Мебелированные квартиры в городах Великобритании обеспечивают своих владельцев лучшим доходом от сдачи в аренду, чем квартиры без мебели.
Примерно около 8,1% придется доплачивать за мебелированную квартиру и 2,8% — за мебелированный дом по сравнению с пустой квартирой или домом того же типа.
По всей Великобритании сейчас наблюдается тенденция роста цен на жилье.
За год цены в среднем цены на аренду жилой недвижимости выросли на 3,7 % по всей Великобритании, но этот рост преимущественно обусловлен ростом цен на аренду в Лондоне, где спрос на аренду превышает предложение и цены продолжают расти.
В маленьких городах и сельской местности жилье может сдаваться как с мебелью, так и без нее без особой прибавки в цене.
В больших же городах прибавка к цене за наличие мебели может достигать до 30%, это объясняется желанием арендаторов платить хорошую премию за комфорт и высокое качество жилья.
Есть ряд городов, где наблюдается высокий спрос на жилье с мебелью и оно стоит намного дороже, чем без мебели. Например, переезд компании BBC в Манчестер оказало существенное влияние на местный рынок недвижимости. Сотрудники корпоративного сектора предпочитали хорошее жилье в местах недалеко от офисов корпорации, что не могло не сказаться на ценах на аренду в жилом секторе.
Аналогичная ситуация наблюдается в прибрежных морских городах, где аренда жилой недвижимости с мебелью пользуется спросом у пожилых людей.
Незначительную роль при стоимости аренды наличие мебели играет в центральных районах Лондона, где цена на саму недвижимость очень дорогая и стоимость мебели составляет очень маленькую долю от стоимости самой недвижимости. В сельских районах тоже не очень важно наличие мебели.
Там преобладают большие семьи, которые имеют запас своей мебели и нет необходимости снимать мебелированное жилье.
В Великобритании самая высокая средняя арендная плата на жилую недвижимость в месяц — в Лондоне — £2503 за месяц, а самая низкая – в Шотландии- £643 в месяц.
® Максим Савицкий. 27.08.2014
Квартиры с одной и двумя спальнями у метро Льюишам (2)
Комплекс «Люкс» на Хаммерсмитт