Уверенность среди покупателей недвижимости в Великобритании «buy to let» — «купить, чтобы сдавать в аренду», остается сильной, не смотря на результаты референдума – таковы данные, представленные по результатам исследования Shawbrook Bank .
Исследование показало, что инвесторы сохраняют свои намерения совершить покупку в ближайшие шесть месяцев, а также не меняют инвестиционные планы на будущее. Тем не менее, 32% опрошенных инвесторов заявили, что Brexit – самая большая проблема, с которой столкнется рынок недвижимости Соединенного Королества в ближайшее время. Что же касается влияния Brexit, 44% признались, что они ждут отрицательный эффект от выхода Великобритании из Евросоюза, как в ценах на жилье, так и в общей обстановке на рынке, и только 14% ожидают положительный эффект.
У 48% инвесторов вызывает тревогу экономическое будущее страны, а примерно 54% считают, что падение цен на жилую недвижимость станет главным негативным обстоятельством Брекзита, а 23% считают главным негативным эффектом снижение конкуренции на рынке.
Любопытно, что 37% опрошенных, напротив, считают снижение конкуренции положительным эффектом и 20% считают положительным снижение цен на недвижимость.
В целом, основная масса инвесторов изменила свои ожидания в части цен на недвижимость в Англии в предстоящие 6 – 12 месяцев. Если в январе 2016 года 67% инвесторов считали, что цены на жилье будут постепенно расти, а 6% предсказывали падение цен, то сейчас 42% считают, что цены на жилую недвижимость в Англии будут понемногу снижаться, а 21% предсказывают небольшой рост.
Таким образом, сфера кредитования инвесторов в недвижимость Великобритании чувствует себя вполне комфортно и пока не заметила негативные последствия референдума. Структура рынка аренды недвижимости Великобритании вряд ли поменяется кардинально в ближайшие годы, спрос на аренду жилья превышает предложение и инвесторы не подвержены настроениям неопределенности.
® Максим Савицкий. 17.08.2016г.
Квартиры с одной спальней в Суиндоне от £130000 до £140000
Квартира в Брайтоне с одной спальней — £200000
Очаровательная студия в центре Виндзора — £235000
Квартира на одну спальню в западной части Виндзора — £220000
Квартира на две спальни в старой части Виндзора — £350000
Квартира на две спальни в таун-центре Виндзора £329950
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор