Инвесторы в недвижимость Лондона ищут выгодное приложение своим капиталам и пытаются определить долгосрочные тенденции на рынке. Агентство недвижимости JLL, базируясь на данных, представленных Oxford Economics, опубликовало свой прогноз средних цен на недвижимость в разных районах Лондона до 2030 года.
Согласно прогнозу, по крайней мере в трех районах Лондона цены на жилую недвижимость удвоятся к 2030 году. Это районы Waltham Forest, Newham и Haringey, где цены вырастут на 100%, 94% и 91% соответственно. Другие перспективные районы – Lewisham с ростом на 90% за тот же период, Hackney – с ростом на 89%, Kensington and Chelsea с ростом на 86%, Greenwich с ростом на 85%, Westminster и Brent с ростом на 84%.
В прогнозе были рассчитаны последствия выхода Великобритании из Евросоюза и возвращения Великобритании от Единого Европейского Рынка к правилам Всемирной Торговой Организации. Особенно сильным рост цен на недвижимость ожидается в восточных районах районах Лондона. Толчок экономике восточной части Лондона даст развитие нового высокотехнологичного района Silicon Roundabout, что на Old Street, а также новая высокоскоростная железная Дорога Crossrail, которая откроет свои первые линии в 2018 году и значительно улучшит транспортную инфраструктуру восточной части Лондона.
За последние 35 лет цены на недвижимость в Лондоне росли в среднем на 8% ежегодно. Сейчас, не смотря на небольшое охлаждение рынка, ожидается стабильный средний рост цен на 4%-7% в год в зависимости от района.
В любом случае, инвестицию в недвижимость необходимо рассматривать как долгосрочную игру и нет смысла измерять результат по итогам 3-5 лет.
® Максим Савицкий. 24.10.2016г.
Квартиры с одной спальней в Суиндоне от £130000 до £140000
Квартира в Брайтоне с одной спальней — £200000
Очаровательная студия в центре Виндзора — £235000
Квартира на одну спальню в западной части Виндзора — £220000
Квартира на две спальни в старой части Виндзора — £350000
Квартира на две спальни в таун-центре Виндзора £329950
Квартира в Виндзоре в старой части города — £325000
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Индексы цен на недвижимость Великобритании