.

В Лондоне доминирует шесть районов .  Кенсингтон и Челси  ( Предложение для инвесторов. Челси  ) составили 19% продаж в этой ценовой категории, далее следует  Вестминстер с 18% (Пентхаусы и квартиры в Лондоне. Вестминстер.),   затем Хаммерсмитт и Фулхэм с 9%, Уондсворт и Камден  с 8%, и Ричмонд с 7%.  Вместе  с тем   продажи в этих дорогих районах Лондона составили более 50%  всех продаж объектов недвижимости стоимостью от  £1 млн. фунтов стерлингов в Англии и Уэльсе.

 Локализованный анализ этих районов Лондона показал, что  возобновление сделок  уровня от £1 млн. фунтов стерлингов был обусловлен продолжающимся ростом продаж в тех районах Лондона, которые были в последние 10 лет облагорожены, в то время как основные объекты в более зрелых основных центральных районах Лондона преодолели планку в £1 млн. фунтов стерлингов еще до 2007 года.

Тот факт, что такие районы Лондона, как Саутворк,  Хаммерсмитт, Баттерси и Ислингтон увидели очень большой рост продаж дорогой недвижимости, отражает увеличение количества объектов недвижимости «Премиум»  класса в Лондоне.

Кроме  Лондона,  еще в 10 графствах продажи недвижимости стоимостью от £1 млн. фунтов стерлингов пытались дотянуться до уровня 2007 года,  однако Оксфордшир  — это единственное графство, которое увидело  рост. Продажи объектов недвижимости стоимостью от  1 млн. фунтов стерлингов выросли  на 21%, до 142 в 2012 году,  что отражает растущую  привлекательность Оксфорда и его окрестностей. С другой стороны,  объемы продаж в Манчестере упали на 68%.

В некоторых городах за пределами Лондона зафиксированы двузначные  увеличения продаж объектов недвижимости  стоимостью от 1 млн. фунтов стерлингов с 2007 года. Наиболее значимое увеличение зафиксировано в Оксфорде на 129% до 214, Брайтоне на 52% до 139 и Кембридже на 32 % —  до 153.

®  Элен Антре. 26.04.2013 г. 

          Изменения в наследственном праве Великобритании

В Великобритании объявлено об изменении существующих правил завещания, которые должны вступить в силу. Изменения правил перехода права собственности касаются случая, когда отсутствует воля завещателя относительно передачи собственных активов.

В настоящее время правила регулируют распределение имущества покойного  членам его  семьи без установления порядка очередности, с указанием соответствующей доли.

Если проводить аналогию с Российским наследственным правом, в России , в случае отсутствия завещания, либо отсутствия в завещании указания , каким образом следует распределить имущество умершего, действует так называемый порядок наследования  «по закону», где  законом установлена очередность  наследников.

Британское же право в это части не отличалось четкостью и было основано на «структуре доверия».

Но в марте 2013 года  правительство Великобритании внесло на рассмотрение законопроект «О наследовании и попечительстве»,  согласно которому  супруг  или партнер  гражданского брака автоматически становится  основными бенефициарами  недвижимости, если воля умершего осталась неизвестной. В результате, доля имущества оставшегося в живых партнера увеличивается и он считается единственным  бенефициаром, если нет детей.

С другой стороны, дети, а также родственники в том числе, братья, сестры, родители и родственники, больше не будут автоматически наследовать часть имущества человека, который умер,  не успев оставить завещания.

Очевидная выгода, которая ожидается специалистами от этого нововведения заключается в том, что законопроект призван существенно сократить сложные «структуры доверия», которые были сформированы ранее с тем, чтобы обеспечить выжившего партнера, а также чтобы обеспечить детей.

Несомненно, в результате законопроекта очевидно смещение акцентов в пользу выжившего супруга и снижение доли детей.  

       В настоящее время запущен процесс консультаций по данному законопроекту, который продлиться до 03.05.2013 года.

 25.04.2013. ® Angliadom 

Рост настроения на рынке недвижимости Соединенного Королевства

Владельцы домов в Великобритании сейчас больше, чем когда-либо уверены, что стоимость их домов будет расти в ближайшие 12 месяцев, что случилось впервые за последние три года. Таковы данные, основанные на так называемом Индексе Настроения Цен на Недвижимость — House  Price  Sentiment  Index (HPSI) , который опубликован лидирующими компаниями в сфере экономических консультаций  — Knight  Frank и Markit

 Такой скачок оптимизма связан с запуском правительственной программой Великобритании, именуемой «Help to Buy» — «Помощь при покупке» жилой недвижимости.  Это правительственная программа многомиллиардных вливаний поддержки схем ипотечного кредитования,  которая преследует две цели- с одной стороны, дать толчок находящейся в кризисе экономике, развивая строительный сектор Великобритании, с другой стороны, предоставить новым покупателям больше возможностей приобрести собственное жилье в Великобритании.  

 Ипотека в Великобритании

 Индекс отражает уверенность собственников недвижимости в Великобритании, что стоимость их недвижимости выросла в последний месяц – это случилось  впервые с июня 2010 года.

Кроме того, индекс отражает рост оптимизма собственников относительно будущей стоимости цен на жилую недвижимость в Великобритании  во всех регионах, основанный на ожидании роста цен  в следующем году.

Настроения росли особенно позитивно в последний месяц, но данные апрельского рынка были отмечены изменениями в  ожиданиях HPSI— трехлетнего максимума.

 Правительственная программа «Help to Buy» нацелена на то, чтобы дать толчок рынку ипотечного кредитования Великобритании, а это, в свою очередь нашло отражение в росте оптимизма по поводу цен на жилье среди владельцев возраста от 25 до 34 лет,  а также среди тех потенциальных покупателей, которые сейчас являются клиентами рынка аренды недвижимости Великобритании, но собираются стать собственниками.  Таким образом, HPSI выступил отличным индикатором движения цен. С начала 2013 года ожидания повышения цен росли каждый месяц, что знаменует самый длинный непрерывный период  улучшения настроений с начала исследований четыре года назад.

® Angliadom 24.04.2013

Массовая экспансия  новых объектов недвижимости  центрального Лондона на развивающиеся рынки приведет к снижению цен

Новые объекты недвижимости в центре Лондона, которые продаются массово  на гламурных  выставках недвижимости  Азии и в других частях света, в качестве спекулятивных инвестиций, будут способствовать снижению как доходности , так и цен.Такие продажи предназначены для неискушенных покупателей и  покупки на стадии строительства могут быть охарактеризованы как «питающее безумство»

И хотя этот способ продажи исключает суету поиска и необходимость путешествий, современные фешенебельные новостройки, казалось бы, ассоциируются с высокой ценой, но, конечная цена, к сожалению, формируются с учетом большего  количества посредников, которые включены в цепочку сделки.  В результате  это приводит к драматичному снижению доходности  и цены на элитную недвижимость  Лондона.

Например, в районе Кэнари Варф (Инвестиции в недвижимость Лондона. Башня Canary Wharf)  было построено 30000  объектов недвижимости с 2000 года, что сильно контрастирует с 500 единиц в центральном Лондоне.  Цены  на объекты недвижимости на Кэнари Варф  составляют всего треть от цен на объекты недвижимости в центральном Лондоне и они ограничены в своем потенциале на перепродажу, так как они уже не являются «Первичными объектами» , хотя в большинстве своем в них еще никто не жил. Таким образом, Азиатский рынок привнес на рынок недвижимости Лондона новый феномен.

Исключение, пожалуй, составляют только цены на новую недвижимость в центре Лондона,   Люкс апартаменты и пентхаусы в центре Лондона  , где средняя цена в феврале 2013 года составила от £318,981, что на 8% дороже относительно вторичных объектов недвижимости. Средний же рост цен на новые объекты в Лондоне за год составил всего 0,37% в год. Старые же объекты недвижимости Лондона показали рост цен на 7 % с £277,916 до  £296,667.

И хотя налицо очевидный аппетит к  инвестициям в объекты недвижимости на ранних стадиях строительства в новостройках Лондона со стороны развивающихся экономик мира, такие инвестиционные решения должны проводиться с большей осторожностью, т.к. инвестор, инвестируя в новизну, должен учитывать что в цену косвенно встроена составляющая вторичности рынка.

Наш новый инвестиционный проект

 В случае перепродажи, цены должны быть конкурентноспособными. Несмотря на то, что рынок жилой недвижимости Лондона стал теперь резервной валютой для мировой элиты, инвесторы должны быть более осторожны в выборе объекта инвестирования. Конечно, старые объекты, как правило, нуждаются в восстановлении, но после реконструкции, можно извлечь немедленную выгоду, нежели переплачивать за новизну, которая потеряет свою стоимость.

23.04.2013. ® Angliadom 

   Цены на элитную недвижимость в Лондоне впервые за 2,5 года демонстрируют беспрецедентный рост  — такие выводы опубликовало Международная компания недвижимости Savills,  основываясь на индексе элитной недвижимости, именуемом «prime  property  index»  В докладе Savills отмечается, что такого периода стабильности индекс не показывал с момента своего создания с 1979г.  

Ежегодное увеличение ценовых показателей во всех элитных районах Лондона за последние 4 года достигло 4,7%.  В первые три месяца величина роста составила 2,2 , существенное увеличение —  0,8% отмечено в последние три месяца 2012 года.

При этом, двузначные ежегодные показатели роста цен на  недвижимость класса «люкс» в Лондоне не были замечены в Лондоне с 2009-2010 г.г.  С того времени, мы увидели существенный интерес к элитной недвижимости Лондона как  среди состоятельных Лондонцев, так и среди покупателей из других стран, доля которых составила 34 %.   Скачок спроса на недвижимость в Лондоне связан, прежде всего, с выводом финансов из нестабильных ценных бумаг и прочих финансовых инструментов  в более надежный сектор недвижимости.

Однако, повышение гербового сбора в 2012 году обеспечило рынку недвижимости заметно меньшую волатильность,  чем это наблюдалось в других странах в секторе элитной недвижимости.

Индекс также показал, что рост цен на элитную недвижимость в центре Лондона незначительно хуже роста цен всего рынка элитной недвижимости Лондона. За последние 12 месяцев рост цен на элитную недвижимость в центре Лондона составил  3 %.  Однако объекты недвижимости стоимостью в среднем 5 млн. фунтов стерлингов в центре Лондона по-прежнему все еще на треть выше своих пиков,  достигнутых ими до кризиса 2008 года.

Данные контрастируют с ростом цен на элитную недвижимость юго-западного Лондона, где цены на недвижимость превысили свои докризисные значения на 17,6 %.

За последние 10 лет, по оценке той же международной компании Savills, около  £ 3 миллиардов бонусов из финансового сектора и сектора страхования было закачано только в рынок элитной недвижимости районов Хаммерсмит и Фулхем,

Наши рекомендации инвесторам. Новостройка в Фулхэм.

а также Уондсворт и Ричмонд.

Оба этих района переманили на себя бонусы, традиционно вливаемые в Сити.

В остальных местах расположения сектора элитной недвижимости, популярных среди финансистов, вливающих средства в сектор рентной доходности, таких как Сент Джонс Вуд, Ислингтон и Кэнери Варф,  налицо возобновление интереса инвесторов. Интерес инвесторов выходит за ярко выраженные тенденции со стороны инвесторов из Азии инвестировать на ранних этапах строительства, хот я и имеет ярко выраженных международный компонент.

® Angliadom.

       Квартира в Лондоне класса «Люкс» престижный индекс W9 £1300000

Саутгемптон – лучшее место в Великобритании для инвестиции по так называемой схеме «buy to let» — «купить, чтобы сдавать в аренду» — Ежегодный показатель рентной доходности в этом регионе достигает 7,82 % в районе города Саутгемптон. Таковы выводы, опубликованные в исследовании влиятельной финансовой организацией HSBC 20 апреля 2013 года.

Из 50 городов с самой высокой концентрацией арендованного частного жилого сектора, Саутгемптон возглавляет список городов по  годовой рентной доходности, чему послужила относительная доступная стоимость жилой недвижимости и при этом – достаточно высокий показатель стоимости ежемесячной аренды –  в среднем  £901 , указывается в отчете.

Относительно недорогие цены на недвижимость в городах  Блэкпул,  Халл, Манчестер  и Ноттингем,  означают,  что эти четыре северных района – оставшиеся  из тех, что возглавили список 5-ти самых привлекательных регионов Англии  в целях инвестиций в жилую недвижимость Английских городов.     Доходность от инвестиции  в жилую недвижимость в указанных городах Англии может составить   7,81%, 7,77%, 7,60% и 7,55% соответственно.   На почетном шестом месте еще один город, предлагающий инвесторам в недвижимость Англии доходность более 7 % — город Ковентри. Этот город показал результат 7,13% в год.

Вследствие праздничного притока людей на побережье и сезонных работ,  многие прибрежные города вошли в список городов, привлекательных для инвесторов по схеме «buy to let». Топ прибрежных городов возглавляет город  Блэкпул с доходностью  7,81% , следом за ним  Борнмут  — показатель 5,81%, Брайтон и Хоув с 5,48%, Торбей с  5,16% и Саутенд-он-Си с 5,13%. Несмотря на то, что  цены на недвижимость, как правило, выше в этих областях, арендная плата также выше среднего, что приводит к солидным показателям инвестиционной доходности.

Несмотря на  стабильно высокие показатели цен на аренду жилья  в столице, Лондон не демонстрирует высоких показателей инвестиционной рентной доходности вследствие высокой стоимости цен на недвижимость.  Самым привлекательным в столице в смысле инвестиционной рентной  доходности следует считать район Саутварк, занимающий 13 место в списке, в отличие от  таких богатых районов Лондона, как Хаммерсмит, Фулхем, Кенсингтон и Челси, которые на дне  списка  50-ти следствие высоких затрат покупателя жилой недвижимости в этом районе. В этих районах показатели рентной доходности едва достигают планки 3,42% и 3,34% соответственно. Однако, не следует забывать про рост стоимости капитала, который,  в соответствии с последним докладом издания Rigthmove, за последний год превысил в указанных районах планку 15% в год и достиг в районе Хаммерсмит и Фулхэм уровня 16,8% годовых. Два этих показателя – прирост капитала и рентная доходность, несомненно, делают Лондон самым привлекательным городом в Великобритании  для инвесторов, желающих инвестировать в жилую недвижимость. 

Инвестиции в недвижимость Лондона

Что же касается районов Лондона с доходностью «buy to let», Саутварк возглавляет список районов Лондона с доходностью 6,15% годовых. Далее следует  Ньюхэм с показателем  5,9%, Энфилд  — 5,51%,  Брент —  5,39% и Кингстон на Темзе  —  4,91%  

® Angliadom

Апрельский обзор весенних тенденций цен на недвижимость в Лондоне (По Материалам Rightmove) 

19/04/2013

После трех последовательных месяцев роста, продавцы недвижимости Лондона  впервые с начала 2013 года  скорректировали свои  цены . Корректировка была небольшая – на скромные 0,5%, однако этот факт стал поводом для аналитиков в сфере недвижимости в Великобритании искать объективные причины этому факту.

В частности, директор интернет-портала  Rightmove и аналитик рынка жилищной недвижимости Майлз Шипсайд комментирует данные статистики:

«В этом году в Великобритании как весенняя погода, так и  цены на недвижимость, похоже, забыли про весну. Традиционный весенний импульс не состоялся в апреле …..хотя, если принять во внимание опьяняющий рост цен в последние 12 месяцев, не удивительно, что Лондон переводит дыхание.

Сезоном затишья  можно назвать то, что темпы роста цен снизились с 9% в марте до 6,2% в апреле. Однако, мы не можем не констатировать, что Лондон  по- прежнему на сегодняшний день самый эффективный регион в Англии, наряду со своим ближайшим соседом – юго-восточным регионом,  в котором зафиксирован скромный 1,1 % роста.

Майлз Шипсайд добавляет:

"Цены на недвижимость  в Лондоне   вплотную подошли к верхней границе и, как это часто бывает,  успокоились на некоторое время, прежде чем прорваться на другой уровень. Существует некий предел — психологический уровень того, что многие покупатели могут себе позволить, и традиционный весенний импульс не смог преодолеть психологическую границу цен ".

Перерыв на Пасхальные выходные  также стал существенным фактором  в роли формирования апрельских цен. Те, кто мог выбирать – заниматься своими сделками с недвижимостью или наслаждаться праздниками, а покупку-продажу квартир или домов отложить на потом, выбрали долгожданные каникулы. Ну а те продавцы, у которых были неотложные причины для продажи и они   не могли себе позволить роскошь предаваться праздным выходным, обеспечивали формирование  более конкурентноспособной цены,  учитывая насущность сделки.  Количество объектов недвижимости, поступающих на рынок, сократилось на 4 % в апреле этого года, даже без учета аномально низкого показателя по объемам сделок, совершенных во время пасхальной недели. Непривычные снег и морозы весной,  возможно,  индуцировали у многих  мысль провести  время непогоды  в теплых краях, задерживая потенциальный рост цен.  Те же, кто располагает правом выбора, и не спешит, выставили свои цены немного выше, чем те, кто не может отложить решение. Поэтому, мы ожидаем логичного повышения цен на недвижимость в Лондоне в следующем месяце, которое нагонит свое весеннее опоздание ". ® Verona