Canary Wharf — Ни для кого не секрет, что это знаковое место Лондона и один из крупнейших в Европе центров финансовых услуг, а также крупнейший центр трудоустройства сотрудников финансового сектора. Теперь же это район Лондон известен как район, лидирующий в поставке элитного жилья на рынок недвижимости Лондона.
Масштабное строительство жилья в этом районе сопровождается строительством инфраструктуры и удобств и усилит позиции Canary Wharf как элитного жилого почтового индекса .
Если всего несколько лет назад популярность Canary Wharf значительно отставала от популярности City, то теперь это – действительно востребованное и желанное место для жизни. Больше магазинов, кафе, супермаркетов, баров и ресторанов обеспечивают круглосуточный комфорт жителям этого района, и Canary Wharf теперь не только бизнес-центр, но и место притяжения для десятков тысяч людей, предпочитающих ритмичный образ жизни.
В ближайшее время здесь планируется построить еще одну начальную школу, что повысит привлекательность района для семей молодых профессионалов с детьми, а запуск новой высокоскоростной железной дороги Crossrail позволит улучшить связь с другими районами Лондона.
Цены на жилую недвижимость в Canary Wharf выросли на 27% за последние два года, начиная с 2013 года, легко опередив на 10% другие элитные районы Лондона.
Отчасти такой сильный рост объясняется улучшением общего состояния экономики Великобритании, а также «волновым эффектом», когда бурный рост цен на недвижимость в центре Лондона распределился по другим районам. Тем не менее, средняя цена на элитную недвижимость в этом районе по-прежнему намного отстает от цен на недвижимость в респектабельном центре и в престижном Западе Лондона.
«Собачий Остров» продолжает отстраиваться. В настоящее время 14 строительных объектов, в которых будет сдано около 400 квартир запущено здесь. В планах правительства построить еще 3000 единиц новых квартир, а также еще одну школу и медицинский центр.
Согласно прогнозам ведущих британских индексов, в ближайшие пять лет до 2019 года стоимость недвижимости в Лондоне вырастет на 26%. Недвижимость в Canary Wharf и дальше будет опережать в росте цен стальные части Лондона. Развитие инфраструктуры, высокая сосредоточенность деловых центров и удобств, а также запуск высокоскоростной железной дороги Crossrail будут и дальше способствовать росту привлекательности этого района в глазах жителей Лондона и зарубежных инвесторов.
® Элис Морган 31.08.2015 г.
Инвестиции в недвижимость Лондона. Canary Wharf
Квартиры с одной и двумя спальнями у метро Льюишам (2)