Арендная плата на элитную недвижимость в центре Лондона выросла на 0,2% в марте 2015 года. Это третий последовательный месяц роста ставок арендной платы. За год рост ставок арендной платы достиг уже 4 %. Последний раз аналогичный рост ставок наблюдался в 2012 году, накануне Олимпийских игр 2012 года.
Рост арендной платы в 2014 году возник на фоне охлаждения рынка купли-продажи элитной недвижимости. В 2015 году к этому фактору добавился фактор улучшения экономических показателей, восстановления рынка занятости, в результате которого компании начали нанимать больше сотрудников.
Все показатели рынка аренды жилья в Лондоне улучшились – увеличилось количество зарегистированных перспективных арендаторов, количество новых просмотров и выросли доходы владельцев недвижимости от аренды на 2,9%.
Значительно выросло количество рабочих мест в финансовом секторе Лондона – на 17% в феврале по сравнению с 2014 годом. Аналитики связывают этот факт со стабилизацией цен на нефть и снижением опасений по поводу выхода Греции из зоны “Евро” .
Тем не менее, неясность исхода выборов в парламент в мае 2015 года тормозит не только рынок купли-продажи, но и рынок аренды недвижимости Лондона.
Некоторые владельцы недвижимости, не рискуя продавать свою недвижимость до выборов, выставили ее на рынке аренды. Но, вместе с тем, они отказываются подписывать договоры аренды на 2 года, ожидая хорошего спроса на рынке купли-продажи в конце года, в случае позитивного исхода на выборах.
А между тем спрос на рынке аренды центра Лондона растет. С начала года по февраль 2015 года количество арендаторов выросло на 37%. Количество новых просмотров увеличилось на 16%, количество зарегистрированных потенциальных арендаторов – на 18%. Ежемесячно растут и доходы владельцев недвижимости, сдающих в аренду свое жилье.
® Элис Морган 02.04.2015г.
Инвестиции в студенческое жилье
Инвестиции в студенческое жилье. Лютон и Ричмонд.
Студенческое жилье в Кентербери
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ