В девяти из двенадцати регионов Великобритании зафиксирован рост цен на аренду жилой недвижимости в ноябре 2014 года по сравнению с ноябрем 2013. Однако по сравнению с октябрем 2014 года ставки арендной платы несколько упали.
Сейчас средняя стоимость аренды жилья составляет £874 в месяц. Но , если из статистики исключить Лондон и Шотландию, то средняя стоимость жилья в Великобритании составляет £702 в месяц. Это на 11,7% дороже, чем год назад.
Относительно того падения ставок арендной платы, которые были отмечены в ноябре 2014 года по сравнению с октябрем, то оно не отменяет общую тенденцию роста и вполне вписывается в тренд.
Традиционное осеннее снижение в ноябре вполне свойственно рынку. После сильного спроса в сентябре – октябре, рынок аренды жилой недвижимости в Великобритании, на фоне снижения количества арендаторов, приходит в равновесное состояние путем снижения цен.
Перспективы сектора частной аренды жилья по-прежнему остаются радужными. В ближайшие годы темпы строительства жилой недвижимости в Великобритании вряд ли смогут удовлетворить растущий спрос на рынке купли-продажи, что, безусловно, скажется на ценах, толкая их вверх. Тормозящим фактором для покупки недвижимости будут являться также введенные в 2014 году более сложные правила ипотечного кредитования. Все это будет способствовать тому, что спрос на рынке аренды жилой недвижимости Англии и Уэльса будет расти.
Отличается от других регионов Великобритании рынок недвижимости Шотландии, где цены на аренду жилья росли даже в ноябре, не испытав традиционного осеннего падения.
Сильные экономические показатели Шотландии осенью стали основой для очень сильного спроса в секторе аренды жилья, особенно в районе Абердина, где сосредоточена нефтяная промышленность. Рост цен на аренду распространяется и на другие районы Шотландии.
® Элен Антре 17.12. 2014г.
Публикации в прессе о нашей компании
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 120% за два года заработали наши клиенты
Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)
Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)
ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ