Новая шкала налога на недвижимость в Шотландии будет пересмотрена в сторону смягчения

 

Новый порядок налогообложения недвижимого имущества, который будет введен в Шотландии в апреле 2015 года  вместо Гербового Сбора,(Что такое «Stamp duty») стал причиной  опасений, что  на семьи, покупающие недвижимость в районе Эдинбурга и других  дорогих городов, ляжет слишком большая финансовая нагрузка.

По этому поводу проведутся консультации, в которых примут  участие члены Шотландского Парламента и представители  Кабинета Министров Великобритании.

Новая система была анонсирована в конце прошлого года и согласно ей,  от налогообложения вообще освобождается недвижимость  стоимостью до £135000. Зато для недвижимости от £250000 до £1 млн. фунтов увеличение нагрузки может составить до 10%.

Между тем, почти одновременно с анонсированием новой системы налогообложения, на  всей территории Великобритании, за исключением Шотландии,  в декабре 2014 года  была введена новая шкала Гербового Сбора, которая  направлена на существенное снижение  налоговой нагрузки на покупателей недвижимости дешевле £935000 фунтов.

Таким образом, новая шкала Гербового Сбора более  окажет меньшую нагрузку на  покупателей, чем система налогообложения, внедряемая в Шотландии.

Консервативная партия Шотландии выступила с предложением внести изменения в еще не вступивший в силу закон, согласно которому порог необлагаемой налогом суммы надо увеличить до £140000 фунтов, а ставки для недвижимости от £250000 до £500000 фунтов сократить вдвое.

Спикер Консервативной партии Шотландии  финансист Гэвин Браун считает, что слишком большие налоги для недвижимости от £250000 до £500000 фунтов могут сильно навредить рынку недвижимости Шотландии.

Фактически любая  семейная недвижимость в Эдинбурге, Абердине или Глазго стоит дороже £250000 фунтов.  |Три эти города охватывают примерно три четверти сделок в Шотландии.  Это означает, что новые налоговые ставки серьезно ударят прежде всего по семьям, которые трудятся в этих основных промышленных городах Шотландии.  Больше всего искажение в существующей схеме чувствуется между двумя диапазонами: в  диапазоне цены  от £135000 до £250000 фунтов  налоговая ставка составляет 2%, а в диапазоне от £250000  до £1млн. – 10%. Было бы резонно сгладить такой скачок,  установив постепенный рост ставки для  недвижимости в диапазоне до £1 млн.

® Максим Савицкий. 21. 01.2014г.

 Квартира на две спальни в городе Reading — £ 260000

Battersea Power Station № 3

Фармхаус в Национальном Парке Уэльса — £560000

Новый Южный Квартал

Дом «Короля Эдварда»

Квартиры с одной и двумя спальнями у метро Льюишам (2)

Tower GWQ

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Scroll to Top