Цены на недвижимость а Великобритании растут во всех частях страны третий последовательный месяц подряд, а количество доступных для продажи объектов продолжает снижаться.
Отчет от Королевского Института Дипломированных Оценщиков (RICS) (Индекс RICS) показал, что за год цены на жилую недвижимость в Великобритании выросли на 4,5 % и в течение следующих пяти лет рост цен может достигнуть 25%.
Цены на жилье росли во всех районах Великобритании, но особенно заметным рост цен оказался в Восточной Англии. Более 91 % независимых оценщиков высказались за то, что цены на дома и квартиры в Восточной Англии продолжат расти и будут по-прежнему опережать рост цен в остальной части Великобритании.
В Лондоне картина совсем иная. Всего 25% дипломированных оценщиков ожидают рост цен на недвижимость в Лондоне в предстоящие три месяца и всего 5% ожидают рост цен в Лондоне за периодом 3 месяцев. Однако, взгляд на 12-месячную перспективу в Лондоне намного более позитивный.
Вместе с тем, основной драйвер роста цен – это регионы Великобритании. Спрос на недвижимость по всем регионам Великобритании будет значительно опережать предложение . Поставка нового жилья уменьшается с середины 2014 года.
Не смотря на снижение поставок, активность покупателей и продавцов на рынке отличная и количество сделок на рынке в сентябре и октябре 2015 года значительно выросло.
На рынке аренды недвижимости Соединенного Королевства также спрос опережает поставки. Такая тенденция продолжается с 2009 года и сейчас стала более очевидной ввиду того, что цены на рынке купли-продажи растут все меньше людей становятся покупателями.
Не удивительно, что арендная плата тоже растет. Ожидается, что рост арендной платы составит 5% в год на протяжении следующих 5 лет.
При таком состоянии рынка недвижимость Великобритании, только новые масштабные стройки смогут спасти Великобританию от глобального кризиса нехватки объектов в жилом секторе недвижимости.
® Элис Морган. 12.11.2015
Предложения для инвестирования в недвижимость Лондона:
http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/59
http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/56
http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/57
http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/36
http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/58
http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/35
http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/64
http://angliadom.com/katalog-kvartir/hounslow-tw3-troyanskaya-ploshchad
http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/65
Индексы цен на недвижимость Великобритании
Индекс Office for National Statistics
Индекс LSL Property Services Acadametrics