Годовой рост цен на недвижимость в Великобритании составил 3,7%, что позволило средней цене на недвижимость достигнуть цены в £208717 фунтов. Это самый слабый рост за последние два года – начиная с июня 2013 года. Средний ежемесячный рост цен составил 0,5%. Цены на недвижимость в Лондоне поднялись в среднем на 6,8% за год и теперь средняя цена объекта жилой недвижимости в Лондоне составляет £513154. Однако, надо иметь в виду сильную дифференциацию цен на недвижимость в Лондоне в зависимости от района и типа недвижимости. Некоторые элитные районы Лондона испытали значительное падение цен.
Безусловно, причиной ослабления рынка жилой недвижимости в Великобритании за последний год являются предвыборные ожидания, которые достигли своего пика в апреле 2015 года, когда количество вновь зарегистрированных покупателей снизилось на 1,6% по сравнению с мартом.
Первая неделя после выборов показала всплеск активности покупателей и продавцов недвижимости в Лондоне. В выходные, последовавшие сразу после выборов, на 34% больше новых объектов поступило на рынок по сравнению с предшествующей неделей.
Пол Смитт, исполнительный директор агентства недвижимости Haart, имеющего более 200 филиалов по всей стране, отмечает, что рынок затаил дыхание перед выборами и сейчас , когда исход выборов состоялся, видно заметное оживление на рынке, однако предвыборная неопределенность рынка недвижимости Великобритании не сильно затронула сектор доступного жилья, где заметно замедление продаж. Вместе с тем, преемственность власти – хороший знак. Отсутствие налога на особняки, умеренная внутренняя политика и программы помощи правительства новым покупателям – все эти меры позволят рынку недвижимости Англии двигаться по восходящей траектории в ближайшие несколько лет.
® Элис Морган. 23.05.2015
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Налог на прирост капитала в UK
Наши квартиры и дома в Англии отличного качества
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Процедура покупки недвижимости