Недвижимость в Великобритании, вблизи которой имеются ограничения для парковки автомобилей, продается в два раза дольше, чем аналогичная недвижимость, но со своей специальной парковочной зоной.
Особенно влияет на цену и время продажи недвижимости в Англии и Уэльсе наличие парковки в больших городах.
Компания Quick Move Now сделала анализ данных за 12 месяцев и выяснила, что недвижимость в Великобритании с местом для парковки продается в среднем за 25 дней, а недвижимость без парковочных мест, вблизи которой имеются ограничения для парковки, продается в среднем за 50 дней.
По разному воспринимают отсутствие парковки в разных частях Соединенного Королевства.
Так, на северо-западе страны для 34% проблема с парковкой является причиной для того, чтобы продать существующее жилье и переехать в новый дом.
В Лондоне – четверть семей меняют свое место жительства из-за проблем с парковкой, на востоке средней части Англии – всего 2% волнует эта проблема, 10% домовладельцев в Уэльсе готовы сменить жилье из-за проблем с парковкой и 12% владельцев домов в Англии в Юго-западной части страны.
В 62 муниципалитетах Великобритании введены специальные разрешения на парковку, при этом самые высокие тарифы на парковку в Бирмингеме и Манчестере, которые догоняют Лондонский район Ислингтон.
Если в среднем по стране стоимость парковки составляет в год £59,17 , в районе Бирмингема «Сити» и одноименном центре Манчестера цена парковки достигает £750 в год.
В исследовании также показано, что проблема с парковкой – более веская причина выставить недвижимость в Лондоне и в других городах Англии на продажу, которая отодвинула на второй план, такие проблемы, как отсутствие пространства, криминальность района, расстояние до работы и соседи. Действительно, ведь один из четырех водителей в Лондоне вынужден был отказаться от вождения по городу из-за дороговизны стоянок и проблем с парковками. Например, парковочное место для небольшого автомобиля в центральном лондонском районе Marble Arch продается за £350000. Это половина стоимости квартиры с одной спальней в том же районе.
Таким образом, в приоритете находятся те владельцы недвижимости, кто имеет место для парковки за пределами улицы. Это значительно увеличивает ликвидность квартиры в Англии или дома в Англии и повышает ее цену в глазах покупателя.
® Элен Антре 22.03.2016г.
Квартиры в центре Лондона — Вестминстер
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Индексы цен на недвижимость Великобритании
ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ