В прессе Великобритании, публикующей прогнозы по рынку недвижимости, все чаще стали публиковаться осторожные отчеты о том, что в 2015 году рынок недвижимости Великобритании ждет замедление темпов роста.
Центр Экономических и Бизнес Исследований привел свой анализ рынка недвижимости Великобритании и опубликовал свой прогноз.
Согласно опубликованным данным, в 2014 году цены на недвижимость по всей Великобритании покажут самый сильный рост за последние годы, а в 2015 году можно ожидать не только замедление темпов роста, но и, возможно, падение цен.
В 2014 году ожидается средний рост цен на уровне 7,8%, что в два раза выше, чем национальная средняя роста цен, показанная в прошлом году – на уровне 3,5%.
Так называемые опережающие индикаторы цен уже указывают на снижение цен в некоторых частях Великобритании. На фоне улучшения поставок нового жилья имеет место факт снижения запросов со стороны покупателей, что привело уже к тому, что некоторые объекты недвижимости застоялись на рынке дольше обычного.
Улучшение доступности объектов, равно как и более сложенные правила ипотечного кредитования приведут к снижению темпов роста цен в краткосрочной перспективе.
Повышение процентных ставок Банком Англии, как ожидается, также охладит пыл покупателей. Хоть Глава Банка Англии и уверяет, что повышение процентных ставок будет постепенным, незаметным для рынка, а сами ставки все равно останутся ниже докризисных, даже слухи о повышении ставки уже начали отпугивать потенциальных покупателей и многие из них удержались от совершения покупки.
Однако, общий долгосрочный прогнозируемый тренд для рынка жилой недвижимости Великобритании – положительный – после небольшого снижения в 2015 году, в 2015 рынок снова будет расти – предположительно на 2,6% в 2016 году, на 3% в 2017 году и на 2,7% в 2018 году.
® Максим Савицкий. 07.10.2014г.
Инвестиции в студенческое жилье
Инвестиции в студенческое жилье. Лютон и Ричмонд.
Студенческое жилье в Кентербери
ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ