Не смотря на то, что банки Великобритании запустили недавно новые программы ипотечного кредитования для тех инвесторов, которые приобретают недвижимость в Великобритании с целью сдачи в аренду, три четверти домовладельцев считают, что банки не оказывают им достаточной поддержки.
Только 17% сказали, что они довольны теми условиями, которые предложили им банки, согласно исследованию, проведенному агентством недвижимости Property Let By Us.
Согласно исследованию, 87% домовладельцев считают, что ставки по ипотечному кредитованию слишком высоки, и лишь 13% считает ставки разумными.
Вместе с тем, кредиторы действительно стараются поддерживать заемщиков «buy to let» , предлагая им новые интересные ипотечные продукты кредитования. Линейка ипотечных продуктов, представленная для этой категории заемщиков, самая широкая и разнообразная с момента кризиса 2007 года.
Стандартный инвестор «Buy to let» считает, что арендная плата должна покрывать 125% его ежемесячных платежей и кроме того, берет с арендаторов довольно большой депозит. Жалуются Лэндлорды также и на стоимость оформления ипотечного кредита. Банки зачастую только за оформление ипотечного договора взимают £2000 фунтов.
Среди предлагаемых ипотечных продуктов следуют выделить те, которые предлагаются компанией Principality Building Society . При взносе депозита в размере 40% ставка по кредиту будет составлять 2,2% и стоимость оформления составит £994 фунта. Всего за выделение кредита в размере £150000 будет выплачено £7594 фунта процентов – довольно скромная сумма, едва опережающая инфляцию.
® Элис Морган 03.02.2015г.
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 120% за два года заработали наши клиенты
Индекс LSL Property Services Acadametrics
Индексы цен на недвижимость Великобритании