Годовой рост арендной платы в центральных районах Лондона снизился на 2,4% в сентябре 2015 года и достиг своего самого низкого уровня, начиная с сентября 2015 года, показывают последние данные. Отчет от международного агентства элитной недвижимости Knight Frank показывает, что количество новых арендаторов в секторе элитного жилья в Лондоне снизилось за три месяца к августу 2015 года на 5,9% . Специалисты связывают снижение спроса на аренду недвижимости класса «люкс» в Лондоне в первую очередь с замедлением Китайской экономики, нервозностью на китайских финансовых рынках , а также снижением активности на авто-рынках.
Настроения неопределенности привели к тому, что крупные компании, имеющие штаб-квартиры в Лондоне, перестали нанимать высокооплачиваемый персонал, и соответственно, уменьшился спрос на аренду роскошного жилья.
О снижении спроса на рынке аренды элитного жилья центрального Лондона свидетельствует также и тот факт, что количество просмотров со стороны потенциальных арендаторов снизилось на 10,2%.
Снижение спроса на аренду наблюдается во всех ценовых категориях элитной недвижимости. В начале года спрос на аренду супер – дорогой недвижимости класса «люкс» в Лондоне стоимостью от £5000 в неделю, был подпитан увеличением Гербового Сбора в декабре 2014 года, когда потенциальные покупатели экстра-дорогой недвижимости отказались от сделки купли-продажи в пользу аренды жилья. Сейчас эффект от поднятия ставок Гербового сбора постепенно сглаживается снижением цен и , на фоне глобальных финансовых колебаний, снижение спроса на аренду элитной недвижимости стало особенно заметно.
® Элен Антре. 01.10.2015г.
Canary Wharf — наиболее перспективный район Лондона для инвестиций
Превышение спроса над предложением будет ощущаться на рынке недвижимости Лондона и юга Англии
Houses in Multiple Occupation как лучшая форма инвестирования
Инвестиции в студенческое жилье. Лютон и Ричмонд.
Инвестиции в студенческое жилье