В Великобритании в самом разгаре сезон скачек. На этой неделе стартуют самые знаменитые «Королевские скачки» — «Royal Ascot». Новое исследование рынка недвижимости Великобритании показало, что цены на жилую недвижимость в районе места прохождения скачек примерно на 19,6% выше, чем аналогичного типа жилье в других местах. А в пределах одного графства разница в цене может достигать более 100%.
Агентство недвижимости Честертонс, используя в своем исследовании данные, полученные от портала недвижимости "Zoopla" , обнаружило, что недвижимость в районе ипподромов имеет прибавку в цене от 15,2% до 25,3%.
Цены на дома на южном побережье Англии и без того самые высокие в Великобритании. Но выше всего цена на дома в графстве Суррей – в городе Sandown Park с почтовым индексом KT10, средняя цена достигла здесь £905635 фунтов, далее следует Askot с почтовым индексом SL5 – здесь средняя цена на недвижимость в Великобритании достигла уровня £694391. Далее – Epsom с почтовым индексом KT18 , где средняя цена установилась на уровне £494497, в местечке Goodwood, PO18- £484676 и в Windsor— в SL4 – £457630 фунтов. В Sandown Park (KT10) и Epsom (KT18) быстрее всего росли цены на жилые дома – за последние 12 месяцев рост цен на жилую недвижимость составил здесь 8,5%, что намного больше, чем в других городах Великобритании. За последние пять лет рост цен на недвижимость в этих городах составил 31,3% и 26,1% соответственно. Между тем, по всей Великобритании очень выгодно покупать недвижимость в районе, где расположены ипподромы. В некоторых местах прибавка в цене может достичь 119%.
Например, в графстве Ноттингемпшир, в городке Southwell с индексом NG25, цены на 111,7% выше, чем в других местах этого графства. Дома в городе Bath графства Сомерсет, где также расположен ипподром, на 55% выше, чем в остальной части этого графства.
В последнее время лошадиные бега набирают популярность и являются точкой притяжения для сотен тысяч людей со всей Великобритании и гостей Соединенного Королевства, что, безусловно, способствует росту занятости и притоку денежных средств в эти регионы. Вливания в местную экономику способствуют и росту цен на жилье в местах совершения крупных массовых событий. Поэтому, инвесторам стоит присмотреться к городам, где стали традиционными крупные конные события.
® Максим Савицкий 27.06.2014г.
Дом в престижном районе Лондона Уимблдон — £3750000
Квартира в Лондоне класса "Люкс" престижный индекс W9 £1300000
Апартаменты в Баттерси — £1300000
Инвестиции в студенческое жилье. Лютон и Ричмонд.