Доля домовладельцев в центральном Лондоне, кто намерен продать свою недвижимость, увеличилась в 4 раза . Национальная Ассоциация Лэндлордов в своем отчете приводит данные, что год назад таких владельцев жилой недвижимости в центральном Лондоне было всего 4%, а теперь их 19%.
Существует ряд факторов, которые стали причиной снижения доходности от сдачи недвижимости Великобритании в аренду.
Во-первых, изменения в налоговом законодательстве Соединенного Королевства, связанные с отменой льгот по ипотечным процентным ставкам, приведут к тому, что некоторые домовладельцы попадут в более высокую налоговую категорию, что увеличит налоговую нагрузку на домовладельцев.
Кроме того, изменяется система исчисления Turnover Tax, когда налог для получателей дохода от сдачи в аренду жилой недвижимости в Великобритании будет исчисляться с оборота , а не с прибыли.
Есть вероятность, что на рынок будет выставлено довольно много элитной недвижимости в Лондоне для продажи. Между тем, не все так мрачно и 59% домовладельцев собираются не только не продавать свое имущество, но и в дальнейшем наращивать инвестиции. Однако, большая часть инвесторов заявила, что они будут пересматривать свои стратегии в связи с изменившимися финансовыми обстоятельствами.
В исследовании, проведенном краудфандинговой платформой Property Partner также отмечено, что 27% домовладельцев не имеют практического понимания, как именно изменения повлияют на их финансовое положение, около 41% сказали, что они продолжать инвестировать в недвижимость Лондона и 38% готовы инвестировать, изменив при этом свою финансовую стратегию.
® Максим Савицкий. 09.03.2016г.
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Индексы цен на недвижимость Великобритании
ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ