Средние цены на недвижимость в Великобритании растут быстрее, чем средние заработные платы в четверти муниципальных округах Великобритании. Количество муниципальных округов, где цены на жилье опережают рост заработных плат увеличилось с 73 до 108 из 384 общего количества округов. Данные исследования, представленные банком Галифакс показывают, что наибольшее количество быстро дорожающих районов находится в Лондоне, на юго-востоке и на востоке Англии – 97 из 108 муниципальных районов расположены в трех британских регионах.
Наибольший разрыв между ценами на жилье и доходом достигнут в Three Rivers в графстве Хердфордшир, где цены на жилье достигли средней величины £147990 и на £97992 превышают средний доход жителей этого муниципалитета.
Семь районов из 10 , попавших в топ – это районы Лондона, в то же время, за пределами южной часть Англии лидируют южный Нортгемтоншир и Средий Мидлэндс, где цены на жилье на £24723 и на £14837 соответственно опередили заработные платы в течение 2014 и 2015 года.
С одной стороны, это не плохое явление – рост цен на жилье, ведь те, кто имеет собственное жилье, могут продать его дороже. С другой стороны, тем, кто покупает свой собственный дом впервые, очень тяжело сделать первый шаг в деле покупки, так как у них нет шансов даже накопить денежные средства на депозит.
Самый быстрый рост цен на недвижимость в Лондоне за последние пять лет оказался в престижном районе «Хаммерсмитт и Фулхем» — на £248971, превысив среднюю заработную плату в данном районе на £108653 .
Цены на недвижимость в регионах южной части Англии – Лондон, Юго-Восток и Восток уже на протяжении 10 лет опережают рост заработных плат в этих регионах, делая условия для покупки своего первого жилья молодым семьям все более жесткими.
®Максим Савицкий 16.02.2016 г.
Наши квартиры и дома в Англии отличного качества
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Процедура покупки недвижимости
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Налог на прирост капитала в UK