Годовой рост цен на аренду жилья в элитном секторе центрального Лондона снизился до 0,7% в декабре 2015 по причине падения спроса со стороны глобального финансового сектора.
Падение спроса наблюдается с ноября 2015 года и поступательное движение цен вверх сейчас самое низкое, начиная с июля 2014 года, согласно отчету компании элитной недвижимости Knight Frank.
Том Билл, глава Лондонского отделения компании Knight Frank, объясняет, что имеет место сезонное снижение спроса и квартальное падение цен в размере 1,1% за последние три месяца и повторяет картину предыдущих годов.
Арендная плата росла с начала года, достигнув пика в мае на уровне 4,2% и затем стала последовательно несколько месяцев снижаться, упав на 2,96%.
Снижение прибыли привело к тому, что Европейские банки начали сокращать количество рабочих мест, что незамедлительно сказалось на спросе на аренду элитного жилья в Лондоне. За последние несколько месяцев было сокращено примерно 100000 рабочих мест в различных банках Европы.
Макроэкономические данные вкупе с неопределенностью китайских финансовых рынков, вынуждают менеджмент европейских банков искать более эффективные пути управления и сокращать расходы. Все это свидетельствует о снижении оптимизма в финансовом секторе Европы, однако существуют все признаки того, что в 2016 году спрос на недвижимость со стороны финансового сектора усилится после получения бонусов сотрудниками финансового сектора.
Отчет Knight Frank также показал, что остается сильным спрос на аренду элитной недвижимости дороже £5000 в неделю, что также говорит о хороших перспективах этого сектора аренды элитной недвижимости Лондона.
® Элен Антре. 26.12.2015г.
Индексы цен на недвижимость Великобритании
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)
В Великобритании снижен Гербовый сбор