Ограниченная поставка новых объектов на рынке жилой недвижимости Лондона, а также предстоящее ужесточение критериев получения ипотечного кредитования может существенно сдержать возрождающийся рынок жилой недвижимости Лондона.
Согласно данным, представленным агентством недвижимости Chestertons, спрос на рынке недвижимости Лондона по-прежнему опережает предложение как в секторе аренды, так и в секторе продаж. Не смотря на настроения неопределенности перед выборами, за последние три месяца спрос на новые дома в Лондоне в первые месяцы года по-прежнему оставался высоким.
Вторичная элитная недвижимость центрального Лондона выросла в цене на 0,7% в первом квартале 2015 года, но это первое повышение с 1 квартала 2014 года. Canary Wharf опередил центральный Лондон, увидев средний рост цен на уровне 1,4%.
Исход выборов в пользу консерваторов воодушевил риэлторские компании, инвесторов и домовладельцев. Спрос на недвижимость в Лондоне в первую неделю после выборов сразу вырос на 15%. Однако, первоочередной задачей увеличение строительства. Правительство на местных уровнях должно обеспечить выделение земель и снятие бюрократических барьеров при планировании и получении разрешений.
При весьма благоприятном налоговом, политическом и экономическом режиме, который сложился сегодня на всей территории Великобритании, только решение вопроса поставки на рынок нового жилья сможет удовлетворить возросший спрос и обеспечить стабильные цены.
® Элен Антре. 28.05.2015
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости