Арендная плата на жилую недвижимость в Лондоне взлетела почти во всех районах Лондона, поскольку предшествующее в течение нескольких лет повышение стоимости недвижимости привело к тому, что арендовать жилье в Лондоне теперь дешевле, чем его купить.
Агентство жилой недвижимости Benham & Reeves Residential Lettings приводит результаты своего исследования, согласно которому , изменения шкалы Гербового Сбора, неустойчивый рынок труда привели в тому, что большая часть людей стала выбирать аренду. Спрос на аренду продолжает расти, а количество домовладельцев, после введения повышенного 3% -го тарифа Гербового Сбора, скорее всего, сократится. Таким образом, траектория цен на аренду продолжит свое поступательное движение.
Согласно статистике 2015 года, районы Лондона , расположенные в 1 и 2 транспортных зонах, увидели повышение арендной платы в среднем на 4%.
Небольшое падение аренды наблюдалось только в двух районах Лондона — в Ричмонде и в районе Эдвар Роуд.
Самый сильный рост цен на аренду в 2015 году был в районе Хакни. Районы Боу, Бетнал Грин и Харингей, показали двузначный рост цен.
Британская экономика медленно, но уверенно выходит из рецессии, и арендаторы переезжают в жилье большей площади, бенефициары рынка аренды увеличивают свои доходы.
Новая шкала Гербового Сбора оказала особенно сильное влияние на рынок недвижимости Великобритании, особенно на рынок недвижимости Лондона. Средняя цена недвижимости в Лондоне уже превысила £500000. Соответственно, большая часть людей при покупке жиль должна заплатить более 10% Гербового Сбора. Несложные расчеты показывают, что гораздо выгоднее арендовать жилье на протяжении многих лет, нежели платить такие сборы в бюджет.
В связи с введением дополнительных 3%-ных сборов в бюджет, правительство призывает домовладельцев не нервничать и тех, кто уже подводит сделку к завершению, не совершать необдуманных шагов и не продавать свое имущество. Поставка нового жилья сократится еще больше, а дефицит создаст повышенный спрос и рост ставок аренды, что позволит помещикам сбалансировать дополнительные расходы.
® Максим Савицкий. 14.01.2015г.
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)
Индексы цен на недвижимость Великобритании
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ